创业孵化器联合办公空间租赁协议

创业孵化器联合办公空间租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条孵化器联合办公空间描述1.1甲方出租的孵化器联合办公空间位于__________，总面积约为__________平方米。1.2孵化器联合办公空间包括：__________（详细列出包括但不限于办公室、会议室、公共区域等）。1.3甲方应保证孵化器联合办公空间符合乙方正常办公需求，具备供水、供电、供暖、通讯等基础设施。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自双方签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离孵化器联合办公空间，并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证孵化器联合办公空间符合国家相关法律法规及消防安全要求。4.2甲方应负责孵化器联合办公空间内的公共区域及设施的维护、保养和管理，确保设施正常运行。4.3甲方有权在孵化器联合办公空间内开展各类招商、推广、宣传活动，但不得影响乙方的正常办公。4.4甲方不得无故提前终止本协议，如甲方违约，应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照本协议约定使用和经营孵化器联合办公空间。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用孵化器联合办公空间从事非法活动。5.3乙方应按照甲方要求合理使用孵化器联合办公空间及公共设施，爱护设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.4租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离孵化器联合办公空间，并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第六条其他约定6.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.孵化器联合办公空间平面图2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁合同签章模板5.租金支付证明文件6.孵化器联合办公空间设施清单7.甲方物业管理规章制度8.乙方企业资质证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供孵化器联合办公空间或不符合约定的，视为甲方违约。2.甲方提前终止本协议，未经乙方同意的，视为甲方违约。3.乙方未按照约定支付租金，视为乙方违约。4.乙方未按照甲方要求合理使用孵化器联合办公空间及公共设施，造成损坏的，视为乙方违约。5.双方在其他条款中约定的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.孵化器联合办公空间：指由甲方提供，供乙方进行创业孵化、办公使用的空间。2.租金：乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用孵化器联合办公空间。3.租赁期限：双方约定的乙方使用孵化器联合办公空间的时间期限。4.违约金：一方违约时，按照约定向另一方支付的违约赔偿。5.滞纳金：乙方未按约定时间支付租金时，需要支付的逾期赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.孵化器联合办公空间设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修或更换。2.水、电、供暖等基础设施问题：甲方负责解决，确保正常使用。3.乙方业务拓展需求变更：双方协商调整孵化器联合办公空间使用范围。4.甲方未能按约定提供孵化器联合办公空间：甲方在约定时间内补齐条件，否则承担违约责任。5.乙方提前终止协议：按照违约金标准向甲方支付违约金。五、所有应用