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文档简介
房产项目前期服务合同2024年通用合同编号:__________1.1甲方全称:__________1.2甲方地址:__________1.3甲方联系人:__________1.4甲方联系电话:__________2.1乙方全称:__________2.2乙方地址:__________2.3乙方联系人:__________2.4乙方联系电话:__________第一条服务内容3.1乙方同意为甲方提供本项目的前期服务,包括但不限于:(1)项目可行性研究;(2)项目规划设计;(3)施工图设计;(4)工程预算编制;(5)工程招投标代理;(6)工程监理;(7)项目管理;(8)其他与本项目前期相关的工作。3.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定,完成本项目前期服务的各项工作,并保证前期服务的质量和进度。第二条服务期限4.1本合同的服务期限为__________个月,自双方签字之日起计算。4.2乙方应在本合同服务期限内完成本项目前期服务的各项工作。第三条费用及支付5.1乙方向甲方提供的本项目前期服务费用为人民币__________元(大写:__________元整),甲方应以人民币支付。5.2甲方应按照下列付款方式向乙方支付服务费用:(1)本合同签订后__________日内,甲方支付乙方服务费用的__________%;(2)乙方完成本项目前期服务的各项工作后,甲方应支付乙方服务费用的剩余部分。第四条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同服务费用的__________%。6.2乙方未按照本合同约定完成服务工作,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。第五条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至本合同约定的服务期限届满之日止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________一、附件列表:1.项目可行性研究报告2.项目规划设计方案3.施工图纸4.工程预算书5.招投标文件6.工程监理合同7.项目管理合同8.其他与本项目前期相关的工作资料二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定时间完成服务工作,视为违约。2.乙方服务成果不符合国家相关法律法规或甲方要求,视为违约。3.甲方未按时支付服务费用,视为违约。4.甲方未按照约定提供必要的工作条件,视为违约。5.其他双方约定的违约行为。三、法律名词及解释:1.甲方:指合同中约定的房产项目开发建设方。2.乙方:指合同中约定的为甲方提供房产项目前期服务的方。3.服务期限:指合同约定的乙方完成服务工作的时间段。4.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。5.其他合同中涉及的法律名词及解释。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方工作效率低下,导致进度延误:解决办法:双方协商增加人员或调整工作计划,确保进度。2.设计方案不符合甲方要求:解决办法:乙方根据甲方要求修改设计方案,直至满足甲方要求。3.甲方支付费用不及时:解决办法:甲方按时支付服务费用,否则乙方有权暂停工作。4.工程质量问题:解决办法:乙方按照相关法律法规和甲方要求进行整改,确保工程质量。5.其他执行过程中遇到的问题,双方应通过友好协商解决。五、所有应用场景:1.房产项目开发建设前的可行性研究
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