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文档简介

租赁合同承包范本合同编号：__________租赁合同第一条租赁物及租赁期限第二条租金及支付方式第三条租赁物的使用及保管3.1乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，确保租赁物在租赁期间内不受损失、损坏。3.2乙方不得将租赁物转租、抵押、担保或以其他方式处置给第三方。第四条维修及保养4.1租赁期间，租赁物的维修及保养由甲方负责。4.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。第五条合同的变更和解除5.2甲方同意变更或解除本合同的，应与乙方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。第六条违约责任6.2本合同解除或终止后，乙方应立即归还租赁物，否则甲方有权采取必要措施收回租赁物，并要求乙方支付因此产生的一切费用。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期限届满之日。甲方（盖章）：乙方（盖章）：一、附件列表：1.租赁物清单2.出租方资质证明文件3.承租方资质证明文件4.租赁物所有权转移证明5.租赁物保险单据6.甲方授权书（如有）7.乙方授权书（如有）8.合同变更协议或解除协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按约定提供租赁物未能按时维修或保养租赁物提前解除合同未与乙方协商一致2.乙方违约行为：未能按时支付租金未合理使用租赁物，导致损坏未经甲方同意转租、抵押或处置租赁物提前解除合同未与甲方协商一致三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁物使用的开始和结束日期。5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为对违约行为的经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：solution:双方协商解决，甲方负责在规定时间内修复或更换。2.租金支付纠纷：solution:查阅合同条款，确认租金支付方式和时间，必要时双方可协商调整。3.租赁物损坏或丢失：solution:双方协商维修费用或赔偿金额，乙方承担相应责任。4.合同变更或解除：solution:双方签订书面变更协议或解除协议，明确双方权利义务。5.争议解决：solution:首选友好协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商业租赁：如办公设备、商业房产等。2.住宅租赁：如房屋租赁。3.工业租赁：如机器设备、生产线等。4.汽车租赁。5.其

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