房屋转租合同三方协议2024年

房屋转租合同三方协议2024年通用合同编号：__________房屋转租合同三方协议姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________基于上述情况，甲乙丙三方达成如下协议：一、转租条款1.1乙方同意将其在原租赁合同项下的房屋转租给丙方，转租期限为____年____月____日至____年____月____日。1.2转租期间，丙方按照本合同的约定支付租金给乙方，并承担房屋使用、维护和管理的责任。1.3转租期间，甲方继续履行原租赁合同的出租人义务，包括但不限于房屋的结构安全、设施设备维修等。二、租金及支付方式2.1丙方同意按照原租赁合同的租金标准向乙方支付租金，租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2租金支付方式为每月底前支付下一个月的租金，丙方支付给乙方，乙方支付给甲方。2.3丙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、使用及管理3.1丙方在转租期间应合理使用房屋及设施设备，并按照原租赁合同的约定履行使用义务。3.2丙方在转租期间不得改变房屋的结构和用途，不得破坏房屋及设施设备。3.3丙方在转租期间应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。四、维修及保养4.1转租期间，房屋及设施设备的维修和保养由甲方负责，但丙方因使用不当造成的损坏除外。4.2丙方在转租期间应合理使用房屋及设施设备，发现损坏或故障应及时通知甲方或乙方，并承担相应的维修费用。五、合同的解除和终止5.1在转租期间，如丙方未按照本合同约定支付租金或违反原租赁合同的约定，乙方有权解除本合同。5.2在转租期间，如甲方未按照原租赁合同的约定履行出租人义务，乙方有权解除本合同。5.3本合同期满或各方协商一致解除本合同时，丙方应将房屋及设施设备交还给甲方或乙方，并承担相应的交房费用。六、违约责任6.1各方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。6.2本合同各方应遵守国家的法律法规，如因违法行为导致的损失，由行为人承担责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至本合同约定的期限届满之日失效。甲方（签字/盖章）：__________日期：2024年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：2024年____月____日丙方（签字/盖章）：__________日期：2024年____月____日一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.原租赁合同

3.转租协议

4.租金支付证明

5.维修保养记录

6.丙方身份证明

7.房屋交接单

8.违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.丙方未按时支付租金，按约定计算滞纳金。

2.丙方未合理使用房屋及设施设备，导致损坏或故障。

3.甲方未按原租赁合同约定履行出租人义务。

4.乙方未按本合同约定履行转租义务。

5.任何一方违反国家法律法规，导致合同无效。三、法律名词及解释：

1.出租方：房屋的合法所有权人，拥有出租权。

2.转租方：原租赁合同的租户，将房屋转租给第三方。

3.承租方：转租合同的租户，租用转租方的房屋。

4.租金：租户按合同约定支付给出租方的费用。

5.滞纳金：逾期支付租金所需支付的额外费用。

6.使用义务：租户合理使用房屋及设施设备，并遵守法律法规。

7.维修保养：对房屋及设施设备进行必要的维修和保养。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租金支付问题：如丙方逾期支付租金，乙方应及时提醒，按约定收取滞纳金。

2.设施设备损坏：丙方发现损坏或故障应及时通知甲方或乙方，并承担维修费用。

3.甲方违约：乙方可根据原租赁合同条款，要求甲方承担违约责任。

4.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方将房屋出租给乙方，乙方转租给丙