物业管理移交协议2024年

物业管理移交协议2024年通用合同编号：__________物业管理移交协议甲方：（名称）地址：联系人：联系电话：乙方：（名称）地址：联系人：联系电话：鉴于：1.甲方为物业的业主或物业的合法管理者，拥有物业的所有权或管理权；2.乙方为物业管理服务的提供者，愿意接受甲方的委托，对物业进行管理和服务；3.双方同意按照公平、公正、公开的原则，进行物业管理的移交。基于上述情况，双方达成如下协议：第一条物业范围的确定1.1本协议所指物业范围包括：（具体列举物业的名称、地址、范围等）。第二条移交内容2.1甲方应向乙方提供完整的物业资料，包括但不限于：（1）物业的权属证明文件；（2）物业的设计图纸、施工图纸、验收报告等相关技术资料；（3）物业的运营管理规章制度；（4）物业的财务报表、合同文件等相关经济资料。2.2甲方应将物业的实际管理权、使用权等相关权利移交给乙方。第三条移交时间及方式3.1本协议签署后，甲方应按照约定的时间将物业资料移交给乙方。3.2移交方式为：（具体描述移交的方式，如现场移交、邮寄等方式）。第四条甲方义务4.1甲方应保证其提供的物业资料的真实性、完整性和有效性。4.2甲方应对乙方在物业管理过程中提供的信息保密，不得向第三方泄露。4.3甲方应协助乙方进行物业管理的移交，并提供必要的帮助和支持。第五条乙方义务5.1乙方应按照本协议约定接受甲方的物业资料，并对甲方的资料进行妥善保管。5.2乙方应按照甲方的要求，对物业进行管理和服务，确保物业的正常运营。5.3乙方应定期向甲方报告物业管理的状况，并及时处理甲方提出的问题。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约方应赔偿因此给守约方造成的损失。第七条争议解决7.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交（具体描述争议解决的机构，如仲裁委员会、人民法院等）。第八条其他约定8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（具体约定年限）。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签署日期：2024年一、附件列表：1.物业的权属证明文件2.物业的设计图纸、施工图纸、验收报告等相关技术资料3.物业的运营管理规章制度4.物业的财务报表、合同文件等相关经济资料5.物业资料的移交清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供或提供虚假、不完整、无效的物业资料，视为违约。2.甲方泄露乙方提供的物业管理相关保密信息，视为违约。3.甲方未协助乙方进行物业管理的移交，或未提供必要的帮助和支持，视为违约。4.乙方未按约定接受甲方的物业资料，或未对甲方的资料进行妥善保管，视为违约。5.乙方未按甲方要求对物业进行管理和服务，或未定期向甲方报告物业管理的状况，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业管理移交协议：是指物业的业主或合法管理者与物业管理服务的提供者之间，就物业管理的移交达成的一致协议。2.物业：指双方约定的物业范围，包括建筑物、设施、设备、场地等。3.甲方：指物业的业主或合法管理者。4.乙方：指物业管理服务的提供者。5.移交：指甲方将物业资料和实际管理权、使用权等相关权利移交给乙方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业资料不完整或丢失：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方补充提供缺失的资料。2.物业资料不符合实际情况：乙方应要求甲方进行更正或解释，确保资料的真实性和有效性。3.甲方不配合移交：乙方可以寻求法律途径，要求甲方履行移交义务。4.乙方无法按时接受物业资料：乙方应与甲方协商，延期履行接受资料的义务。5.物业管理过程中出现争议：双方应协商解决，如协商不成，可依法向相关机构申请解决。五、所有应用场景：1.物业所有权或管理权转移时，双方进行物业管理的移交。2.物业业主或合法管理者与物业管理服务提供者之间，就物业管理的移交达成一致。3.物业的