物业招投标规范管理

物业招投标规范管理合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为物业管理的需求方，乙方为物业服务的供应方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方为甲方提供物业招投标规范管理服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方根据甲方的需求，为甲方提供物业招投标规范管理服务，包括但不限于：（1）提供物业招投标法律法规、政策咨询；（2）协助甲方制定物业招投标方案；（3）对甲方提供的物业招投标文件进行审查、修改和完善；（4）协助甲方组织招投标活动，确保招投标过程的合法、合规；（5）为甲方提供招投标过程中的答疑、培训等服务；（6）协助甲方处理招投标过程中的争议和投诉；（7）为甲方提供招投标结果的分析和建议。二、服务期限2.1本协议自双方签订之日起生效，服务期限为____年。2.2乙方应在服务期限内按照约定的服务内容为甲方提供服务。三、服务费用3.1乙方向甲方提供物业招投标规范管理服务的费用为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2甲方应按照本协议约定的服务费用支付乙方。四、支付方式4.1甲方支付服务费用的方式如下：（1）甲方在本协议签订后____个工作日内，向乙方支付服务费用的____%；（2）乙方完成本协议约定的服务后，甲方应向乙方支付剩余的服务费用。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.物业招投标规范管理服务方案2.物业招投标法律法规、政策咨询文件3.招投标方案制定协助记录4.招投标文件审查、修改和完善意见5.招投标过程组织协助记录6.招投标过程中的答疑、培训记录7.招投标过程中的争议和投诉处理记录8.招投标结果分析和建议报告二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付服务费用2.乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定3.乙方未按照约定协助甲方组织招投标活动，导致招投标过程不合法、不合规4.乙方未按照约定处理招投标过程中的争议和投诉5.其他双方约定的违约行为三、法律名词及解释：1.物业招投标规范管理服务：指乙方根据甲方需求，提供物业招投标法律法规、政策咨询，协助甲方制定招投标方案，审查、修改和完善招投标文件，协助甲方组织招投标活动，处理招投标过程中的争议和投诉等服务。2.违约金：指一方违反本协议约定，应向对方支付的赔偿金额。3.损失：指一方因对方违约行为而导致的直接经济损失。4.招投标方案：指甲方根据自身需求，为选择物业服务供应方而制定的具体方案。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定支付服务费用解决办法：及时与甲方沟通，提醒甲方按照约定支付服务费用。如甲方仍不支付，可依法采取相应的措施，如暂停提供服务、诉诸法律途径等。2.问题：乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定解决办法：及时与乙方沟通，要求乙方按照约定提供服务或改进服务质量。如乙方仍不改进，可依法采取相应的措施，如暂停支付服务费用、诉诸法律途径等。3.问题：招投标过程中出现争议和投诉解决办法：乙方可协助甲方按照约定处理争议和投诉，如双方无法协商解决，可依法采取相应的措施，如申请仲裁、诉诸法律途径等。五、所有应用场景：1.甲方为物业管理的需求方，需要乙方提供物业招投标规范管理服务。2.甲方对物业招投标法律法规、政策不熟悉，需要乙方提供咨询和建议。3.甲方需要乙方协助制定招投标方案，以确保招投标过程的合法、合规。4.甲方需要乙方审查、修改和完善招投标文件，以确保文件内容的完整、准确和合法。5.甲方需要乙方协助组织