在建工程抵押保证贷款合同(2024版)

在建工程抵押保证贷款合同(2024版)合同编号：__________在建工程抵押保证贷款合同（2024版）甲方（借款人）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（贷款人）：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方拟进行某项在建工程建设，需向乙方申请贷款，为确保贷款的安全，甲方同意将自己在建工程作为抵押物，乙方同意向甲方提供贷款。双方为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.2甲方贷款主要用于____项目的建设，具体用途为：____。1.3甲方贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1甲方贷款年利率为____%，按季结息，每季度末月____日为还款日。2.2甲方应按约定的还款方式进行还款，如逾期未还，乙方有权按逾期本金加收____%的罚息。第三条在建工程抵押3.2抵押物的详细情况如下：项目名称：____项目地点：____项目规模：____土地使用权证号：____在建工程规划许可证号：____3.3甲方应确保抵押物在贷款期间不得转让、出租、设定抵押或其他权利负担，否则乙方有权采取措施实现抵押权。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前____天书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议。4.2甲方在贷款期间发生合并、分立、解散、破产等情形，乙方有权提前收回贷款本息。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用贷款、未按约定还款或违反本合同其他约定的，乙方有权采取措施实现抵押权，并要求甲方支付违约金。5.2乙方未按约定提供贷款的，甲方有权要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____年____月____日请在空白处填写合同方的详细信息。请在空白处填写合同的具体内容。请在空白处填写在建工程的相关信息。请在空白处填写贷款的还款方式和其他约定。一、附件列表：1.在建工程抵押保证贷款合同（2024版）2.甲方（借款人）详细信息表3.乙方（贷款人）详细信息表4.在建工程详细信息表5.贷款还款方式及计划表6.合同变更和解除协议7.违约金计算公式8.争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用贷款2.甲方未按约定还款3.甲方违反本合同其他约定4.乙方未按约定提供贷款5.抵押物转让、出租、设定抵押或其他权利负担6.甲方合并、分立、解散、破产等情形7.甲方未确保抵押物在贷款期间的权利状态三、法律名词及解释：1.在建工程：指正在建设中的建筑工程。2.抵押物：指甲方用于抵押的在建工程。3.贷款人：指提供贷款的乙方。4.借款人：指申请贷款的甲方。5.贷款期限：指贷款合同规定的借款时间。6.贷款利率：指贷款期间借款人应支付的利息比例。7.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。8.抵押权：指贷款人因抵押物而享有的权利，用以保障贷款的安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定用途使用贷款。解决办法：乙方有权采取措施实现抵押权，并要求甲方支付违约金。2.问题：甲方未按约定还款。解决办法：乙方有权采取措施实现抵押权，并要求甲方支付违约金。3.问题：甲方违反本合同其他约定。解决办法：乙方有权采取措施实现抵押权，并要求甲方支付违约金。4.问题：乙方未按约定提供贷款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金。5.问题：抵押物转让、出租、设定抵押或其他权利负担。解决办法：乙方有权采取措施实现抵押权。6.问题：甲方合并、分立、解散、破产等情形。解决办法：乙方有权提前收回贷款本息。7.问题：甲方未确保抵押物在贷款期间的权利状态。解决办法：乙方有权采取措施实现抵押权，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为在建工程项目的开发者，需要向乙方申请贷款以完成项目建设。2.乙方为金融机构，同意向甲方提供贷款，并要求将在建工程作为抵押物。3.双方签订在建工程抵押保证贷款合同，明确贷款金额、用途、期限、利率、