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文档简介

住宅单元购买协议合同编号：__________协议各方确认如下：一、协议主体甲方地址：甲方联系方式：乙方地址：乙方联系方式：二、房屋基本信息2.1房屋基本情况：房屋坐落：房屋结构：房屋面积：房屋用途：2.2房屋所有权证号：2.3房屋预告登记号：三、购买价格及支付方式3.1房屋购买价格为人民币（大写）：（小写）：（1）乙方于本协议签订之日起日内，向甲方支付人民币元作为定金；（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余购房款，具体金额以实际交易为准；（3）甲方应于收到购房款后日内，向乙方交付房屋；四、交付及验收4.1甲方应在本协议约定的交付日期之前，将房屋交付给乙方；4.2乙方应对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款；五、权利义务5.1甲方应保证其对房屋的所有权，确保房屋不存在任何权属纠纷；5.2乙方应按照约定时间支付购房款，并按照约定时间接收房屋；5.3双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，共同维护房屋的合法权益；六、违约责任6.1甲方未按照约定时间交付房屋的，应按照逾期交付部分购房款的2%向乙方支付违约金；6.2乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期支付部分购房款的2%向甲方支付违约金；七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议；甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋预告登记证明3.付款凭证4.房屋验收报告5.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，属于违约行为。2.乙方未按约定时间支付购房款，属于违约行为。3.房屋存在质量问题，甲方未能履行修复或退还购房款义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出卖人：指出售房屋的一方。2.买受人：指购买房屋的一方。3.定金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的一定金额。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.所有权证：指房屋所有权归属的法定证明。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：解决办法：甲方应按照逾期交付部分购房款的2%向乙方支付违约金。2.乙方延迟支付购房款：解决办法：乙方应按照逾期支付部分购房款的2%向甲方支付违约金。3.房屋存在质量问题：解决办法：甲方应负责修复或退还部分购房款。五、所有应用场景

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