世纪宏二手房合同范本

世纪宏二手房合同范本合同编号：__________卖方：（卖方全称）买方：（买方全称）鉴于卖方为合法所有权人，拥有位于（房产地址）的房产（房产证号：__________），愿意出售该房产；买方愿意购买上述房产，双方经充分协商，达成以下合同条款：一、房产描述1.1房产名称：（房产名称）1.2房产地址：（房产地址）1.3房产证号：（房产证号）1.4房产面积：（房产面积）平方米1.5房产现状：_______（住宅/商业/办公）用途1.6房产所有权人：（卖方全称）二、购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买上述房产。2.2上述购买价格包含房产的一切权益和附属设施。2.3买方应在签署本合同之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元支付给卖方。2.4剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，买方应按（银行按揭/商业贷款/公积金贷款/现金支付）方式，在（约定的期限）内支付给卖方。三、交付及过户3.1卖方应在本合同签署后____个工作日内，将房产证及相关证明文件交给买方。3.2双方应共同配合，在房产过户过程中提供必要的文件和证明材料。3.3房产过户手续办理完毕后，买方即取得房产所有权。四、合同的履行和违约责任4.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。4.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。4.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份。5.1房产证复印件5.2房产平面图5.3卖方身份证明复印件5.4买方身份证明复印件5.5其他与本合同有关的文件和证明材料（以下无正文）卖方：（卖方签字/盖章）买方：（买方签字/盖章）签订日期：（年/月/日）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________卖方：（卖方全称）买方：（买方全称）第三方服务提供商：（第三方全称）鉴于卖方为合法所有权人，拥有位于（房产地址）的房产（房产证号：__________），愿意出售该房产；买方愿意购买上述房产；同时，为了保障甲方权益，甲方选择第三方服务提供商提供专业的房产交易服务。三方经充分协商，达成以下合同条款：一、房产描述1.1房产名称：（房产名称）1.2房产地址：（房产地址）1.3房产证号：（房产证号）1.4房产面积：（房产面积）平方米1.5房产现状：_______（住宅/商业/办公）用途1.6房产所有权人：（卖方全称）二、第三方服务内容2.1第三方服务提供商应提供以下服务：（1）房产交易咨询及方案制定；（2）房产价格评估；（3）交易流程协助及文件准备；（4）资金监管及支付安全保障；（5）过户手续办理协助；（6）争议解决及售后服务。2.2第三方服务提供商应保证其服务的专业性和公正性，确保甲方和乙方的权益得到充分保障。三、购买价格及支付方式3.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买上述房产。3.2上述购买价格包含房产的一切权益和附属设施。3.3买方应在签署本合同之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元支付给卖方。3.4剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，买方应按（银行按揭/商业贷款/公积金贷款/现金支付）方式，在（约定的期限）内支付给卖方。3.5买方支付的所有房款均应通过第三方服务提供商进行资金监管，确保资金安全。四、交付及过户4.1卖方应在本合同签署后____个工作日内，将房产证及相关证明文件交给买方。4.2第三方服务提供商应协助双方完成房产过户手续，确保过户过程的顺利进行。4.3房产过户手续办理完毕后，买方即取得房产所有权。五、甲方权益保障5.1第三方服务提供商应确保甲方的权益优先得到保障，包括但不限于价格、付款方式、交付时间等。5.2第三方服务提供商应提供专业的房产交易咨询服务，帮助甲方制定合理的购房方案。5.3第三方服务提供商应协助甲方进行房价谈判，争取最优的交易条件。5.4第三方服务提供商应监督乙方的付款行为，确保甲方按时收到房款。5.5第三方服务提供商应协助甲方处理房产过户手续，确保过户过程的顺利进行。5.6第三方服务提供商应在交易过程中提供全程跟踪服务，确保甲方权益的实现。六、乙方违约及限制条款6.1乙方应按照本合同约定的时间和金额支付房款，如逾期支付，应承担迟延履行违约金。6.2乙方应按照本合同约定的时间和方式交付房产，如逾期交付，应承担迟延交付违约金。6.3乙方不得以任何理由要求降低房价或改变付款方式。6.4乙方在房产过户过程中应配合第三方服务提供商的工作，如有异议，应通过合法途径解决。七、合同的履行和违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。7.2本合同的任何修改、补充均须经三方协商一致，并以书面形式作出。7.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式三份，三方各执一份。8.1房产证复印件8.2房产平面图8.3卖方身份证明复印件8.4买方身份证明复印件8.5第三方服务提供商资质证明复印件8.6其他与本合同有关的文件和证明材料（以下无正文）卖方：（卖方签字第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________卖方：（卖方全称）买方：（买方全称）第三方服务提供商：（第三方全称）鉴于卖方为合法所有权人，拥有位于（房产地址）的房产（房产证号：__________），愿意出售该房产；买方愿意购买上述房产；同时，为了保障乙方权益，乙方选择第三方服务提供商提供专业的房产交易服务。三方经充分协商，达成以下合同条款：一、房产描述1.1房产名称：（房产名称）1.2房产地址：（房产地址）1.3房产证号：（房产证号）1.4房产面积：（房产面积）平方米1.5房产现状：_______（住宅/商业/办公）用途1.6房产所有权人：（卖方全称）二、第三方服务内容2.1第三方服务提供商应提供以下服务：（1）房产交易咨询及方案制定；（2）房产价格评估；（3）交易流程协助及文件准备；（4）资金监管及支付安全保障；（5）过户手续办理协助；（6）争议解决及售后服务。2.2第三方服务提供商应保证其服务的专业性和公正性，确保乙方和甲方的权益得到充分保障。三、购买价格及支付方式3.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买上述房产。3.2上述购买价格包含房产的一切权益和附属设施。3.3买方应在签署本合同之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元支付给卖方。3.4剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，买方应按（银行按揭/商业贷款/公积金贷款/现金支付）方式，在（约定的期限）内支付给卖方。3.5买方支付的所有房款均应通过第三方服务提供商进行资金监管，确保资金安全。四、交付及过户4.1卖方应在本合同签署后____个工作日内，将房产证及相关证明文件交给买方。4.2第三方服务提供商应协助双方完成房产过户手续，确保过户过程的顺利进行。4.3房产过户手续办理完毕后，买方即取得房产所有权。五、乙方权益保障5.1第三方服务提供商应确保乙方的权益优先得到保障，包括但不限于价格、付款方式、交付时间等。5.2第三方服务提供商应提供专业的房产交易咨询服务，帮助乙方制定合理的购房方案。5.3第三方服务提供商应协助乙方进行房价谈判，争取最优的交易条件。5.4第三方服务提供商应监督甲方的付款行为，确保乙方按时收到房款。5.5第三方服务提供商应协助乙方处理房产过户手续，确保过户过程的顺利进行。5.6第三方服务提供商应在交易过程中提供全程跟踪服务，确保乙方权益的实现。六、甲方违约及限制条款6.1甲方应按照本合同约定的时间和金额支付房款，如逾期支付，应承担迟延履行违约金。6.2甲方应按照本合同约定的方式和时间交付房产，如逾期交付，应承担迟延交付违约金。6.3甲方不得以任何理由要求降低房价或改变付款方式。6.4甲方在房产过户过程中应配合第三方服务提供商的工作，如有异议，应通过合法途径解决。七、合同的履行和违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约