小区楼外维修合同范本

小区楼外维修合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]鉴于甲方为[填写小区名称]小区的物业管理部门，负责小区的物业管理与维护；乙方为具有专业资质的维修服务提供商，愿意为甲方提供小区楼外维修服务。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。一、维修范围及内容：1.1乙方负责对甲方所管理的[填写小区名称]小区楼外设施进行定期检查、保养及维修，确保设施的正常运行。1.2维修范围包括但不限于：楼外墙体、楼顶、楼梯、走廊、公共卫生间、电梯等公共区域及设施。1.3具体维修内容以甲方提出的维修项目和要求为准。二、维修时间及工期：2.1乙方应按照甲方提出的维修项目和要求，制定详细的维修计划，并于甲方确认后组织实施。2.2维修工期自乙方入场之日起计算，预计[填写预计工期天数]天内完成。如因特殊情况导致工期延误，乙方应提前通知甲方，并协商解决。三、维修质量及标准：3.1乙方应按照国家和行业相关标准及甲方要求进行维修，确保维修质量。3.2维修过程中产生的废弃物及损坏物品，乙方应负责清理和妥善处理。3.3维修工程验收合格后，乙方应向甲方提供相应的维修资料和保修承诺。四、合同价款及支付方式：4.1本合同的维修费用为[填写维修费用总额]元（大写：[填写维修费用总额的大写]）。4.2甲方支付乙方维修费用的方式如下：2.1维修工程验收合格后，甲方支付乙方维修费用的[填写支付比例]%；2.2剩余维修费用在合同到期后[填写支付时间间隔]内结清。五、违约责任：5.1乙方未按照约定时间完成维修工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=维修费用×[填写违约金比例]。5.2甲方未按照约定时间支付维修费用，乙方有权拒绝继续履行合同，并有权要求甲方支付迟延付款违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×[填写违约金比例]。六、争议解决：6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定：7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写合同有效期]年。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签名）：代表人（签名）：签订日期：签订日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人]鉴于甲方为[填写小区名称]小区的物业管理部门，负责小区的物业管理与维护；乙方为具有专业资质的维修服务提供商，愿意为甲方提供小区楼外维修服务；第三方为专业监管机构，负责对维修工程进行质量监督与验收。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。一、维修范围及内容：1.1乙方负责对甲方所管理的[填写小区名称]小区楼外设施进行定期检查、保养及维修，确保设施的正常运行。1.2维修范围包括但不限于：楼外墙体、楼顶、楼梯、走廊、公共卫生间、电梯等公共区域及设施。1.3具体维修内容以甲方提出的维修项目和要求为准。二、第三方监督与验收：2.1第三方作为专业监管机构，对乙方维修工程进行质量监督与验收，确保维修质量符合国家和行业相关标准及甲方要求。2.2第三方应在验收合格后向甲方提供相应的维修资料和保修承诺。三、合同价款及支付方式：3.1本合同的维修费用为[填写维修费用总额]元（大写：[填写维修费用总额的大写]）。3.2甲方支付乙方维修费用的方式如下：2.1维修工程验收合格后，甲方支付乙方维修费用的[填写支付比例]%；2.2剩余维修费用在合同到期后[填写支付时间间隔]内结清。四、甲方权益保障：4.1甲方有权根据合同约定对乙方维修工程进行监督，确保维修工程质量。4.2甲方有权要求乙方按照约定时间完成维修工程，如乙方未按约定时间完成，甲方有权追究乙方的违约责任。4.3甲方有权要求乙方对维修工程进行保修，确保维修工程在使用过程中的安全性。4.4甲方有权在合同履行过程中变更维修项目和要求，乙方应根据甲方变更要求进行调整。五、乙方的违约及限制条款：5.1乙方未按照约定时间完成维修工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=维修费用×[填写违约金比例]。5.2乙方未按照国家和行业相关标准及甲方要求进行维修，甲方有权要求乙方重新维修，并有权追究乙方的法律责任。5.3乙方在维修过程中造成甲方财产损失或人身伤害的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、第三方介入的意义和目的：6.1第三方作为专业监管机构，能够确保维修工程的质量，保障甲方的权益。6.2第三方介入能够增加维修工程的透明度，确保维修工程按照约定的标准和时间完成。6.3第三方介入有利于规范乙方的行为，防止乙方违约行为对甲方造成损失。七、甲方为主导的目的和意义：7.1甲方作为物业管理部门，有权对小区楼外维修工程进行监督和管理，确保小区居民的生活质量。7.2甲方为主导能够确保维修工程按照约定的标准和时间完成，保障甲方的权益。7.3甲方为主导有利于规范乙方行为，防止乙方违约行为对甲方造成损失。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签名）：代表人（签名）：签订日期：签订日期：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人]鉴于甲方为[填写公司名称]公司的设备管理部门，负责公司的设备管理与维护；乙方为具有专业资质的维修服务提供商，愿意为甲方提供设备维修服务；第三方为专业监管机构，负责对维修工程进行质量监督与验收。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。一、维修范围及内容：1.1乙方负责对甲方所管理的[填写设备名称]设备进行定期检查、保养及维修，确保设备的正常运行。1.2维修范围包括但不限于：设备本体、控制系统、附属设施等。1.3具体维修内容以甲方提出的维修项目和要求为准。二、第三方监督与验收：2.1第三方作为专业监管机构，对乙方维修工程进行质量监督与验收，确保维修质量符合国家和行业相关标准及甲方要求。2.2第三方应在验收合格后向甲方提供相应的维修资料和保修承诺。三、合同价款及支付方式：3.1本合同的维修费用为[填写维修费用总额]元（大写：[填写维修费用总额的大写]）。3.2甲方支付乙方维修费用的方式如下：2.1维修工程验收合格后，甲方支付乙方维修费用的[填写支付比例]%；2.2剩余维修费用在合同到期后[填写支付时间间隔]内结清。四、乙方权益保障：4.1乙方有权根据合同约定按期完成维修工程，如遇特殊情况导致工期延误，乙方应提前通知甲方，并协商解决。4.2乙方有权要求甲方提供必要的维修资料和技术支持，确保维修工程的顺利进行。4.3乙方有权对维修工程进行保修，确保维修工程在使用过程中的安全性。4.4乙方有权在合同履行过程中变更维修项目和要求，甲方应根据乙方变更要求进行调整。五、甲方的违约及限制条款：5.1甲方未按照约定时间支付维修费用，乙方有权拒绝继续履行合同，并有权要求甲方支付迟延付款违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×[填写违约金比例]。5.2甲方未按照约定提供必要的维修资料和技术支持，导致乙方维修工程无法正常进行，乙方有权要求甲方承担因此产生的额外费用。5.3甲方在维修过程中变更维修项目和要求，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、第三方介入的意义和目的：6.1第三方作为专业监管机构，能够确保维修工程的质量，保障乙方的权益。6.2第三方介入能够增加维修工程的透明度，确保维修工程按照约定的标准和时间完成。6.3第三方介入有利于规范甲方行为，防止甲方违约行为对乙方造成损失。七、乙方为主导的目的和意义：7.1乙方作为专业维修服务提供商，有权要求甲方按照合同约定履行义务，确保乙方权益的实现。7.2乙方为主导能够确保维修工程按照约定的标准和时间完