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文档简介
2024年农村耕地承包合同范文版甲方:XXX村民委员会
乙方:XXX
为了规范农村土地承包经营权流转,稳定农村土地承包关系,切实维护土地流转双方的合法权益,根据有关法律法规和政策,经甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,订立本合同。
一、土地承包经营权流转面积及用途
甲方将本集体经济组织所有经土地确权登记的耕地,共计XX亩(以实际测量面积为准)承包地流转给乙方,用于农业种植。
二、流转土地的用途
乙方必须将流转的土地用于农业开发,不得用于非农建设。
三、流转方式及价格
采用出租的方式,以现金为支付方式。具体租金支付时间和金额以补充合同为准。
四、双方权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1.权利:
(1)依照合同约定收取土地流转费;
(2)保护乙方合法的土地经营权,不得非法变更、解除承包合同和收回土地;
(3)尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动;
(4)依照合同为乙方提供生产、技术、信息等服务;
(5)在合同期满后,同等条件下乙方享有优先承包权。
2.义务:
(1)及时、足额向乙方支付土地流转费;
(2)维护乙方的土地经营权,不得非法变更、解除承包合同;
(3)尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动;
(4)为乙方提供必要的生产条件。
(二)乙方的权利和义务
1.权利:
(1)享有本合同约定的土地承包经营权;
(2)有权获得国家规定的补贴和收益;
(3)在同等条件下享有优先承包权;
(4)在流转期间内具有独立的生产经营权、产品处置权;
(5)在流转期间内甲方不得在流转的土地上设置障碍。
2.义务:
(1)不得改变土地的农业用途;
(2)不得改变土地的农业性质;
(3)维护甲方的土地经营权,不得对甲方造成损害;
(4)及时向甲方支付土地流转费。
五、合同的变更和解除
在合同履行期内,任何一方要求变更或解除合同的,都应双方共同协商,达成一致意见后,形成书面形式通知对方,未达成一致意见前,原合同继续有效。在变更或解除通知前,原合同依然有效。变更或解除后的条款应采用书面形式并双方签字盖章确认。因不可抗力因素致使合同无法继续履行的,本合同即告解除。
六、违约责任:合同双方一方违反本合同规定条款的,违约方应向守约方支付违约金XX元(XX元/亩),并赔偿由此造成的损失。
七、争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决,也可由当地政府及农村土地承包管理部门调解;协商或调解不成的,可以向当地人民法院起诉。
八、其他条款:本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式四份,甲乙双方各执一份,发包方和镇农村土地承包管理部门各备案一份。发包方:XXX村民委员会(盖章)法定代表人:XXX(签字)甲方法定代表人:XXX(签字)镇农村土地承包管理部门备案意见:XXX镇农村土地承包管理部门(盖章)备案人签字XXX日期:XXXX年XX月XX日乙方:XXX(签字)日期:XXXX年XX月XX日。以上就是一份基本的农村耕地承包合同范本,您可以根据实际情况进行修改和补充。需要注意的是,这份合同需要经
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