赎楼借款标准合同2024年

赎楼借款标准合同2024年通用合同编号：__________合同各方：甲方（借款人）：姓名/名称：身份证号/营业执照号：地址：联系方式：乙方（出借人）：姓名/名称：身份证号/营业执照号：地址：联系方式：鉴于甲方因需要赎回其在某房地产项目中的楼房所有权，现向乙方申请借款，经双方友好协商，特订立本借款合同，共同遵守。第一条借款金额1.1甲方本次借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.2借款用途：用于支付甲方在房地产项目中的楼房所有权赎回费用。第二条借款期限2.1本借款合同的借款期限为____个月，自借款金额实际支付给甲方之日起计算。2.2乙方应按照本合同约定的还款计划及时偿还借款本息。第三条借款利率3.1本借款合同的借款利率为年利率____%，按月计息。3.2逾期还款的利息按照借款利率的____%计收逾期利息。第四条还款方式4.1甲方应按照本合同约定的还款计划和还款方式按时还款。4.2还款方式为：每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，还款时间为每月____日前。第五条担保方式5.1本借款合同的担保方式为：甲方以其在房地产项目中的楼房所有权为借款提供抵押担保。5.2甲方应在合同签订后____个工作日内办理完毕抵押登记手续。第六条合同的变更和解除6.1本借款合同的变更和解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。6.2合同变更和解除后，甲乙双方应按照变更和解除协议的内容履行相关义务。第七条违约责任7.1甲方未按照本合同约定的用途使用借款，乙方有权提前收回借款本息。7.2甲方未按照约定的还款计划和还款方式按时还款，乙方有权按照本合同约定的逾期利息收取方式收取逾期利息。7.3乙方未按照本合同约定的还款计划及时偿还借款本息，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即归还全部借款本金及逾期利息。第八条争议解决8.1本借款合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2因本借款合同引起的或与本借款合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地的人民法院管辖。第九条其他约定9.1本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本借款合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（出借人）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份证复印件或营业执照复印件

2.乙方身份证复印件或营业执照复印件

3.房地产项目楼房所有权证明文件

4.抵押登记证明文件

5.还款计划表

6.借款用途证明文件

7.合同变更和解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的用途使用借款：甲方未按照本合同约定的用途使用借款，乙方有权提前收回借款本息。

2.甲方未按照约定的还款计划和还款方式按时还款：甲方未按照本合同约定的还款计划和还款方式按时还款，乙方有权按照本合同约定的逾期利息收取方式收取逾期利息。

3.乙方未按照约定的还款计划及时偿还借款本息：乙方未按照本合同约定的还款计划及时偿还借款本息，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即归还全部借款本金及逾期利息。三、法律名词及解释：1.借款人：指需要向乙方申请借款的甲方。

2.出借人：指同意向甲方提供借款的乙方。

3.借款金额：指甲方本次向乙方申请的借款金额。

4.借款期限：指本借款合同的借款期限。

5.借款利率：指本借款合同的借款利率。

6.逾期利息：指甲方未按照约定的还款计划和还款方式按时还款，乙方按照本合同约定的逾期利息收取方式收取的利息。

7.抵押担保：指甲方以其在房地产项目中的楼房所有权为借款提供抵押担保。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定的用途使用借款：乙方有权提前收回借款本息。

2.甲方未按照约定的还款计划和还款方式按时还款：乙方有权按照本合同约定的逾期利息收取方式收取逾期利息。

3.乙方未按照约定的还款计划及时偿还借款本息：甲方有权解除本合同，并要求乙方立即归还全部借款本金及逾期利息。

4.合同变更和解除：甲乙双方应按照变更和解除协议的内容履行相关义务。五、所有应用场景：本合同适用于甲方因需要赎回其在某房地产