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文档简介
复垦土地承包合同范本2024年通用合同编号:__________甲方(发包方):__________
地址:__________
联系电话:__________
联系人:__________乙方(承包方):__________
地址:__________
联系电话:__________
联系人:__________一、土地基本情况
1.1土地位于__________,总面积为__________平方米。
1.2土地用途为:__________。
1.3土地现状为:__________。二、承包期限
2.1本合同的承包期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2承包期满后,乙方有权优先续约。三、承包费用
3.1乙方应向甲方支付承包金,承包金为每平方米__________元,总额为__________元。
3.2乙方应按照甲方规定的支付方式和时间支付承包金。四、承包方的权利和义务
4.1承包方有权按照合同约定使用和经营土地。
4.2承包方应保证土地的合理利用,不得擅自改变土地用途。
4.3承包方应遵守国家有关土地管理和环境保护的法律、法规,确保土地的可持续利用。
4.4承包方应按照合同约定的时间和方式支付承包金。五、甲方的权利和义务
5.1甲方应保证乙方在承包期限内对土地的合法使用权。
5.2甲方应提供土地的相关资料,并协助乙方办理相关手续。
5.3甲方应按照合同约定的时间和方式收取承包金。
5.4甲方应协助乙方解决土地经营过程中遇到的问题。六、违约责任
6.1任何一方违反合同的约定,应承担相应的违约责任。
6.2因不可抗力导致合同无法履行,双方应协商解决。七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(发包方):__________
乙方(承包方):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:
1.土地权属证明
2.土地现状资料
3.承包金支付凭证
4.土地利用规划许可证
5.环境保护审批文件
6.承包合同续约申请
7.违约行为证明文件二、违约行为及认定:
1.擅自改变土地用途
2.未按约定支付承包金
3.土地经营过程中的违法行为
4.未履行协助义务
5.不可抗力导致合同无法履行三、法律名词及解释:
1.复垦土地:指通过对废弃、损坏或低效利用的土地进行整治、修复,使其恢复农业生产条件或生态环境的过程。
2.承包经营:指承包方在一定期限内对土地进行使用和经营的权利。
3.承包金:指乙方为取得土地承包经营权而支付给甲方的费用。
4.土地使用权:指国家授予的权利,允许土地使用者在一定期限内对土地进行使用和收益。
5.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.土地利用问题:如擅自改变土地用途,应提供相关证明文件,按照合同约定恢复原状或支付违约金。
2.承包金支付问题:如乙方未按约定支付承包金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
3.经营过程中的违法行为:如违反环保法规,应立即停止违法行为,并承担相应法律责任。
4.协助义务问题:如甲方未履行协助义务,乙方有权要求甲方履行,并可要求赔偿损失。
5.不可抗力事件:如遇不可抗力导致合同无法履行,双方应协商解决,可申请延长合同期限或解除合同。五、所有应用场景:
1.农业经营:如农作物种植、养殖等。
2.生态环境修复:如废弃矿区、污染土地
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