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文档简介
房屋精装修合同范本2024年通用合同编号:__________一、工程概况1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程规模:__________1.4工程内容:包括但不限于墙面、地面、天花板装修,水电改造,厨卫设备安装,家具家电配置等。1.5工程预算:人民币(大写):__________元整(小写):__________元。二、甲方的权利和义务2.1甲方应向乙方提供房屋钥匙及所需的相关资料,包括但不限于房屋所有权证、身份证等。2.2甲方应按时支付乙方工程进度款及尾款,具体支付方式及时间由双方在补充协议中约定。2.3甲方应确保房屋在装修期间无人居住,并负责协调与邻里之间的关系,确保装修顺利进行。2.4甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督和检查,并提出合理化建议。2.5甲方应在合同约定的期限内接收完工的房屋,并支付尾款。三、乙方的权利和义务3.1乙方应按照甲方的要求及本合同的约定,完成房屋的精装修工作。3.2乙方应保证装修质量,确保装修工程达到约定的标准。如出现质量问题,乙方应负责及时修复,并承担修复费用。3.3乙方应按照约定的工期完成工程,如因乙方原因导致工期延误,乙方应支付甲方违约金,具体违约金标准由双方在补充协议中约定。3.4乙方应保证装修材料的安全、环保,如因乙方提供的材料导致甲方损失,乙方应承担相应责任。3.5乙方应在合同约定的期限内将完工的房屋交付给甲方。四、合同价格及支付方式4.1本合同约定的装修价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。4.2甲方应按照双方约定的支付方式及时支付乙方工程进度款及尾款。具体支付方式及时间由双方在补充协议中约定。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,具体违约金标准由双方在补充协议中约定。5.2乙方如未按照约定工期完成工程,应按照双方约定的违约金标准向甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且甲方支付完尾款之日终止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________附件:补充协议(如有)一、附件列表:
1.房屋所有权证
2.身份证复印件
3.工程预算明细表
4.工程进度款支付证明
5.工程尾款支付证明
6.装修材料清单
7.补充协议二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间支付工程进度款或尾款,视为违约。
2.乙方未按约定工期完成工程,视为违约。
3.乙方提供的装修材料不符合约定或导致甲方损失,视为违约。
4.甲方未提供完整资料或未确保房屋无人居住,导致工程无法顺利进行,视为违约。
5.双方未按约定解决争议,一方可向法院提起诉讼。三、法律名词及解释:
1.甲方:指房屋所有权人。
2.乙方:指承担房屋精装修的施工方。
3.工程进度款:指按照工程进度,甲方支付给乙方的款项。
4.尾款:指工程完成后,甲方支付给乙方的剩余款项。
5.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.遇到工期延误:双方应及时沟通,协商调整工期;如协商不成,甲方有权要求乙方支付违约金。
2.遇到质量问题:乙方应及时修复,并承担修复费用;如修复后仍不符合要求,甲方有权要求乙方重新施工。
3.遇到支付问题:双方应按照约定方式及时支付款项;如支付出现问题,应及时沟通协商,确保工程顺利进行。
4.遇到邻里关系问题:甲方应主动与邻里沟通,确保装修期间邻里关系和谐。五、所有应用场景:
1.适用于甲方将房屋所有权人将房屋
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