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文档简介
2024年简单个人商铺租赁合同模板个人商铺租赁合同
甲方(出租方):____________________
地址:_____________________________
电话:_____________________________
身份证号码:______________________
乙方(承租方):____________________
地址:_____________________________
电话:_____________________________
身份证号码:______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议:
一、商铺基本信息
1.商铺位置:____________________(商铺的具体位置)
2.商铺面积:____________________(商铺的面积及面积计算方式)
3.商铺用途:____________________(乙方租赁商铺的用途)
二、租赁期限及租金
1.租赁期限:租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租金:租金为每月______元人民币,每______支付一次。
3.支付方式:租金需在每期租金到期前支付,否则甲方有权解除本合同并保留索赔权。
三、押金
1.押金金额:乙方需向甲方支付押金______元人民币。
2.押金支付:在租赁期开始时支付。押金将作为乙方遵守本合同各项条款的保证。
3.押金退还:租赁期结束时,经甲方确认乙方已付清所有费用并归还了商铺,甲方应退还乙方剩余押金。
四、甲乙双方的权利和义务
1.甲方应保证其拥有商铺的合法所有权,并保证乙方在本合同约定的用途下使用商铺。
2.乙方应按时支付租金,并遵守甲方的有关商铺使用规定。
3.乙方不得将商铺转租或用于违法活动。
4.乙方应妥善保管商铺,合理使用商铺及其内部设施,并负责日常维护。
5.乙方应按时交纳租金、押金等费用,不得拖欠。
6.甲方有权监督乙方的使用情况,如乙方违反规定,甲方有权要求乙方改正或解除合同。
7.合同期满后,乙方应将商铺清洁干净并归还甲方。
五、违约责任
1.甲乙双方应遵守本合同的各项条款,如一方违约,应承担违约责任。
2.乙方如未按时足额支付租金、押金等费用,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3.乙方违反本合同规定的任何其他条款,甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。
4.若因甲方原因导致乙方无法正常使用商铺,乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。
5.若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。
六、其他条款
1.合同签订后,双方应共同遵守,如有一方需解除合同,需提前一个月通知对方,并支付一个月租金作为违约金。
2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行,并作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
4.如有争议,双方应友好协商解决;如无法协商解决,可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
5.本合同不得转让或用于担保。
6.本合同不得与国家法律法规相抵触。
甲方(签字):____________________日期:______年______月______日
乙方(签字):____________________日期:______年______月______日
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