房屋建筑施工合同模板案例

房屋建筑施工合同模板案例合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：第一条工程内容1.1本工程的施工内容主要包括：（1）拆除原有建筑物及附属设施；（2）新建、扩建或改造建筑物；（3）水电安装；（4）室内外装修；（5）其他约定事项。1.2乙方的施工范围和工程量应当按照甲乙双方确认的施工图纸和工程量清单执行。第二条工程质量2.1乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。2.2乙方应选用符合国家标准的建筑材料、构配件和设备，并保证其质量。2.3工程竣工后，乙方应按照约定进行验收，并承担工程质量保修责任。第三条工程进度3.1乙方应按照双方确认的施工图纸和工程量清单，编制施工组织设计，明确施工进度计划，并报送甲方审批。3.2乙方应严格按照审批后的施工组织设计进行施工，确保工程按期完成。3.3甲方应按照约定的时间和方式支付工程进度款，保障工程顺利进行。第四条合同价格4.1本工程的合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2乙方应按照约定的价格提供施工服务，不得擅自增加费用。4.3甲方应按照约定的时间和方式支付合同价款，逾期支付的，应按照同期银行贷款利率支付滞纳金。第五条材料供应5.1甲方负责提供本工程所需的建筑材料、构配件和设备，并确保其质量。5.2甲方应按照乙方的施工进度要求，及时供应材料，确保工程顺利进行。5.3乙方对甲方提供的材料承担检查责任，发现不符合质量要求的，有权拒绝使用，并通知甲方更换或处理。第六条施工安全6.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保施工安全。6.2乙方应建立健全安全生产责任制度，明确各岗位的安全责任。6.3乙方应定期进行安全教育培训和安全生产检查，提高施工人员的安全意识。第七条变更和解除7.1合同履行过程中，如需变更或解除合同，应双方协商一致，并签订补充协议。7.2变更或解除合同的，双方应按照约定承担相应的责任。第八条违约责任8.1甲方未按照约定支付工程进度款或合同价款的，应支付违约金，并承担乙方因此产生的损失。8.2乙方未按照约定完成工程或未按照约定质量标准的，应支付违约金，并承担甲方因此产生的损失。8.3乙方擅自增加费用的，甲方有权拒绝支付，并要求乙方退还已支付的款项。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕合同价款之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________二、施工期限2.1本工程的施工期限为______年______月______日至______年______月______日。2.2施工方如因特殊情况需延长工期，应提前向业主提出申请，经业主批准后方可延长。三、质量标准3.1施工方应严格按照国家建筑标准和设计要求进行施工，确保工程质量。3.2工程验收合格后，业主有权要求施工方进行保修，保修期限为______年。四、工程款项4.1双方约定，工程款项分三次支付，具体支付时间和比例如下：（1）工程开工前，业主支付工程总预算的30%；（2）工程进度达到50%时，业主支付工程总预算的30%；（3）工程验收合格并办理移交手续后，业主支付剩余的40%。4.2施工方开具正规发票，业主按约定时间支付工程款项。五、施工方的义务5.1施工方应按照合同约定的内容、标准和期限完成工程。5.2施工方应保证工程的安全，确保施工过程中不损害业主的财产和人身安全。5.3施工方应遵守施工现场的物业管理规定，配合物业管理方的相关工作。六、业主的义务6.1业主应按照合同约定支付工程款项。6.2业主应协助施工方办理工程所需的各类审批手续。6.3业主应提供施工场地，确保施工顺利进行。七、违约责任7.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2施工方如未按约定时间完成工程，应按逾期天数向业主支付违约金，违约金标准为工程总预算的千分之五。7.3业主如未按约定时间支付工程款项，应按逾期天数向施工方支付违约金，违约金标准为应付款项的千分之五。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并办理移交手续后终止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.施工图纸2.工程量清单3.施工组织设计4.建筑材料、构配件和设备清单5.安全生产管理制度6.安全教育培训记录7.安全生产检查记录8.工程验收报告9.工程质量保修书10.支付凭证和银行流水二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付工程进度款或合同价款的，认定为违约行为。2.乙方未按照约定完成工程或未按照约定质量标准的，认定为违约行为。3.乙方擅自增加费用的，认定为违约行为。4.甲方未按照约定提供材料或提供的材料不符合质量要求的，认定为违约行为。5.双方未按照约定履行合同义务的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋建筑的所有者或者使用者。2.乙方：指承担房屋建筑施工任务的单位或个人。3.施工图纸：指详细表示建筑物形状、大小、构造、材料、设备等内容的图纸。4.工程量清单：指明细列出工程所需各项材料、工程量及价格的清单。5.施工组织设计：指对施工过程进行全面安排和设计的文件。6.建筑材料、构配件和设备：指用于建筑施工的材料、零部件和机器设备。7.安全生产：指在施工过程中采取措施保障人员安全和设备完好。8.工程验收：指工程完成后进行的检查、评定和认可活动。9.工程质量保修：指乙方对工程质量承担一定期限的保证和维修责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：乙方应制定合理的施工计划，确保工程按期完成。如因特殊情况导致施工进度延误，应及时与甲方沟通，并制定相应的调整措施。2.材料质量问题：甲方应确保提供的材料符合质量要求。如发现材料质量问题，乙方有权拒绝使用，并通知甲方更换或处理。3.支付纠纷：双方应严格按照合同约定的支付方式和时间进行支付。如发生支付纠纷，应及时协商解决，避免影响工程进度。4.变更和解除合同：双方应书面签订补充协议，明确变更或解除合同的内容和责任。5.安全事故：乙方应严格遵守安全生产规定，发生安全事故时，应立即采取措施进行处理，并及时报告甲方。五、所有应用场景：1.房屋重建：当房屋因自然灾害、老化等原因需要拆除重建时。2.房屋扩建：当房屋使用者需要增加使用面积或改善居住条件时。3.房屋改造：当房屋使用者需要改变房屋结构或功能时。4.别墅建造：适用于个人或企业建造高品质的住宅。5.商业建筑施工：适用于商场、办公楼等商业建筑的施工。6.公共设施建设：适用于学校、医院、公园等公共设施的建设。一、附件列表：1.工程设计图纸及说明2.工程预算明细表3.施工方资质证明文件4.业主身份证明文件5.工程审批手续相关文件6.工程款项支付凭证7.工程验收报告8.保修协议二、违约行为及认定：1.施工方未按约定时间完成工程：认定标准为实际完成时间与合同约定完成时间不符，逾期天数超过合同约定的允许延期天数。2.业主未按约定时间支付工程款项：认定标准为实际支付时间与合同约定支付时间不符，逾期天数超过合同约定的允许延期天数。3.施工方工程质量不达标：认定标准为工程验收不合格，不符合国家建筑标准和设计要求。4.施工方损害业主财产或人身安全：认定标准为施工过程中发生的事故，导致业主财产或人身受到损害。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房屋所有权的一方，本合同中的业主。2.乙方：指承担房屋建筑施工的一方，本合同中的施工方。3.工程：指甲方拥有的房屋进行重建、扩建或者改建的项目。4.施工期限：指合同约定的工程开始施工至工程竣工的时间段。5.工程款项：指支付给施工方的工程造价费用。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度缓慢：解决办法为施工方增加人力、物力投入，优化施工计划，确保按期完成工程。2.工程质量问题：解决办法为施工方立即整改，重新施工，直至达到合同约定的质量标准。3.业主延迟支付工程款项：解决办法为业主按时支付工程款项，逾期支付的违约金按合同约定执行。4