市场物业中标成交合同范本

市场物业中标成交合同范本合同编号：[请填写具体合同编号]甲方（中标方）：[请填写甲方全称]乙方（委托方）：[请填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方承担市场物业的经营管理职责，乙方将物业交给甲方进行经营管理的事宜，达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同标的为：[请填写具体物业地址]（以下简称“物业”），物业总建筑面积为：[请填写具体面积]平方米。第二条合同期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为：[请填写具体期限]年，自合同生效之日起计算。2.2合同期满后，如甲乙双方未就合同续签达成一致，本合同自动终止。合同终止后，甲方应按照合同约定将物业及其附属设施、资料等交还给乙方。第三条甲方权利义务3.1甲方应按照合同约定，对物业进行经营管理，确保物业的安全、卫生、整洁，维护正常的经营秩序。3.2甲方应承担物业的维修、保养、安全防护等费用，包括但不限于物业设施设备的维护、更换、改造等。3.3甲方应按照合同约定，向乙方支付经营管理费用，包括但不限于租金、物业管理费等。3.4甲方应遵守国家法律法规，不得利用物业从事违法活动，不得损害乙方及物业的其他用户的合法权益。第四条乙方权利义务4.1乙方应按照合同约定，将物业交给甲方进行经营管理，并按照约定向甲方支付经营管理费用。4.2乙方应协助甲方进行物业的管理工作，如实提供物业相关资料，不得隐瞒、虚报。4.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用物业从事违法活动，不得损害甲方及物业的其他用户的合法权益。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。5.2在合同有效期内，甲乙双方因特殊情况需提前解除或变更合同的，应提前：[请填写提前通知期限]书面通知对方。5.3甲方违反合同约定，严重损害乙方合法权益的，乙方有权提前解除合同。第六条违约责任6.1甲乙双方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2甲方未按照约定经营管理物业，导致物业损失、损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.3乙方未按照约定支付经营管理费用，甲方有权延迟提供服务，且不承担因此导致的损失。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件为：[请填写附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（中标方）：[请填写甲方全称]乙方（委托方）：[请填写乙方全称]签订日期：[请填写具体日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请填写具体合同编号]甲方（中标方）：[请填写甲方全称]乙方（委托方）：[请填写乙方全称]第三方（合作方）：[请填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方作为中标方承担市场物业的经营管理职责，乙方将物业交给甲方进行经营管理，第三方作为合作方提供必要的支持与服务。为明确各方的权利义务，达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同标的为：[请填写具体物业地址]（以下简称“物业”），物业总建筑面积为：[请填写具体面积]平方米。第二条合同期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为：[请填写具体期限]年，自合同生效之日起计算。2.2合同期满后，如甲乙双方未就合同续签达成一致，本合同自动终止。合同终止后，甲方应按照合同约定将物业及其附属设施、资料等交还给乙方。第三条甲方权利义务3.1甲方作为中标方，应按照合同约定，对物业进行经营管理，确保物业的安全、卫生、整洁，维护正常的经营秩序。3.2甲方应承担物业的维修、保养、安全防护等费用，包括但不限于物业设施设备的维护、更换、改造等。3.3甲方应按照合同约定，向乙方支付经营管理费用，包括但不限于租金、物业管理费等。3.4甲方应遵守国家法律法规，不得利用物业从事违法活动，不得损害乙方及物业的其他用户的合法权益。3.5甲方作为合同主体，享有合同约定的其他权利和利益。第四条乙方权利义务4.1乙方应按照合同约定，将物业交给甲方进行经营管理，并按照约定向甲方支付经营管理费用。4.2乙方应协助甲方进行物业的管理工作，如实提供物业相关资料，不得隐瞒、虚报。4.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用物业从事违法活动，不得损害甲方及物业的其他用户的合法权益。第五条第三方权利义务5.1第三方作为合作方，应按照合同约定，向甲方提供必要的支持与服务，包括但不限于技术支持、人员培训、信息咨询等。5.2第三方应确保提供服务的质量和效果，满足甲方的经营需求。5.3第三方应遵守国家法律法规，不得利用合作机会从事违法活动，不得损害甲方及物业的其他用户的合法权益。第六条甲方特殊权益6.1甲方在合同期限内享有物业的优先购买权，如有出售需求，甲方有权优先购买。6.2甲方在合同期限内享有物业的优先租赁权，如有出租需求，甲方有权优先租赁。6.3甲方有权根据合同约定，对物业进行改造、升级，提升物业的价值和效益。6.4甲方有权在合同期限内，要求乙方提供额外的经营支持和服务。第七条乙方违约及限制条款7.1乙方未按照约定支付经营管理费用，甲方有权延迟提供服务，且不承担因此导致的损失。7.2乙方违反合同约定，导致甲方损失、损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。7.3乙方不得擅自将物业转交给第三方使用，不得擅自改变物业的使用目的。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同附件为：[请填写附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（中标方）：[请填写甲方全称]乙方（委托方）：[请填写乙方全称]第三方（合作方）：[请填写第三方全称]签订日期：[请填写具体日期]第三方介入的意义和目的：第三方作为合作方，介入本合同的目的在于为甲方提供必要的支持与服务，协助甲方更好地经营管理物业，提升物业的价值和效益。第三方的主体参与，能够引入更多的资源和技术，增强甲方的市场竞争力和经营能力。同时，第三方的主体参与也有利于乙方，因为第三方有专业的管理团队和技术，可以更好的维护和管理物业，确保物业的保第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请填写具体合同编号]甲方（中标方）：[请填写甲方全称]乙方（委托方）：[请填写乙方全称]第三方（合作方）：[请填写第三方全称]鉴于甲方作为中标方承担市场物业的经营管理职责，乙方作为物业的拥有者将物业交给甲方进行经营管理，第三方作为合作方提供必要的支持与服务，为确保各方权益，明确各方责任，达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同标的为：[请填写具体物业地址]（以下简称“物业”），物业总建筑面积为：[请填写具体面积]平方米。第二条合同期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为：[请填写具体期限]年，自合同生效之日起计算。2.2合同期满后，如甲乙双方未就合同续签达成一致，本合同自动终止。合同终止后，乙方应按照合同约定将物业及其附属设施、资料等交还给甲方。第三条乙方权利义务3.1乙方作为物业的拥有者，应按照合同约定，将物业交给甲方进行经营管理，并按照约定向甲方支付经营管理费用。3.2乙方应协助甲方进行物业的管理工作，如实提供物业相关资料，不得隐瞒、虚报。3.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用物业从事违法活动，不得损害甲方及物业的其他用户的合法权益。3.4乙方作为合同主体，享有合同约定的其他权利和利益。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方未按照约定进行物业经营管理，导致物业损失、损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2甲方未按照约定向乙方支付经营管理费用，乙方有权延迟提供物业，且不承担因此导致的损失。4.3甲方不得擅自将物业转交给第三方使用，不得擅自改变物业的使用目的。第五条第三方权利义务5.1第三方作为合作方，应按照合同约定，向乙方提供必要的支持与服务，包括但不限于技术支持、人员培训、信息咨询等。5.2第三方应确保提供服务的质量和效果，满足乙方的经营需求。5.3第三方应遵守国家法律法规，不得利用合作机会从事违法活动，不得损害甲方及物业的其他用户的合法权益。第六条乙方特殊权益6.1乙方在合同期限内享有物业的优先购买权，如有出售需求，乙方有权优先购买。6.2乙方在合同期限内享有物业的优先租赁权，如有出租需求，乙方有权优先租赁。6.3乙方有权根据合同约定，对物业进行改造、升级，提升物业的价值和效益。6.4乙方有权在合同期限内，要求甲方提供额外的经营支持和服务。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同附件为：[请填写附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（中标方）：[请填写甲方全称]乙方（委托方）：[请填写乙方全称]第三方（合作方）：[请填写第三方全称]签订日期：[请填写具体日期]乙方为主导的目的和意义：乙方作为物业的拥有者，在本次合同中占有主导地位，旨在确保其物业得到有效的管理和经营，实现物业价值最大化。乙方通过明确自身的权利和利益，并设立违约及限制条款，以确保甲