工厂场地承包合同范本2024年

工厂场地承包合同范本2024年通用合同编号：__________单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于出租方拥有上述工厂场地的所有权和使用权，为满足承包方生产需要，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就工厂场地承包事宜达成如下协议：第一条场地范围1.2场地面积为________________平方米，具体界限以甲方提供的图纸为准。第二条承包期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如承包方需继续承包，应提前一个月向出租方提出书面申请，双方根据实际情况协商确定后续承包期限。第三条承包费用3.1承包方应按月向出租方支付场地承包费用，每月费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2承包方应在每月__日前将当月承包费用支付至出租方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付费用__%的滞纳金。3.3承包期间，如遇政府税费、物业管理费等额外费用，由承包方承担。第四条权利义务4.1出租方权利义务1）提供符合约定的场地，确保场地符合国家安全标准及环保要求。2）保障承包方合法使用场地，不得无故干扰承包方的正常生产秩序。3）协助承包方办理相关证照，配合政府相关部门的检查。4.2承包方权利义务1）按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。2）遵守国家的法律法规，合法经营，确保生产安全。3）按照约定支付承包费用，服从出租方的管理。4）自行负责场地内的设施维护、安全生产和环保工作。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2承包方未按约定支付承包费用的，出租方有权解除本合同，并要求承包方支付应付费用__%的违约金。5.3出租方未按约定提供场地的，承包方有权解除本合同，并要求出租方支付应付费用__%的违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.工厂场地所有权证明

2.工厂场地使用权证明

3.工厂场地平面图

4.承包费用支付凭证

5.政府税费、物业管理费等额外费用清单

6.相关证照申请表

7.安全生产和环保工作证明二、违约行为及认定：

1.出租方未按约定提供场地，视为违约。

2.出租方无故干扰承包方的正常生产秩序，视为违约。

3.出租方未协助承包方办理相关证照，视为违约。

4.承包方未按约定用途使用场地，视为违约。

5.承包方未按约定支付承包费用，视为违约。

6.承包方擅自改变场地用途，视为违约。

7.承包方未遵守国家法律法规，视为违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有工厂场地所有权和使用权的一方。

2.承包方：指租赁工厂场地并进行生产的一方。

3.承包费用：指承包方按月向出租方支付的费用。

4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

5.滞纳金：指逾期未支付费用的一方应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：承包方未按约定用途使用场地。

解决办法：双方协商调整承包用途，如有必要，终止合同并协商赔偿。

2.问题：承包方未按约定支付承包费用。

解决办法：提醒承包方支付费用，逾期未支付的，依法收取滞纳金。

3.问题：出租方未按约定提供场地。

解决办法：双方协商解决，如有必要，终止合同并协商赔偿。

4.问题：政府税费、物业管理费等额外费用变动。

解决办法：双方协商调整费用，如有必要，签订补充协议。五、所有应用场景：

1.工厂生产