精装修项目承包合同

精装修项目承包合同合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为精装修项目的发包方，乙方为精装修项目的承包方，双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程预算：__________1.5工程周期：__________二、合同价格2.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方报价包括但不限于：材料费、人工费、管理费、利润等。2.3甲方支付乙方合同款项，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方合同总价的20%；（4）剩余10%作为质量保证金，待工程验收合格后七个工作日内支付。三、工程质量3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工规范及标准进行施工，确保工程质量。3.2乙方应保证所使用的材料符合国家相关标准和质量要求。3.3工程验收合格标准：（1）工程质量应符合国家及行业相关标准和规范；（2）工程功能应满足甲方需求；（3）甲方或甲方委托的第三方验收合格。四、工程进度4.1乙方应按照双方约定的工程周期完成施工。4.2乙方如因特殊情况导致无法按期完成工程，应提前七个工作日向甲方说明原因，并协商延期。4.3甲方应按照约定时间支付合同款项，确保乙方工程进度不受影响。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。6.2甲方未按约定时间支付合同款项，乙方有权拒绝施工，且甲方应支付乙方违约金。6.3乙方未按约定时间完成工程，甲方有权拒绝支付剩余合同款项，并有权要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.精装修项目施工图纸2.施工规范及标准3.材料合格证明文件4.工程进度计划表5.付款凭证6.工程验收报告7.保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同款项，视为违约。2.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。3.乙方使用不符合国家相关标准和质量要求的材料，视为违约。4.甲方未按约定提供施工条件或干涉乙方正常施工，视为违约。5.双方未按约定履行保密义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.发包方：指委托他人完成工程的一方。2.承包方：指接受委托完成工程的一方。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.合同总价：指双方约定的完成工程所需支付的总额。5.质量保证金：指为确保工程质量，双方约定保留的一部分款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付款项：乙方应与甲方沟通，督促甲方按约定时间支付款项。如甲方仍不支付，乙方有权拒绝施工，并要求支付违约金。2.乙方延迟完成工程：甲方应与乙方沟通，了解延迟原因，并协商延期。如乙方未按约定时间完成工程，甲方有权拒绝支付剩余款项，并有权要求乙方支付违约金。3.材料质量问题：乙方应确保所使用材料符合国家相关标准和质量要求。如发现材料质量问题，甲方有权要求乙方更换或修复，并承担相应费用。4.工程验收不合格：乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工规范及标准进行施工，确保工程质量。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到达到验收合格标准。五、所有应用场景：1.适用于各类精装修项