2024集成房屋买卖合同范本

2024集成房屋买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________鉴于甲方是集成房屋的生产商和供应商，乙方愿意购买甲方的集成房屋，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋类型：__________1.2房屋尺寸：长__________米，宽__________米，高__________米。1.3房屋结构：__________1.4房屋材料：__________1.5房屋设计：__________1.6房屋功能：__________第二条房屋价格2.1房屋总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2付款方式：2.2.1乙方应在本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付房屋总价款的30%作为预付款。2.2.2甲方在收到预付款后，应按照合同约定的时间向乙方交付房屋。2.2.3剩余的70%房屋总价款，乙方应在本合同约定的房屋交付之日起5个工作日内支付给甲方。第三条房屋交付3.1甲方应按照本合同约定的时间，将房屋交付给乙方。3.2甲方应在房屋交付前，向乙方提供房屋的详细使用说明和维护保养手册。3.3乙方应在房屋交付后，按照使用说明和维护保养手册的要求，对房屋进行使用和维护。第四条保修4.1甲方对房屋的质量和功能提供__________年的免费保修服务。4.2保修期内，如房屋出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后的__________个工作日内，派员到现场进行维修。4.3保修期满后，甲方应根据乙方的需求，提供有偿的维修服务。第五条违约责任5.1如甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，甲方应向乙方支付迟延交付违约金，违约金为本合同房屋总价款的__________%。5.2如乙方未按照本合同约定的时间支付房屋总价款，乙方应向甲方支付迟延付款违约金，违约金为本合同房屋总价款的__________%。5.3如甲方未按照本合同约定的房屋描述提供房屋，乙方有权要求甲方退还已支付的款项，并要求甲方支付相应的赔偿金。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同签订后，如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（卖方）的企业法人营业执照副本复印件2.乙方（买方）的企业法人营业执照副本复印件3.房屋设计图纸4.房屋材料检测报告5.房屋功能说明书6.房屋使用说明和维护保养手册7.付款凭证8.交付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，视为违约。2.乙方未按照本合同约定的时间支付房屋总价款，视为违约。3.甲方未按照本合同约定的房屋描述提供房屋，视为违约。4.乙方未按照本合同约定的时间接受房屋交付，视为违约。5.甲方未按照本合同约定的时间提供保修服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.集成房屋：指采用预制构件，通过组装方式形成的具有一定功能的房屋。2.预付款：指乙方在本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付的房屋总价款的30%。3.迟延交付：指甲方未按照本合同约定的时间交付房屋。4.迟延付款：指乙方未按照本合同约定的时间支付房屋总价款。5.违约金：指甲方或乙方因违约行为应向对方支付的赔偿金，计算方式为本合同房屋总价款的百分比。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间交付房屋：乙方应与甲方协商，要求甲方尽快交付房屋，并有权要求甲方支付迟延交付违约金。2.乙方未按照约定时间支付房屋总价款：甲方应与乙方协商，要求乙方尽快支付款项，并有权要求乙方支付迟延付款违约金。3.房屋质量问题：乙方应立即通知甲方，甲方应在保修期内派员到现场进行维修。4.保修期满后的维修服务：乙方应与甲方协商，明确维修服务的内容、费用及时间等。5.合同争议解决：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类企业、机关单位、个体工商户等购买集成房屋的场景。2.适用于临时办公、临时