在建房抵押合同范本

在建房抵押合同范本合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（抵押人）：姓名/名称：____________地址：____________联系电话：__________乙方（抵押权人）：姓名/名称：____________地址：____________联系电话：__________鉴于甲方合法拥有位于____省____市____区（县）的在建房（以下简称“抵押物”），为确保乙方对甲方的借款提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，自愿签订本在建房抵押合同（以下简称“本合同”），并共同遵守以下条款：第一条抵押物的描述1.1抵押物位于____省____市____区（县）____街道____号，土地使用权证号：____，在建房规划许可证号：____，建筑总面积：____平方米。1.2抵押物为甲方合法拥有，无任何权利纠纷、债务纠纷或其他法律纠纷。第二条借款金额及用途2.1甲方向乙方借款金额为人民币____元（大写：____元整），用于____项目投资。2.2甲方应按约定的还款方式和还款期限向乙方偿还借款本息。第三条抵押权的设立3.1甲方同意将抵押物抵押给乙方，作为对本合同项下借款的担保。3.2甲方应在合同签署后____个工作日内办理完毕抵押登记手续，将抵押权登记在乙方名下。3.3抵押权的设立应符合《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定。第四条抵押物的占有、使用和处置4.1甲方继续占有、使用抵押物，但应确保抵押物的安全、完好，并承担相应的维护、保养费用。4.2未经乙方书面同意，甲方不得将抵押物转让、出租、设定抵押或进行其他形式的处置。4.3本合同项下借款期限届满，甲方按照约定偿还借款本息后，本合同约定的抵押权自动解除。第五条借款的还款期限和方式5.1甲方应按双方约定的还款期限和方式向乙方偿还借款本息。5.2甲方未按约定偿还借款本息的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿借款本息及相关费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2本合同项下借款未按约定偿还的，甲方应支付逾期利息，逾期利息按____%计算。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至借款期限届满之日。甲方（抵押人）：签字/盖章：____________日期：____年__月__日乙方（抵押权人）：签字/盖章：____________日期：____年__月__日1.抵押物土地使用权证复印件2.在建房规划许可证复印件3.借款合同复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（抵押人）：姓名/名称：____________地址：____________联系电话：__________乙方（抵押权人）：姓名/名称：____________地址：____________联系电话：__________第三方主体：姓名/名称：____________地址：____________联系电话：__________鉴于甲方合法拥有位于____省____市____区（县）的在建房（以下简称“抵押物”），为确保乙方对甲方的借款提供担保，同时引入第三方主体参与监督和协调，以确保甲方权益得到充分保障，甲方、乙方及第三方主体本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，自愿签订本在建房抵押合同（以下简称“本合同”），并共同遵守以下条款：第一条抵押物的描述1.1抵押物位于____省____市____区（县）____街道____号，土地使用权证号：____，在建房规划许可证号：____，建筑总面积：____平方米。1.2抵押物为甲方合法拥有，无任何权利纠纷、债务纠纷或其他法律纠纷。第二条借款金额及用途2.1甲方向乙方借款金额为人民币____元（大写：____元整），用于____项目投资。2.2甲方应按约定的还款方式和还款期限向乙方偿还借款本息。第三条第三方主体的角色和责任3.1第三方主体作为独立的监督方，有权对甲乙双方的履行情况进行监督和评估。3.2第三方主体应协助甲方和乙方解决履行过程中的纠纷和问题，确保合同的顺利执行。3.3第三方主体有权对抵押物的使用和处置提出建议和意见，以确保甲方权益不受损害。第四条抵押物的占有、使用和处置4.1甲方继续占有、使用抵押物，但应确保抵押物的安全、完好，并承担相应的维护、保养费用。4.2未经乙方和第三方主体书面同意，甲方不得将抵押物转让、出租、设定抵押或进行其他形式的处置。4.3本合同项下借款期限届满，甲方按照约定偿还借款本息后，本合同约定的抵押权自动解除。第五条借款的还款期限和方式5.1甲方应按双方约定的还款期限和方式向乙方偿还借款本息。5.2甲方未按约定偿还借款本息的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿借款本息及相关费用。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按约定提供借款的，应向甲方支付违约金，违约金金额为借款金额的____%。6.2乙方未按约定履行还款义务的，应向甲方支付逾期利息，逾期利息按____%计算。6.3乙方未经甲方和第三方主体书面同意，不得将合同项下的任何权利转让给第三方。第七条甲方权益的保障7.1甲方同意将抵押物抵押给乙方，作为对本合同项下借款的担保。7.2甲方应在合同签署后____个工作日内办理完毕抵押登记手续，将抵押权登记在乙方名下。7.3甲方有权要求乙方提供担保，以确保借款的安全性和可靠性。7.4甲方在履行本合同过程中，有权随时查询借款的使用情况和抵押物的状况。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保存一份。9.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效，有效期至借款期限届满之日。甲方（抵押人）：签字/盖章：____________日期：____年__月__日乙方（抵押权人）：签字/盖章：____________日期：____年__月__日第三方主体：签字/盖章：____________日期：____年__月__日1.抵押物土地使用权证复印件2.在建房规划许可证复印件3.借款合同复印件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（抵押人）：姓名/名称：____________地址：____________联系电话：__________乙方（抵押权人）：姓名/名称：____________地址：____________联系电话：__________第三方主体：姓名/名称：____________地址：____________联系电话：__________鉴于甲方合法拥有位于____省____市____区（县）的在建房（以下简称“抵押物”），为确保乙方对甲方的借款提供担保，同时引入第三方主体参与监督和协调，以确保乙方权益得到充分保障，甲方、乙方及第三方主体本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，自愿签订本在建房抵押合同（以下简称“本合同”），并共同遵守以下条款：第一条抵押物的描述1.1抵押物位于____省____市____区（县）____街道____号，土地使用权证号：____，在建房规划许可证号：____，建筑总面积：____平方米。1.2抵押物为甲方合法拥有，无任何权利纠纷、债务纠纷或其他法律纠纷。第二条借款金额及用途2.1甲方向乙方借款金额为人民币____元（大写：____元整），用于____项目投资。2.2甲方应按约定的还款方式和还款期限向乙方偿还借款本息。第三条第三方主体的角色和责任3.1第三方主体作为独立的监督方，有权对甲乙双方的履行情况进行监督和评估。3.2第三方主体应协助甲方和乙方解决履行过程中的纠纷和问题，确保合同的顺利执行。3.3第三方主体有权对抵押物的使用和处置提出建议和意见，以确保乙方权益不受损害。第四条抵押物的占有、使用和处置4.1甲方继续占有、使用抵押物，但应确保抵押物的安全、完好，并承担相应的维护、保养费用。4.2未经乙方和第三方主体书面同意，甲方不得将抵押物转让、出租、设定抵押或进行其他形式的处置。4.3本合同项下借款期限届满，甲方按照约定偿还借款本息后，本合同约定的抵押权自动解除。第五条借款的还款期限和方式5.1甲方应按双方约定的还款期限和方式向乙方偿还借款本息。5.2甲方未按约定偿还借款本息的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿借款本息及相关费用。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未按约定提供借款的，应向乙方支付违约金，违约金金额为借款金额的____%。6.2甲方未按约定履行还款义务的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按____%计算。6.3甲方未经乙方和第三方主体书面同意，不得将合同项下的任何权利转让给第三方。第七条乙方权益的保障7.1乙方同意将抵押物抵押给甲方，作为对本合同项下借款的担保。7.2乙方应在合同签署后____个工作日内办理完毕抵押登记手续，将抵押权登记在甲方名下。7.3乙方有权要求甲方提供担保，以确保借款的安全性和可靠性。7.4乙方在履行本合同过程中，有权随时查询借款的使用情况和抵押物的状况。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份