物业招投标发展趋势

物业招投标发展趋势合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业招投标活动的组织方，乙方为参与该活动的投标方，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同的标的为甲方组织的物业招投标活动。1.2乙方应按照本合同的约定，参与甲方组织的物业招投标活动。第二条双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务2.1.1甲方应按照本合同的约定，组织物业招投标活动，为乙方提供公平、公正、公开的投标环境。2.1.2甲方应提供投标文件的获取途径，并保证投标文件的准确性、完整性和及时性。2.1.3甲方在收到乙方的投标文件后，应及时对投标文件进行审核，并向乙方反馈审核结果。2.1.4甲方应在招标文件规定的时间内，组织评标活动，并按照评标结果确定中标方。2.1.5甲方应对乙方的商业秘密保密，未经乙方同意，不得向第三方泄露。2.2乙方的权利和义务2.2.1乙方应按照本合同的约定，参与甲方的物业招投标活动。2.2.2乙方应按照招标文件的要求，提交投标文件，并保证投标文件的准确性、完整性和及时性。2.2.3乙方应对甲方的商业秘密保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。2.2.4乙方应按照本合同的约定，履行中标后的义务。第三条合同价格3.1本合同的价格为中标后的物业服务费用，具体金额和支付方式详见招标文件。第四条履行期限4.1本合同的履行期限为中标后签订的物业服务合同期限。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。第七条其他7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________一、附件列表：1.招标文件2.投标文件3.评标报告4.物业服务合同5.付款凭证6.中标通知书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按照约定组织招投标活动未能保证投标文件的准确性、完整性和及时性未能及时审核投标文件并反馈审核结果未能按照评标结果确定中标方未保守乙方商业秘密2.乙方违约行为：未能按照约定参与招投标活动未能按照招标文件要求提交投标文件未保守甲方商业秘密未履行中标后的义务三、法律名词及解释：1.甲方：指物业招投标活动的组织方2.乙方：指参与物业招投标活动的投标方3.招投标：指物业服务项目的公开竞争过程4.投标文件：指乙方提交的参与招投标活动的文件5.评标：指对投标文件进行审核和评价的过程6.中标：指在评标过程中被确定为合同签订对象的投标方四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定组织招投标活动解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定履行组织义务，并可要求甲方承担违约责任2.问题：投标文件未能及时审核并反馈审核结果解决办法：甲方应加强审核力度，确保在招标文件规定的时间内完成审核，并及时向乙方反馈审核结果3.问题：乙方未能按照约定提交投标文件解决办法：乙方应按照招标文件要求，按时提交投标文件，否则甲方有权取消其投标资格4.问题：中标方未履行中标后的义务解决办法：甲方有权按照合同约定要求中标方履行义务，如中标方拒不履行，甲方有权解除合