建设工程施工合同专题培训2024年

建设工程施工合同专题培训2024年通用合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于委托方准备进行建设工程项目的施工，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经双方协商一致，订立本施工合同，共同遵照执行。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程预算：____________________第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2合同价格包含受托方完成工程所需的人工、材料、设备、交通、住宿、管理及其他费用。2.3合同价格不包含工程变更、现场签证及不可抗力等因素产生的额外费用。第三条合同工期3.1合同约定的工期为____个月。3.2开工日期：____年__月__日。3.3竣工日期：____年__月__日。3.4工期延误的违约责任按《中华人民共和国合同法》及本合同有关条款执行。第四条质量标准4.1工程质量应符合国家、行业及地方规定的标准和要求。4.2工程质量必须达到设计文件及施工图纸的要求，并符合下列标准：（1）____标准；（2）____标准；（3）____标准；（4）____标准。4.3工程质量不合格的，受托方应按委托方的要求及时整改，并承担整改费用。第五条合同的履行5.1委托方应按照合同约定提供施工场地、施工条件、施工图纸、工程量清单等相关资料。5.2受托方应按照合同约定进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。5.3双方应共同参加工程验收，工程验收不合格的，受托方应按照委托方的要求进行整改。5.4双方应遵守国家法律法规，严格按照合同约定履行各自的权利和义务。第六条合同的变更和解除6.1合同变更或解除的条件：（1）双方协商一致；（2）不可抗力因素导致合同无法履行；（3）法律、法规及政策变化要求合同变更或解除；（4）其他符合法律、法规及合同约定的情况。6.2合同变更或解除后的处理：（1）变更或解除合同的，双方应及时办理相关手续；（2）因合同变更或解除给一方造成损失的，另一方应承担相应的赔偿责任；（3）合同变更或解除不影响双方在合同履行过程中的合法权益。第七条违约责任7.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2违约金计算方式：（1）合同总价款的1%；（2）因违约导致工程延期期间的工程管理费；（3）因违约导致的其他损失。7.3双方应遵守国家法律法规，确保合同合法、有效履行。如因一方违反法律法规导致合同无效，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.2双方在解决争议过程中，应保持施工场地的稳定，确保工程正常进行。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工验收合格之日止。9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日。一、附件列表：

1.施工图纸

2.工程量清单

3.施工方案

4.材料合格证

5.设备合格证

6.施工人员资格证书

7.工程验收标准

8.工程变更协议

9.补充协议二、违约行为及认定：

1.工期延误：未按合同约定完成工程。

2.工程质量不合格：未达到设计文件及施工图纸要求。

3.未按合同提供资料：未提供施工场地、施工条件、施工图纸等。

4.未履行合同义务：未按照合同约定进行施工。

5.合同变更或解除不当：未经双方协商一致或不符合法律、法规及合同约定。三、法律名词及解释：

1.合同法：调整合同关系的法律规范总称。

2.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。

3.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

4.工期延误：施工过程中，实际完成时间超过合同约定的竣工日期。

5.工程质量不合格：工程质量不符合国家、行业及地方规定的标准和要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程变更：及时签订工程变更协议，明确变更内容和费用。

2.工期延误：协商确定延期时间，并根据实际情况调整工期。

3.工程质量问题：及时整改，达到设计要求，重新验收。

4.合同争议：友好协商解决，协商不成的，向法院提起诉讼。

5.不可抗力：收集相关证据，按合同约定处理工期和费用。五、所有应用场景