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文档简介
小区楼外维修合同范本第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]合同签订日期:[填写合同签订日期]甲方:[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]代表人:[填写甲方代表人]乙方:[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]代表人:[填写乙方代表人]鉴于甲方为[填写小区名称]小区的物业管理部门,负责小区的物业管理与维护;乙方为具有专业资质的维修服务提供商,愿意为甲方提供小区楼外维修服务。为确保双方权益,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,共同遵照执行。一、维修范围及内容:1.1乙方负责对甲方所管理的[填写小区名称]小区楼外设施进行定期检查、保养及维修,确保设施的正常运行。1.2维修范围包括但不限于:楼外墙体、楼顶、楼梯、走廊、公共卫生间、电梯等公共区域及设施。1.3具体维修内容以甲方提出的维修项目和要求为准。二、维修时间及工期:2.1乙方应按照甲方提出的维修项目和要求,制定详细的维修计划,并于甲方确认后组织实施。2.2维修工期自乙方入场之日起计算,预计[填写预计工期天数]天内完成。如因特殊情况导致工期延误,乙方应提前通知甲方,并协商解决。三、维修质量及标准:3.1乙方应按照国家和行业相关标准及甲方要求进行维修,确保维修质量。3.2维修过程中产生的废弃物及损坏物品,乙方应负责清理和妥善处理。3.3维修工程验收合格后,乙方应向甲方提供相应的维修资料和保修承诺。四、合同价款及支付方式:4.1本合同的维修费用为[填写维修费用总额]元(大写:[填写维修费用总额的大写])。4.2甲方支付乙方维修费用的方式如下:2.1维修工程验收合格后,甲方支付乙方维修费用的[填写支付比例]%;2.2剩余维修费用在合同到期后[填写支付时间间隔]内结清。五、违约责任:5.1乙方未按照约定时间完成维修工程,甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金,违约金计算方式为:违约金=维修费用×[填写违约金比例]。5.2甲方未按照约定时间支付维修费用,乙方有权拒绝继续履行合同,并有权要求甲方支付迟延付款违约金,违约金计算方式为:违约金=应付款项×[填写违约金比例]。六、争议解决:6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定:7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为[填写合同有效期]年。7.3本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):乙方(盖章):代表人(签名):代表人(签名):签订日期:签订日期:第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:[填写合同编号]合同签订日期:[填写合同签订日期]甲方:[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]代表人:[填写甲方代表人]乙方:[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]代表人:[填写乙方代表人]第三方:[填写第三方全称]地址:[填写第三方地址]代表人:[填写第三方代表人]鉴于甲方为[填写小区名称]小区的物业管理部门,负责小区的物业管理与维护;乙方为具有专业资质的维修服务提供商,愿意为甲方提供小区楼外维修服务;第三方为专业监管机构,负责对维修工程进行质量监督与验收。为确保双方权益,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,共同遵照执行。一、维修范围及内容:1.1乙方负责对甲方所管理的[填写小区名称]小区楼外设施进行定期检查、保养及维修,确保设施的正常运行。1.2维修范围包括但不限于:楼外墙体、楼顶、楼梯、走廊、公共卫生间、电梯等公共区域及设施。1.3具体维修内容以甲方提出的维修项目和要求为准。二、第三方监督与验收:2.1第三方作为专业监管机构,对乙方维修工程进行质量监督与验收,确保维修质量符合国家和行业相关标准及甲方要求。2.2第三方应在验收合格后向甲方提供相应的维修资料和保修承诺。三、合同价款及支付方式:3.1本合同的维修费用为[填写维修费用总额]元(大写:[填写维修费用总额的大写])。3.2甲方支付乙方维修费用的方式如下:2.1维修工程验收合格后,甲方支付乙方维修费用的[填写支付比例]%;2.2剩余维修费用在合同到期后[填写支付时间间隔]内结清。四、甲方权益保障:4.1甲方有权根据合同约定对乙方维修工程进行监督,确保维修工程质量。4.2甲方有权要求乙方按照约定时间完成维修工程,如乙方未按约定时间完成,甲方有权追究乙方的违约责任。4.3甲方有权要求乙方对维修工程进行保修,确保维修工程在使用过程中的安全性。4.4甲方有权在合同履行过程中变更维修项目和要求,乙方应根据甲方变更要求进行调整。五、乙方的违约及限制条款:5.1乙方未按照约定时间完成维修工程,甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金,违约金计算方式为:违约金=维修费用×[填写违约金比例]。5.2乙方未按照国家和行业相关标准及甲方要求进行维修,甲方有权要求乙方重新维修,并有权追究乙方的法律责任。5.3乙方在维修过程中造成甲方财产损失或人身伤害的,乙方应承担相应的赔偿责任。六、第三方介入的意义和目的:6.1第三方作为专业监管机构,能够确保维修工程的质量,保障甲方的权益。6.2第三方介入能够增加维修工程的透明度,确保维修工程按照约定的标准和时间完成。6.3第三方介入有利于规范乙方的行为,防止乙方违约行为对甲方造成损失。七、甲方为主导的目的和意义:7.1甲方作为物业管理部门,有权对小区楼外维修工程进行监督和管理,确保小区居民的生活质量。7.2甲方为主导能够确保维修工程按照约定的标准和时间完成,保障甲方的权益。7.3甲方为主导有利于规范乙方行为,防止乙方违约行为对甲方造成损失。甲方(盖章):乙方(盖章):代表人(签名):代表人(签名):签订日期:签订日期:第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:[填写合同编号]合同签订日期:[填写合同签订日期]甲方:[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]代表人:[填写甲方代表人]乙方:[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]代表人:[填写乙方代表人]第三方:[填写第三方全称]地址:[填写第三方地址]代表人:[填写第三方代表人]鉴于甲方为[填写公司名称]公司的设备管理部门,负责公司的设备管理与维护;乙方为具有专业资质的维修服务提供商,愿意为甲方提供设备维修服务;第三方为专业监管机构,负责对维修工程进行质量监督与验收。为确保双方权益,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,共同遵照执行。一、维修范围及内容:1.1乙方负责对甲方所管理的[填写设备名称]设备进行定期检查、保养及维修,确保设备的正常运行。1.2维修范围包括但不限于:设备本体、控制系统、附属设施等。1.3具体维修内容以甲方提出的维修项目和要求为准。二、第三方监督与验收:2.1第三方作为专业监管机构,对乙方维修工程进行质量监督与验收,确保维修质量符合国家和行业相关标准及甲方要求。2.2第三方应在验收合格后向甲方提供相应的维修资料和保修承诺。三、合同价款及支付方式:3.1本合同的维修费用为[填写维修费用总额]元(大写:[填写维修费用总额的大写])。3.2甲方支付乙方维修费用的方式如下:2.1维修工程验收合格后,甲方支付乙方维修费用的[填写支付比例]%;2.2剩余维修费用在合同到期后[填写支付时间间隔]内结清。四、乙方权益保障:4.1乙方有权根据合同约定按期完成维修工程,如遇特殊情况导致工期延误,乙方应提前通知甲方,并协商解决。4.2乙方有权要求甲方提供必要的维修资料和技术支持,确保维修工程的顺利进行。4.3乙方有权对维修工程进行保修,确保维修工程在使用过程中的安全性。4.4乙方有权在合同履行过程中变更维修项目和要求,甲方应根据乙方变更要求进行调整。五、甲方的违约及限制条款:5.1甲方未按照约定时间支付维修费用,乙方有权拒绝继续履行合同,并有权要求甲方支付迟延付款违约金,违约金计算方式为:违约金=应付款项×[填写违约金比例]。5.2甲方未按照约定提供必要的维修资料和技术支持,导致乙方维修工程无法正常进行,乙方有权要求甲方承担因此产生的额外费用。5.3甲方在维修过程中变更维修项目和要求,造成乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。六、第三方介入的意义和目的:6.1第三方作为专业监管机构,能够确保维修工程的质量,保障乙方的权益。6.2第三方介入能够增加维修工程的透明度,确保维修工程按照约定的标准和时间完成。6.3第三方介入有利于规范甲方行为,防止甲方违约行为对乙方造成损失。七、乙方为主导的目的和意义:7.1乙方作为专业维修服务提供商,有权要求甲方按照合同约定履行义务,确保乙方权益的实现。7.2乙方为主导能够确保维修工程按照约定的标准和时间完
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