一次性付清房屋买卖合同的合同仲裁

一次性付清房屋买卖合同的合同仲裁合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2乙方购买的房屋为上述房屋。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述款项一次性付清给甲方。2.3付款方式：乙方通过银行转账/现金等方式将房款支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。3.2甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证/不动产权证原件交付给乙方。第四条权利义务4.1甲方保证其对出售的房屋享有完整的所有权，不存在任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。4.2乙方应按照约定时间支付房款，并配合甲方完成房屋过户手续。4.3双方应遵守相关法律法规，履行合同义务，确保交易顺利进行。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证原件2.房屋及相关设施交付确认书3.房屋过户费用支付凭证4.房屋过户完成证明5.银行转账/现金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋及附属设施，或交付的房屋存在严重质量问题。2.甲方未按约定时间将房屋所有权证/不动产权证原件交付给乙方。3.乙方未按约定时间支付房款。4.乙方未配合甲方完成房屋过户手续。5.甲方未保证出售房屋享有完整的所有权，存在抵押、租赁、债务等权利瑕疵。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：调整城市房地产管理活动的法律规范总称。3.房屋所有权证：证明房屋所有权人对其房屋享有所有权的法律凭证。4.不动产权证：证明不动产权人对其不动产享有权利的法律凭证。5.过户：将不动产或动产的所有权从一方转移到另一方的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照合同约定时间交付房屋，如延迟交付，应承担延迟交付期间的违约金。2.甲方交付的房屋存在质量问题：甲方应在约定的保修期内负责修复或赔偿。3.乙方延迟支付房款：乙方应按照合同约定时间支付房款，如延迟支付，应承担延迟支付期间的违约金。4.乙方未配合过户：乙方应积极配合甲方完成房屋过户手续，如未配合，应承担因此产生的相关费用。5.甲方房屋所有权存在瑕疵：甲方应保证出售房屋享有完整的所有权，如存在瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，乙方为购买房屋的买家。2.双方通过协商达成一致，甲方将房屋出售