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文档简介

2024年农村个人土地租用合同范本甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

为维护甲、乙双方合法权益，遵循《中华人民共和国农村土地承包法》和《中华人民共和国合同法》等法律法规，本着平等、自愿、有偿、诚信的原则，经双方协商一致，就土地租用事项达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于（具体位置），共______（数量）块，每块面积______（面积）。土地为农村集体所有，目前状况为荒芜。

二、租用形式

家庭承包土地的经营权可以出租，出租后原土地的农业用途不变。

三、租用土地用途

乙方租用土地只能用于农业种植。

四、租用土地数量及费用

1.乙方租用甲方土地共计______块，总面积为______（面积），总金额为______元。

2.租金支付方式：一次性付清。

3.租金支付时间：本合同签订后______日内。

五、双方权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同规定收取土地租金。

2.合同有效期内，甲方有土地的使用权和经营决策权。

3.合同有效期内，甲方不得擅自改变土地使用性质。

4.甲方要保证乙方对租用土地的正常生产经营活动，不得干涉或收取其他额外费用。

5.合同到期后，甲方应保证乙方对土地的正常承包经营权。

6.甲方承担租赁期间内土地的税费。

7.甲方应提供村民证明材料。证明材料应包括户主姓名、身份证号码、家庭人口、田块面积等基本信息。

8.甲方应协助乙方处理周边关系，创造良好的生产经营环境。

9.甲方不得向乙方收取不合理费用。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同规定的使用范围合理使用土地。

2.乙方有义务按照合同规定的时间支付土地租金。

3.乙方有义务保护租赁土地及附属设施，不得擅自改变使用用途或破坏土地设施。如发生损坏或丢失应及时通知甲方并负责修复或赔偿。

4.乙方应保证租赁土地的农业用途，不得擅自改变土地用途或从事其他非农生产活动。如需改变用途应征得甲方同意。

5.乙方应保证租赁土地的可持续利用，不得将土地转租或转让给第三方。如需转租或转让应征得甲方同意并签订相关合同。

6.乙方应承担租赁期间内因生产经营所产生的税费和保险费用。

7.乙方有权享受甲方提供的各项服务，并遵守甲方的各项规定。如乙方违反甲方的规定而影响甲方声誉的，甲方有权提前终止本合同并不退还所收租金。

8.乙方在租赁期间内享有自主生产经营权，并承担因生产经营而产生的法律和经济责任。

9.乙方在租赁期满后应及时归还甲方土地并保证不影响再次进行农业生产经营活动。如需继续租赁的应与甲方重新签订合同。

六、违约责任及解决纠纷的方式

本合同一经签订即具有法律效力，任何一方违反本合同的约定均应承担违约责任。因履行本合同发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定

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