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文档简介
2024年房屋租赁协议合同模板甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方所出租的房屋位于____________________,建筑面积为______平方米,用途为______。房屋内设施设备包括______(详见附件)。
二、租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方应按期支付租金,并享有使用该房屋的权利。
三、租金及支付方式
租金为______元/月,总计______元,租金支付方式为______(现金、银行转账或其他形式)。乙方应按照约定时间足额支付租金,否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
四、押金及退还方式
乙方在签订本合同时向甲方支付______元押金,租赁期满后,经甲方确认乙方已付清所有费用后,押金应全额退还。如有损坏房屋内设施设备或其他违约行为,则押金将不予退还。
五、房屋维护及修理
乙方应爱护房屋及其设施设备,不得随意更改房屋结构或设施设备的使用性质。如需装修或增设设施设备,应征得甲方书面同意,费用自理。租赁期届满后,乙方应将房屋及其设施设备恢复原状。
六、违约责任
1.乙方应按本合同约定支付租金及其他费用,如逾期支付,则每逾期一天应向甲方支付逾期金额的千分之一作为违约金。
2.乙方应合理使用房屋,如因使用不当或故意造成房屋损坏的,应承担修复或赔偿责任。
3.如乙方未按时足额支付租金或违反本合同其他条款,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
4.任何一方违反本合同的约定,都应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
七、其他事项
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行,并作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
3.双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
4.本合同涉及的货币种类、计量单位等均以本合同签订时有效的法律法规所规定的为准。
5.本合同不得转让或用于担保。
6.本合同项下的一切通知应以书面形式进行。除非双方另有约定,否则任何书面通知均应按照本合同记录的地址以邮政快递方式送达。除非双方另有约定,否则如果一方提供的地址不准确或变更后未通知另一方,该通知仍应视为有效送达,且另一方有权将来历不明的退回信件视为已送达。
7.本合同的任何变更、补充或修改均应以书面形式进行,并由双方签字或盖章确认。未经双方书面同意,任何一方不得擅自变更、修改或解除本合同。
8.本合同列明的地址为双方约定的联系地址,双方同意凡与本合同有关的通知、请求等文书、信函应当以书面形式通过挂号邮寄或特快专递方式送达该地址。如双方对送达方式另有约定或上述地址有变更的,应当及时通知对方。
9.本合同项下的权利义务在租赁期间内有效并约束双方。租赁期届满后,双方另行签订书面协议。本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方(签字/盖章):____________________日期:______年______月______日
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