小区门面合租合同范本

小区门面合租合同范本合同编号：_______甲方：_______（以下简称“出租方”）地址：_______联系方式：_______乙方：_______（以下简称“承租方”）地址：_______联系方式：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_______的小区门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房一事，经充分协商，达成以下协议：一、租赁门面房基本信息1.1甲方出租的小区门面房位于_______，门面房面积为_______平方米。1.2乙方承租甲方门面房用于_______（经营范围：详细列明经营范围，如餐饮、零售等）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面房，并将门面房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。四、使用及维修4.1乙方应合理使用门面房及附属设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.2在租赁期内，门面房的维修责任如下：（1）甲方负责门面房的结构安全及公共设施的维护；（2）乙方负责门面房内部设施的维护及日常清洁。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向门面房所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______日期：_______乙方（签字/盖章）：_______日期：_______1.门面房照片及位置示意图2.甲方营业执照复印件3.乙方经营许可证复印件4.其他相关文件第一篇范文：合同编号：_______第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方：_______（以下简称“出租方”）地址：_______联系方式：_______乙方：_______（以下简称“承租方”）地址：_______联系方式：_______第三方：_______（以下简称“监管方”）地址：_______联系方式：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方将其位于_______的小区门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房。同时，甲方引入第三方监管方对乙方的经营活动进行监督管理，确保乙方的经营活动符合法律法规及甲方要求。经充分协商，达成以下协议：一、监管方基本信息1.1监管方是一家具备相关资质的专业监管机构，负责对乙方在门面房的经营活动进行监督管理。1.2监管方应确保乙方的经营活动合法合规，维护甲方和第三方的合法权益。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金支付方式及金额按照本合同附件《租金支付协议》执行。三、乙方的经营及监管要求3.1乙方应按照甲方的要求及法律法规进行经营活动，不得从事违法乱纪的活动。3.2乙方在经营过程中，应接受监管方的监督和管理，配合监管方的检查工作。3.3乙方不得在门面房内进行任何可能影响甲方及第三方利益的经营活动。四、监管方的权利和义务4.1监管方有权对乙方的经营活动进行定期或不定期的检查，确保乙方的经营活动合法合规。4.2监管方在发现乙方有违法乱纪行为时，有权要求乙方立即改正，并有权采取必要的措施制止违法行为。4.3监管方应按照甲方的要求，定期向甲方报告乙方的经营情况。五、违约责任及限制条款5.1乙方如有违约行为，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。5.2乙方如有违法乱纪行为，应承担相应的法律责任，并支付给甲方及监管方相应的赔偿金。5.3乙方在租赁期内不得将门面房转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。六、合同的变更和解除6.1本合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或违法乱纪，甲方有权解除本合同。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向门面房所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。8.2本合同自甲乙双方及监管方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______日期：_______乙方（签字/盖章）：_______日期：_______监管方（签字/盖章）：_______日期：_______1.门面房照片及位置示意图2.租金支付协议3.乙方经营许可证复印件4.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方监管方的介入，旨在确保乙方的经营活动合法合规，维护甲方和第三方的合法权益。通过第三方的专业监管，可以有效避免乙方出现违法乱纪行为，保障甲方及第三方的利益不受损害。同时，第三方监管方可以提供专业的意见和建议，帮助甲方更好地管理门面房的租赁事宜。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，有权对乙方进行经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合法律法规及甲方要求。通过引入第三方监管方，甲方可以更好地行使监管权，维护自身的合法权益。同时，甲方作为出租方，有权要求乙方按照约定的方式支付租金，并保障门面房的结构安全及公共设施的维护。通过本合同的约定，甲方可以确保自身的利益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方：_______（以下简称“出租方”）地址：_______联系方式：_______乙方：_______（以下简称“承租方”）地址：_______联系方式：_______第三方：_______（以下简称“服务方”）地址：_______联系方式：_______鉴于甲方拥有位于_______的小区门面房，乙方希望承租该门面房用于_______（经营范围：详细列明经营范围，如餐饮、零售等），甲方同意将门面房出租给乙方，并引入第三方服务方为乙方提供专业服务，确保乙方经营活动的顺利开展。经甲乙双方协商，并与服务方达成一致，现就门面房租赁及相关服务事项签订如下协议：一、服务方基本信息1.1服务方是一家具备相关资质的专业服务机构，负责为乙方提供经营指导、管理咨询等服务。1.2服务方应确保乙方的经营活动合法合规，维护乙方和甲方的合法权益。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金支付方式及金额按照本合同附件《租金支付协议》执行。三、服务方的责任和义务3.1服务方应提供专业的经营指导和管理咨询，帮助乙方提高经营效益，降低经营风险。3.2服务方应协助乙方处理与甲方的沟通协调工作，确保乙方在租赁期间顺利开展经营活动。3.3服务方应定期向乙方提供市场分析报告，帮助乙方调整经营策略。四、乙方的权利和利益4.1乙方有权按照合同约定使用门面房进行经营活动。4.2乙方有权要求服务方提供符合约定质量标准的服务。4.3乙方在租赁期内享有门面房的经营收益权，并有权根据市场需求进行内部装修和调整。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方如有违约行为，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。5.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除租赁合同。5.3甲方应按照约定提供门面房及相关设施，并确保门面房的结构安全及公共设施的维护。六、合同的变更和解除6.1本合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或违法乱纪，甲方有权解除本合同。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向门面房所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，服务方执一份。8.2本合同自甲乙双方及服务方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______日期：_______乙方（签字/盖章）：_______日期：_______服务方（签字/盖章）：_______日期：_______1.门面房照片及位置示意图2.租金支付协议3.乙方经营许可证复印件4.其他相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，有权要求甲方提供合适的门面房并进行租赁，同时有权要求第三方服务方提供专业的经营指导和管理咨询，以保障自己的经营活动和利益。通过本合同的约定，乙方可以在租赁期间享有门面房的经营收