厂房赁合同范本

厂房赁合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写合同编号]厂房租赁合同甲方（出租方）：[请填写甲方全称]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、厂房基本信息1.1甲方出租的厂房位于：[请填写厂房详细地址]，建筑面积为：[请填写建筑面积]，土地使用权面积为：[请填写土地使用权面积]。1.2厂房结构及设施：厂房为[请填写结构类型]，配套设施包括：[请填写配套设施]。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[请填写租赁开始日期]至[请填写租赁结束日期]。租赁期限共计：[请填写租赁期限（年/月/日）]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[请填写租金金额]元/月。租金每[请填写租金支付周期（月/季/年）]支付一次。3.2乙方应在每期租金到期日前[请填写提前支付天数]天内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期限内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金：[请填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方须合理使用厂房及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保安全生产。5.2在租赁期内，厂房及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离厂房。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：签订日期：[请填写签订日期]1.厂房所有权证复印件2.厂房设施清单3.租赁押金收据4.租金支付记录[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导厂房租赁合同甲方（出租方）：[请填写甲方全称]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称]鉴于甲方为厂房的所有权人，乙方为租赁需求方，丙方为甲方的授权代理，现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、厂房基本信息1.1甲方出租的厂房位于：[请填写厂房详细地址]，建筑面积为：[请填写建筑面积]，土地使用权面积为：[请填写土地使用权面积]。1.2厂房结构及设施：厂房为[请填写结构类型]，配套设施包括：[请填写配套设施]。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[请填写租赁开始日期]至[请填写租赁结束日期]。租赁期限共计：[请填写租赁期限（年/月/日）]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[请填写租金金额]元/月。租金每[请填写租金支付周期（月/季/年）]支付一次。3.2乙方应在每期租金到期日前[请填写提前支付天数]天内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期限内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。四、第三方主体权益4.1丙方作为甲方的授权代理，有权对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保乙方按照合同约定合理使用厂房。4.2丙方应协助甲方收取租金，并在甲方与乙方之间调解可能出现的租赁纠纷。4.3丙方在甲方授权范围内，有权对乙方违反合同约定的行为采取措施，包括但不限于暂停租金支付、终止合同等。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×[请填写违约金比例]。5.2乙方未按照约定使用厂房，导致厂房及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。5.3乙方在租赁期内不得将厂房转租给第三方，否则甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离厂房。六、甲方权益保障6.1甲方有权在租赁期内对厂房进行必要的维修和保养，确保厂房的安全和正常使用。6.2甲方在租赁期内保持厂房的所有权，对厂房进行出售、转让或设定抵押权的行为，应提前通知乙方，并在合同中予以明确。6.3甲方在租赁期内不得干涉乙方的正常生产经营活动，不得向乙方收取除此之外的任何费用。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：丙方（签字盖章）：签订日期：[请填写签订日期]1.厂房所有权证复印件2.厂房设施清单3.租赁押金收据4.租金支付记录第三方主体介入的意义和目的：第三方主体介入厂房租赁合同，有助于甲方更好地行使权益，保障甲方的利益。丙方作为甲方的授权代理，可以对乙方进行有效的监督和管理，确保乙方按照合同约定合理使用厂房。同时，丙方在甲方授权范围内，有权对乙方违反合同约定的行为采取措施，有利于维护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方为主导合同的目的在于确保甲方的权益得到充分保障。通过设定租金调整机制、违约金条款、甲方权益保障等条款，甲方在租赁期内能够对租金、厂房使用和生产经营等方面进行有效控制，确保甲方的利益不受损害。同时，甲方为主导还有利于明确乙方的责任和义务，引导乙方合理使用厂房，维护甲乙双方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓库租赁合同甲方（出租方）：[请填写甲方全称]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称]鉴于甲方为仓库的所有权人，乙方为租赁需求方，丙方为乙方的授权代理，现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其仓库出租给乙方使用，乙方承租甲方仓库事宜，经充分协商，达成以下协议：一、仓库基本信息1.1甲方出租的仓库位于：[请填写仓库详细地址]，仓库建筑面积为：[请填写建筑面积]，土地使用权面积为：[请填写土地使用权面积]。1.2仓库结构及设施：仓库为[请填写结构类型]，配套设施包括：[请填写配套设施]。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[请填写租赁开始日期]至[请填写租赁结束日期]。租赁期限共计：[请填写租赁期限（年/月/日）]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[请填写租金金额]元/月。租金每[请填写租金支付周期（月/季/年）]支付一次。3.2乙方应在每期租金到期日前[请填写提前支付天数]天内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期限内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。四、第三方主体权益4.1丙方作为乙方的授权代理，有权对甲方的租赁行为进行监督和管理，确保甲方按照合同约定提供合适的仓库。4.2丙方应协助乙方收取租金，并在甲方与乙方之间调解可能出现的租赁纠纷。4.3丙方在乙方授权范围内，有权对甲方违反合同约定的行为采取措施，包括但不限于暂停租金支付、终止合同等。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方逾期提供仓库的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×[请填写违约金比例]。5.2甲方未按照约定提供仓库设施，导致仓库及附属设施损坏的，甲方应承担相应的维修费用。5.3甲方在租赁期内不得干涉乙方的正常仓储活动，不得向乙方收取除此之外的任何费用。六、乙方权益保障6.1乙方有权在租赁期内对仓库进行必要的装修和改造，确保仓库的安全和正常使用。6.2乙方在租赁期内保持仓库的所有权，对仓库进行出售、转让或设定抵押权的行为，应提前通知甲方，并在合同中予以明确。6.3乙方在租赁期内不得将仓库转租给第三方，否则甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离仓库。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：丙方（签字盖章）：签订日期：[请填写签订日期]1.仓库所有权证复印件2.仓库设施清单3.租赁押金收据4.租金支付记录乙方为主导的目的和意义：乙方为主导合同的目的在于确保乙方的权益得到充分保障。通过设定租金调整机制、违约金条款、乙方权益保障等条款，乙方在租赁期内能够对租金、仓库使用和仓储活动等方面进行有效控制，确保乙方的