购房贷款借款合同示例

购房贷款借款合同示例合同编号：__________借款人与贷款人之间的合同全名：__________地址：__________联系电话：__________全名：__________地址：__________联系电话：__________第一条贷款金额、用途和期限1.1贷款金额：本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2贷款用途：借款方保证所贷款项仅用于购买房产，并用于支付房产的购买价款及相关费用。1.3贷款期限：本合同项下的贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率：本合同项下的贷款利率为年利率__________%，按__________方式计算。2.2还款方式：借款方应按本合同约定的还款计划和还款方式进行还款。还款计划如下：（1）贷款发放之日起__________日内，一次性归还贷款本金__________元；（2）自贷款发放之日起第__________个月起，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，直至贷款本金及利息全部还清。第三条贷款的发放和还款的监督3.1贷款发放：贷款方应在合同签订后的__________个工作日内将贷款资金划转到借款方指定的账户。3.2还款监督：借款方应按本合同约定的还款计划进行还款，贷款方有权对借款方的还款情况进行监督。第四条贷款担保4.1借款方应提供贷款方认可的担保方式作为本合同的担保，包括但不限于抵押、质押、保证等。4.2借款方应按照贷款方的要求办理相关担保手续，并承担因此产生的一切费用。第五条违约责任5.1借款方未按本合同约定的用途使用贷款的，贷款方有权提前收回贷款本金及相应利息。5.2借款方未按本合同约定的还款计划进行还款的，贷款方有权要求借款方立即偿还全部贷款本金及相应利息，并有权要求借款方支付违约金。5.3借款方提供虚假信息或者隐瞒重要事实的，贷款方有权解除本合同，并要求借款方立即偿还全部贷款本金及相应利息。第六条争议解决本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向贷款方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款方还清全部贷款本金及相应利息之日终止。7.2本合同一式两份，借款方和贷款方各执一份，具有同等法律效力。借款方（盖章）：__________贷款方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.借款人身份证复印件3.贷款人营业执照复印件4.贷款人授权书5.担保人身份证复印件及担保同意书6.还款计划表7.贷款发放确认书8.贷款还款确认书二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用贷款：借款方未按照本合同约定的用途使用贷款，视为违约。2.未按约定还款：借款方未按照本合同约定的还款计划进行还款，视为违约。3.提供虚假信息或隐瞒重要事实：借款方提供虚假信息或者隐瞒重要事实，视为违约。三、法律名词及解释：1.购房贷款借款合同：指借款人与贷款人之间签订的，借款方为购买房产向贷款方申请贷款，并约定贷款金额、利率、还款方式和期限等条件的合同。2.贷款金额：指本合同项下的贷款总额度。3.贷款利率：指借款方应支付的年利率。4.还款方式：指借款方应按本合同约定的方式进行还款。5.违约金：指借款方违约时应支付给贷款方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.贷款发放延迟：如遇贷款发放延迟，借款方应与贷款方沟通了解原因，并按照贷款方的要求提供相关材料，确保贷款尽快发放。2.还款困难：如遇还款困难，借款方应提前与贷款方沟通，协商调整还款计划或寻求其他还款方式。3.贷款用途变更：如借款方需变更贷款用途，应提前与贷款方沟通，并征得贷款方的同意。4.违约处理：如发生违约行为，借款方应按照本合同约定的违约责任进行赔偿，同时贷款方有权解除合同并要求立即偿还全部贷款本金及相应利息。五、所有应用场景：1.购买房产的个人或企业向银行或其他金融机构申请购房贷款。2.贷款方对借款方的信用状况和还款能力进行审核。