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文档简介
2024个人土地承包合同书合同编号:__________甲方:__________
地址:__________
联系电话:__________乙方:__________
地址:__________
联系电话:__________鉴于甲方拥有位于__________的土地承包经营权,且乙方有意承包该土地进行农业生产经营,双方本着平等自愿、公平公正的原则,经友好协商,达成如下协议:一、承包土地基本情况
1.1土地位置:位于__________,东至__________,南至__________,西至__________,北至__________。
1.2土地面积:总面积为__________平方米。
1.3土地用途:乙方承包土地用于__________(填写具体用途,如种植、养殖等)。二、承包期限
2.1本合同的承包期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2承包期满后,如乙方需继续承包,应提前__________个月向甲方提出申请,并经甲方同意后签订新的承包合同。三、承包费用
3.1乙方应按年度向甲方支付承包费用,承包费用为每平方米__________元,总额为__________元。
3.2乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年承包费用。
3.3乙方逾期支付承包费用的,每逾期一日,应支付应付费用总额的__________%作为滞纳金。四、承包土地的使用和管理
4.1乙方应按照农业生产经营的法律法规和技术规范,合理利用和保护承包土地。
4.2乙方不得擅自改变土地用途,如确需改变,应提前__________个月向甲方提出申请,并经甲方同意后办理相关手续。
4.3乙方应负责土地的日常管理和维护,确保土地的农业生产功能不受影响。五、权益保障
5.1甲方应保证乙方在承包期限内对承包土地的合法使用权。
5.2乙方有权在承包土地内进行农业生产活动,并享受国家相关政策的支持和优惠。
5.3双方应遵守国家有关土地承包经营权的法律法规,不得侵犯对方的合法权益。六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并向守约方支付违约金,违约金为本合同承包费用的__________%。
6.2如甲方未按约定提供承包土地或存在其他违约行为,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________代表(签名):__________
代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:
1.土地权属证明
2.乙方经营计划书
3.承包费用支付凭证
4.土地利用现状图
5.农业生产经营规范
6.国家相关政策文件
7.合同解除协议
8.违约金计算公式二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定提供承包土地或存在其他违约行为,包括但不限于土地面积不足、土地质量不符合约定等。
2.乙方未按约定支付承包费用或存在逾期支付情形。
3.乙方擅自改变土地用途,未经甲方同意办理相关手续。
4.乙方未合理利用和保护承包土地,导致土地农业生产功能受到影响。
5.任何一方违反合同约定,导致合同无法履行或履行不符合约定的。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.土地实际面积与合同约定面积不符,乙方认为甲方违约。解决办法:双方重新测量土地面积,按实际面积调整承包费用。
2.乙方逾期支付承包费用。解决办法:乙方应在合同规定时间内支付费用,逾期支付的,应支付滞纳金。
3.乙方欲改变土地用途,甲方不同意。解决办法:乙方应按照合同约定使用土地,如需改变用途,应提前与甲方协商并办理相关手续。
4.甲方未按约定提供土地或存在其他违约行为。解决办法:甲方应按照合同约定提供土地,并承担违约责任。五、所有应用场景:
1.农民集体经济组织或个人将集体或国家所有的土地承包给其他个人
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