学校物业采购合同范本

学校物业采购合同范本合同编号：__________甲方（采购方）：__________学校地址：__________联系方式：__________乙方（供应方）：__________物业管理公司地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为提供学生良好的学习和生活环境，需要采购乙方提供的物业管理服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条服务内容1.1乙方应向甲方提供包括但不限于以下内容的物业管理服务：（1）校园环境卫生保洁服务；（2）绿化养护服务；（3）设施设备维护服务；（4）安全保障服务；（5）其他与物业管理相关的服务。第二条服务期限本合同自双方签订之日起生效，服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条服务质量乙方应按照国家和行业标准，确保提供的服务质量符合甲方的要求，并按照本合同约定的服务内容进行服务。第四条服务费用1.乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.乙方应按照本合同约定的服务费用，按时向甲方提供服务。第五条支付方式1.甲方按照本合同约定的服务费用，每学期向乙方支付一次。2.乙方提供的服务符合甲方要求，甲方应在支付服务费用时扣除乙方应得的质量保证金。第六条质量保证金1.乙方应向甲方缴纳质量保证金，保证金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.乙方提供的服务符合甲方要求，甲方应在每学期支付服务费用时扣除乙方应得的质量保证金。第七条违约责任1.乙方未按照本合同约定的服务内容、质量标准提供服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内予以整改，并有权按照实际损失向乙方追偿。2.甲方未按照本合同约定的支付方式、时间向乙方支付服务费用的，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并有权按照逾期支付金额每日加收千分之二的滞纳金。第八条合同的变更和解除1.本合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。2.乙方未按照约定提供服务或者严重违反本合同的，甲方有权单方面解除本合同。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件为：1.物业管理服务内容与标准2.服务质量保证金支付凭证第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。甲方（盖章）：__________学校乙方（盖章）：__________物业管理公司甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（采购方）：__________学校地址：__________联系方式：__________乙方（供应方）：__________物业管理公司地址：__________联系方式：__________丙方（第三方主体）：__________教育服务咨询公司地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为提供学生良好的学习和生活环境，需要采购乙方提供的物业管理服务，并引入丙方作为第三方主体进行监督和评估，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体的责任与义务1.1丙方作为第三方主体，应独立于甲方和乙方，对乙方提供的物业管理服务进行监督和评估。1.2丙方应按照合同约定的时间节点，向甲方提交监督评估报告，并对报告中指出的问题提供改进建议。1.3丙方应确保评估过程的公正、公平和透明，保护甲方的合法权益。第二条甲方权益主导2.1甲方有权根据丙方的监督评估报告，要求乙方对存在的问题进行整改。2.2甲方有权根据丙方的监督评估报告，决定是否对乙方提供的服务进行奖励或处罚。2.3甲方有权在本合同约定的服务期限内，单方面解除本合同，并追究乙方的违约责任。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方未按照本合同约定的服务内容、质量标准提供服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内予以整改，并有权按照实际损失向乙方追偿。3.2乙方未按照约定时间向甲方支付服务费用的，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并有权按照逾期支付金额每日加收千分之二的滞纳金。3.3乙方在合同履行过程中，不得以任何方式侵犯甲方的合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。第四条服务费用及支付方式4.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2甲方应按照本合同约定的服务费用，每学期向乙方支付一次。4.3甲方支付服务费用时，应扣除丙方应得的监督评估费用。第五条监督评估费用5.1丙方应向甲方收取监督评估费用，费用金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2甲方应在支付服务费用时，扣除丙方应得的监督评估费用。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件为：1.物业管理服务内容与标准2.服务质量保证金支付凭证3.丙方监督评估报告第八条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。甲方（盖章）：__________学校乙方（盖章）：__________物业管理公司丙方（盖章）：__________教育服务咨询公司甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________丙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：引入第三方主体丙方，作为独立的监督评估机构，有助于确保乙方提供的物业管理服务质量，保护甲方的合法权益。通过丙方的监督评估，甲方可以更准确地了解乙方的服务状况，对乙方进行有效的指导和控制，确保学生能够享有良好的学习和生活环境。同时，丙方的介入也有利于规范乙方行为，防止乙方侵犯甲方的合法权益。在本合同中，甲方作为主导方，明确了乙方的违约及限制条款，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，确保了甲方的权益得到充分保障。通过本合同的履行，甲方可以更好地实现对物业管理的控制和监督，确保学生的生活环境达到预期标准。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（采购方）：__________学校地址：__________联系方式：__________乙方（供应方）：__________物业管理公司地址：__________联系方式：__________丙方（第三方主体）：__________教育服务咨询公司地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为提供学生良好的学习和生活环境，需要采购乙方提供的物业管理服务，并引入丙方作为第三方主体进行监督和评估，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体的责任与义务1.1丙方作为第三方主体，应独立于甲方和乙方，对乙方提供的物业管理服务进行监督和评估。1.2丙方应按照合同约定的时间节点，向甲方提交监督评估报告，并对报告中指出的问题提供改进建议。1.3丙方应确保评估过程的公正、公平和透明，保护甲方的合法权益。第二条乙方权益主导2.1乙方有权根据丙方的监督评估报告，要求甲方对存在的问题进行整改。2.2乙方有权根据丙方的监督评估报告，决定是否对甲方进行奖励或处罚。2.3乙方有权在本合同约定的服务期限内，单方面解除本合同，并追究甲方的违约责任。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方未按照本合同约定的服务内容、质量标准提供服务的，乙方有权要求甲方在规定时间内予以整改，并有权按照实际损失向甲方追偿。3.2甲方未按照约定时间向乙方支付服务费用的，甲方有权要求甲方在规定时间内支付，并有权按照逾期支付金额每日加收千分之二的滞纳金。3.3甲方在合同履行过程中，不得以任何方式侵犯乙方的合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。第四条服务费用及支付方式4.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2甲方应按照本合同约定的服务费用，每学期向乙方支付一次。4.3甲方支付服务费用时，应扣除丙方应得的监督评估费用。第五条监督评估费用5.1丙方应向甲方收取监督评估费用，费用金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2甲方应在支付服务费用时，扣除丙方应得的监督评估费用。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件为：1.物业管理服务内容与标准2.服务质量保证金支付凭证3.丙方监督评估报告第八条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。甲方（盖章）：__________学校乙方（盖章）：__________物业管理公司丙方（盖章）：__________教育服务咨询公司甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________丙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：引入第三方主体丙方，作为独立的监督评估机构，有助于确保乙方提供的物业管理服务质量，保护甲方的合法权益。通过丙方的监督评估，甲方可以更准确地了解乙方的服务状况，对乙方进行有效的指导和控制，确保学生能够享有良好的学习和生活环境。同时，丙方的介入也有利于规范乙方行为，防止乙方侵犯甲方的合法权益。在本合同中，乙方作为主导方，明确了甲