店面购买订金合同范本

店面购买订金合同范本第一篇范文：合同编号：[空白处]买方：[买方全称]地址：[买方地址]代表人：[买方代表人]卖方：[卖方全称]地址：[卖方地址]代表人：[卖方代表人]鉴于买方愿意购买卖方持有的店面（以下简称“店面”），经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条店面基本情况1.1店面位于[店面具体位置]，总面积约为[店面面积]，现状为[店面目前使用情况]。1.2店面所有权归卖方所有，卖方拥有完全处置权。第二条购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币[购买价格]元购买店面。2.2买方应于本合同签订之日起[付款期限]内向卖方支付订金人民币[订金金额]元，作为购买店面的预付款。2.3买方支付订金后，卖方应将店面交付买方使用，但店面的所有权仍归卖方所有。2.4买方应在[支付时间]前支付剩余款项，款项支付完毕后，店面的所有权归买方所有。第三条合同的履行和解除3.1卖方应保证店面的现状及使用情况符合双方约定。3.2买方应按约定支付订金及剩余款项。3.3在买方支付订金后，卖方未按约定交付店面或卖方在交付店面后未按约定办理过户手续的，买方有权解除本合同。3.4买方未按约定支付款项的，卖方有权解除本合同。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[百分比]%。4.2违约方应承担因违约所造成的对方的一切损失。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。买方（盖章）：[买方盖章]卖方（盖章）：[卖方盖章]签订日期：[签字日期][如有附件，请列出附件名称及编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]丙方：[丙方全称]地址：[丙方地址]代表人：[丙方代表人]鉴于甲方愿意购买乙方持有的店面（以下简称“店面”），并引入丙方作为担保第三方，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条店面基本情况1.1店面位于[店面具体位置]，总面积约为[店面面积]，现状为[店面目前使用情况]。1.2店面所有权归乙方所有，乙方拥有完全处置权。第二条购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币[购买价格]元购买店面。2.2甲方应于本合同签订之日起[付款期限]内向乙方支付订金人民币[订金金额]元，作为购买店面的预付款。2.3甲方支付订金后，乙方应将店面交付甲方使用，但店面的所有权仍归乙方所有。2.4甲方应在[支付时间]前支付剩余款项，款项支付完毕后，店面的所有权归甲方所有。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为担保第三方，应保证店面的现状及使用情况符合双方约定。3.2丙方应对乙方的履行能力进行评估，并承担因乙方违约所产生的连带责任。3.3丙方应协助甲方办理店面过户手续，并确保过户过程的顺利进行。3.4丙方应收取甲方支付的担保费用，费用标准为店面购买价格的[百分比]%。第四条甲方的权利条款4.1甲方有权按照合同约定接收店面，并享有店面的使用权和收益权。4.2甲方有权要求乙方按照合同约定交付店面，并办理过户手续。4.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.4甲方有权要求丙方履行担保责任，确保店面的交付和使用。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方违反合同约定，未能按时交付店面或办理过户手续的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方不得将店面转让给任何第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方应按照甲方要求，确保店面的经营状况和品质。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]丙方（盖章）：[丙方盖章]签订日期：[签字日期][如有附件，请列出附件名称及编号]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供一个更为有力的保障，确保甲方在购买店面的过程中能够得到有效的支持和协助。丙方作为担保第三方，对乙方的履行能力进行评估，并承担因乙方违约所产生的连带责任，从而增加了甲方权益的安全性。同时，丙方的介入也有助于规范乙方的行为，使其在履行合同过程中更加谨慎和负责。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为购买方，以其权益为主导，确保其在购买店面的过程中能够获得最大程度的保障和支持。通过设定甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，甲方在合同中占据了更为有利的位置，使其能够在履行合同过程中掌握更多的主动权。此外，引入第三方主体丙方作为担保，进一步增加了甲方的权益保障，使甲方在购买店面的过程中能够更加放心和安心。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商品房购买订金合同范本甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]丙方：[丙方全称]地址：[丙方地址]代表人：[丙方代表人]鉴于甲方愿意购买乙方持有的商品房（以下简称“商品房”），并引入丙方作为担保第三方，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商品房基本情况1.1商品房位于[商品房具体位置]，总面积约为[商品房面积]，现状为[商品房目前使用情况]。1.2商品房所有权归乙方所有，乙方拥有完全处置权。第二条购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币[购买价格]元购买商品房。2.2甲方应于本合同签订之日起[付款期限]内向乙方支付订金人民币[订金金额]元，作为购买商品房的预付款。2.3甲方支付订金后，乙方应将商品房交付甲方使用，但商品房的所有权仍归乙方所有。2.4甲方应在[支付时间]前支付剩余款项，款项支付完毕后，商品房的所有权归甲方所有。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为担保第三方，应保证商品房的现状及使用情况符合双方约定。3.2丙方应对甲方的履行能力进行评估，并承担因甲方违约所产生的连带责任。3.3丙方应协助乙方办理商品房过户手续，并确保过户过程的顺利进行。3.4丙方应收取乙方支付的担保费用，费用标准为商品房购买价格的[百分比]%。第四条乙方的权利条款4.1乙方有权按照合同约定接收商品房，并享有商品房的使用权和收益权。4.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付款项，并办理过户手续。4.3乙方有权在甲方违约的情况下，解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.4乙方有权要求丙方履行担保责任，确保商品房的交付和使用。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方违反合同约定，未能按时支付款项或办理过户手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方不得将商品房转让给任何第三方，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方应按照乙方要求，确保商品房的经营状况和品质。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]丙方（盖章）：[丙方盖章]签订日期：[签字日期][如有附件，请列出附件名称及编号]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为出售方，以其权益为主导，确保其在出售商品房的过程中能够获得最大程度的保障和支持。通过设定乙方的权利条款和甲方的违约及限制条款，乙方在合同中占据了更为有利的位置，使其能够在履行合同过程中掌握更多的主动权。此外，