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文档简介
校园超市承包责任合同编号:__________甲方(发包方):__________地址:__________联系方式:__________乙方(承包方):__________地址:__________联系方式:__________一、承包范围1.1乙方承包的学校校园超市位于__________(具体位置),占地面积__________平方米。1.2乙方承包的经营范围包括:食品、饮料、日用品、学习用品等学生生活必需品,以及甲方同意的其他商品。具体商品目录由双方另行签订补充协议确定。二、承包期限2.1本合同的承包期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2合同期满后,如乙方愿意继续承包,应提前__________个月向甲方提出书面申请,并按照届时市场行情和甲方要求重新协商承包条件。甲方有权根据实际情况决定是否同意乙方继续承包。三、承包费用3.1乙方应按合同约定的期限和方式向甲方支付承包费用,承包费用包括:租金、水电费、物业管理费等。具体金额和支付方式由双方另行签订补充协议确定。3.2乙方应在合同签订之日起__________日内,向甲方支付首期承包费用。以后每月__________日前,支付当月承包费用。四、经营管理和产品质量4.1乙方应严格按照国家和地方有关法律法规的规定,合法经营,诚信经营,确保产品质量,不得经营假冒伪劣商品和其他禁止经营的商品。4.2乙方应加强对员工的培训和管理,确保员工服务态度良好,遵守商业道德,不得有欺诈、误导消费者等行为。4.3乙方应确保超市内商品价格合理,不得擅自提高商品价格,不得有垄断经营、哄抬价格等不正当竞争行为。五、维修和保养5.1乙方应负责超市设施设备的日常维修和保养,确保设施设备正常运行,不得因设施设备故障影响正常经营。5.2乙方应在合同期内,对超市内部进行装修和改造,装修和改造方案应报甲方审批。装修和改造费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同,应提前__________个月书面通知对方,并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。7.2如乙方经营过程中出现违法违规行为,甲方有权终止合同,并要求乙方承担相应责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________甲方代表(签名):__________乙方代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.学校校园超市地理位置图2.商品目录3.承包费用明细表4.维修和保养计划5.装修和改造方案6.承包方经营资质证明7.甲方学校授权书8.法律法规相关文件二、违约行为及认定:1.未经甲方同意,乙方经营范围外的商品2.乙方未按约定时间支付承包费用3.乙方经营假冒伪劣商品或其他禁止经营的商品4.乙方未遵守商业道德,有欺诈、误导消费者等行为5.乙方未确保商品价格合理,有垄断经营、哄抬价格等不正当竞争行为6.乙方未负责超市设施设备的日常维修和保养7.乙方未按约定履行合同义务,导致合同无法履行或造成甲方损失三、法律名词及解释:1.承包方:指具有良好商业信誉和经营能力的个体工商户/企业2.发包方:指学校3.承包费用:指乙方为承包经营学校校园超市所需支付的费用,包括租金、水电费、物业管理费等4.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等5.违约金:指违反合同约定的一方按照约定向对方支付的赔偿金6.损失:指因违约行为导致对方遭受的经济损失四、执行中遇到的问题及解决办法:1.超市设施设备维修问题:乙方应及时联系专业维修人员解决问题,确保设施设备正常运行。如维修费用过高,可与甲方协商分担。2.商品质量问题:乙方应加强对供应商的管理,确保供应的商品质量合格。如发现问题商品,应及时下架并更换,并向甲方报告。3.经营范围变更:如乙方希望增加或减少经营范围,应提前书面通知甲方,并经甲方同意后进行调整。4.突发事件的应对:乙方应制定应急预案,确保在突发事件(如自然灾害、社会事件等)发生时能及时采取措施,减少损失。5.法律法规变更:如国家或地方法律法规发生变更,可能影响合同履行,乙方应及时与甲方协商,根据变更后的法律法规调整合同内容。五、所有应用场景:1
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