个人简单租房协议书2024年

个人简单租房协议书2024年通用合同编号：__________个人简单租房协议书甲方（出租方）：详细地址：联系方式：乙方（承租方）：详细地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照约定的条件使用和支付租金。双方经协商，达成如下协议：一、房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2房屋设施包括：__________（具体设施列表）。二、租期及租金2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租金为每月人民币__________元整，乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为__________（现金、转账等）。三、使用及维修3.1乙方应合理使用房屋及其设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。3.2乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将房屋及设施恢复至租赁起始时的状态。3.3因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，乙方应承担维修费用。四、押金4.1乙方应在签订本协议时，向甲方支付人民币__________元整作为押金。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及设施恢复至租赁起始时的状态，甲方应在__________日内退还乙方押金。五、违约责任5.1甲乙双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证明

2.房屋设施清单

3.押金收据

4.房屋钥匙交付记录

5.房屋及设施恢复状态确认书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：

未按约定提供房屋或设施

未按约定时间退还押金

未履行合同约定的维修责任2.乙方违约行为：

未按约定时间支付租金

未合理使用房屋及设施，造成损坏

提前解除租赁合同未按约定通知甲方三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给承租方使用。

2.承租方（乙方）：租赁甲方的房屋，并按约定支付租金。

3.租赁期限：双方约定的房屋租赁时间长度。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。

5.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏导致无法正常使用。

解决办法：乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。维修期间，乙方有权要求减免相应租金。2.问题：乙方未能按时支付租金。

解决办法：甲方应提醒乙方，逾期支付租金的，应按约定支付滞纳金。如乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除合同。3.问题：租赁期满后，乙方未能按照约定将房屋及设施恢复至租赁起始时的状态。

解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，乙方应承担由此产生的费用。如乙方未能恢复原状，甲方有权从押金中扣除相应费用。五、所有应用场景：1.个人出租自有房屋给