上海建筑分包合同范例

上海建筑分包合同范例合同编号：__________合同双方：甲方：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方为建设项目需要分包部分工程，乙方具备相应的资质和能力，自愿承揽该部分工程，双方经协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程规模：________________1.4工程内容：________________二、合同价格2.1乙方承揽的工程总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2合同价格包括但不限于：人工费、材料费、设备费、施工机具费、管理费、利润及风险费用等。2.3合同价格采取固定价格方式，除非双方另有约定或不可抗力因素导致价格变动。三、合同履行3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成工程，并保证工程质量符合相关法律法规及国家标准。3.2乙方应严格按照设计文件和施工图纸施工，如有疑问，应及时向甲方提出，经甲方确认后方可继续施工。3.3乙方应遵守施工现场的安全生产规章制度，确保施工安全。3.4乙方应承担因自身原因造成的工程质量问题和安全事故的责任。四、付款与结算4.1甲方按照工程进度，分阶段支付乙方工程款。具体支付比例和时间双方另行商定。4.2乙方完成工程后，经甲方验收合格，甲方应在验收合格后____个工作日内支付剩余工程款。4.3乙方开具符合国家规定的发票，甲方按照税务规定进行支付。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：逾期工程款×日违约金率（‰）。5.2甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金。5.3双方因不可抗力因素导致合同无法履行，经协商一致，可以解除合同，互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。7.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.工程设计文件和施工图纸2.工程量清单3.乙方资质证明文件4.安全生产管理制度5.付款申请表6.工程验收报告7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付工程款，视为违约。3.乙方工程质量不符合约定或国家标准，视为违约。4.乙方未遵守施工现场安全生产规章制度，导致安全事故的，视为违约。5.不可抗力因素导致合同无法履行，经协商一致，可解除合同，不视为违约。三、法律名词及解释：1.分包工程：指在总包工程范围内，由总包单位将其承包的某一部分或几部分工程依法发包给具有相应资质的其他施工单位完成的活动。2.固定价格：指在合同签订时，双方约定一个完成工程的价格，除双方另有约定或不可抗力因素导致价格变动外，不再调整的价格。3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应向对方支付的金钱。4.不可抗力：指合同双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前做好施工计划，确保按时完成工程。如遇特殊情况导致进度延误，应及时与甲方沟通，寻求延期批准。2.工程质量问题：乙方应严格按照设计文件和施工图纸施工，加强质量控制。如发现质量问题，及时整改，确保工程质量。3.付款问题：乙方应按照合同约定的付款条件向甲方提出付款申请，并提供符合国家规定的发票。甲方按照税务规定进行支付。4.安全事故：乙方应严格遵守施工现场安全生产规章制度，确保施工安全。如发生安全事故，及时报告甲方，并按照相关法律法规进行处理。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目中的分包合同签订。2.适用于分包