房屋自建承包单

房屋自建承包单合同编号：__________房屋自建承包单甲方（发包方）：乙方（承包方）：鉴于甲方拥有位于_______的房屋建设需求，经双方友好协商，就甲方房屋自建工程达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：根据甲方要求，乙方负责完成房屋的设计、施工、验收等相关工作。具体工程内容详见附件一《工程量清单》。1.4工程质量标准：按照《建设工程质量管理条例》及相关法律法规和行业标准执行。二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方在合同签订后_______日内向甲方提交工程预算，经甲方确认后按照预算金额进行施工。2.3合同价款支付方式如下：（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方工程预算的_______%作为预付款；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方工程进度款的_______%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。三、工程进度与工期3.1乙方应当按照双方约定的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。3.2工程工期为_______日，自乙方入场施工之日起计算。3.3乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。四、工程质量与保修4.1乙方应当保证工程质量，确保工程符合设计文件和合同约定。4.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。4.3工程验收合格后，乙方应按照《建设工程质量管理条例》的规定，对工程进行保修，保修期限自验收合格之日起计算。五、安全生产与环保5.1乙方应当遵守国家关于安全生产的法律、法规和行业标准，确保施工安全。5.2乙方应当做好施工现场的环保工作，严格按照国家环保法规和甲方要求进行施工。六、违约责任6.1乙方如违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。6.2甲方如未按照约定支付工程款，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1合同附件一《工程量清单》是本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。8.2双方应当共同遵守国家法律法规，诚实守信，公平交易，共同完成本工程。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：《工程量清单》（此处为空白处，需甲乙双方根据实际情况填写工程量清单）一、附件列表：1.附件一：《工程量清单》二、违约行为及认定：1.乙方如违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。2.甲方如未按照约定支付工程款，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.发包方：指具有工程建设需求，并承担工程建设投资责任的一方。2.承包方：指承担工程建设任务，并按照合同约定完成工程建设的一方。3.工程量清单：指明细列出现有建设项目的名称、数量、工程量及单价等内容的清单。4.违约责任：指当一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，应承担的法律责任。5.保修期限：指工程验收合格后，承包方对工程进行保修的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：如乙方因自身原因导致工程进度延误，应按照合同约定承担违约责任。解决办法：甲方可以与乙方协商延长工期，或按照违约责任条款要求乙方支付违约金。2.工程质量问题：如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改。解决办法：甲方可以要求乙方进行返工、维修或更换不合格工程部位，直至达到验收标准。3.工程款支付纠纷：如甲方未按照约定支付工程款，乙方可以与甲方协商解决。解决办法：甲方应当按照合同约定支付工程款，如甲方不支付，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有房屋建设需求，乙方具备房屋建设能力的情况。2.适用于甲方与乙方之间进行房屋