姐弟房产赠与合同范本

姐弟房产赠与合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：赠与方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全名][填写甲方联系地址][填写甲方联系方式]受赠方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全名][填写乙方联系地址][填写乙方联系方式]鉴于甲方为乙方的姐姐/妹妹，甲方愿意将其拥有的房产无偿赠与乙方，为确保双方的权利和义务，经充分协商，双方达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方赠与的房产位于[填写房产地址]，房屋产权证号为[填写产权证号]，房屋面积为[填写房屋面积]，房屋结构为[填写房屋结构]。1.2甲方保证对该房产拥有完整的所有权，不存在任何抵押、债务等权利负担。第二条赠与条件2.1乙方接受甲方的房产赠与，同意按照本合同的约定使用、管理和处置该房产。2.2乙方不得将赠与的房产出售、转让或设定抵押权给第三方。2.3乙方应在赠与房产后继续维护房产的完好，并进行必要的维修、保养。第三条赠与程序3.1本合同签订后，甲乙双方应共同向房产登记机构申请办理房产赠与手续。3.2房产登记机构办理完毕登记手续后，甲方将房产的实际控制权移交给乙方。第四条税费承担4.1办理房产赠与手续过程中产生的税费，按照国家法律法规的规定由甲乙双方共同承担。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签名/盖章）：__________乙方（签名/盖章）：__________[填写日期]1.房产产权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件（注：本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：赠与方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全名][填写甲方联系地址][填写甲方联系方式]受赠方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全名][填写乙方联系地址][填写乙方联系方式]见证方（以下简称“第三方”）：[填写第三方全名][填写第三方联系地址][填写第三方联系方式]鉴于甲方为乙方的姐姐/妹妹，甲方愿意将其拥有的房产无偿赠与乙方，为确保双方的权利和义务，同时引入第三方见证以保证合同的公正性和可执行性，经充分协商，双方达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方赠与的房产位于[填写房产地址]，房屋产权证号为[填写产权证号]，房屋面积为[填写房屋面积]，房屋结构为[填写房屋结构]。1.2甲方保证对该房产拥有完整的所有权，不存在任何抵押、债务等权利负担。第二条赠与条件2.1乙方接受甲方的房产赠与，同意按照本合同的约定使用、管理和处置该房产。2.2乙方不得将赠与的房产出售、转让或设定抵押权给第三方。2.3乙方应在赠与房产后继续维护房产的完好，并进行必要的维修、保养。第三条第三方见证职责3.1第三方作为见证方，对甲乙双方的房产赠与行为进行见证，确保甲乙双方的真实意愿。3.2第三方应客观记录赠与过程中的重要环节，并在合同签订后，向甲乙双方提供见证报告。3.3第三方对甲乙双方的房产赠与行为不承担任何法律责任，但有权对赠与行为的合法性提出意见。第四条甲方的权利保障4.1甲方保留对赠与房产的访问权，乙方应予以配合。4.2甲方有权要求乙方定期提供房产的维护和保养情况报告。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为赠与房产市场价值的[填写百分比]。5.2乙方在赠与房产后，未经甲方书面同意，不得进行任何形式的改建、扩建或其他可能影响房产价值的行为。5.3乙方在赠与房产后，不得以任何理由向甲方提出额外的经济要求。第六条税费承担6.1办理房产赠与手续过程中产生的税费，按照国家法律法规的规定由甲乙双方共同承担。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。甲方（签名/盖章）：__________乙方（签名/盖章）：__________第三方（签名/盖章）：__________[填写日期]1.房产产权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.第三方资质证明复印件（注：本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。）总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体作为见证方，本合同在确保合同公正性和可执行性的同时，更加注重保护甲方的权益。甲方的权利保障条款和违约及限制条款的设置，使得乙方在使用、管理和处置赠与房产时受到更多的约束，确保甲方赠与房产的初衷得到实现。第三方见证的存在，也为合同的执行提供了有力的证明，增强了合同的法律效力。总的来说，第三方主体+甲方权益主导的模式，旨在构建一个公平、公正、透明的房产赠与环境，保障甲方的合法权益，同时也体现了法律对赠与行为的规范和保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房产赠与反悔协议范本本协议由以下三方于[填写日期]签订：赠与方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全名][填写甲方联系地址][填写甲方联系方式]受赠方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全名][填写乙方联系地址][填写乙方联系方式]见证方（以下简称“第三方”）：[填写第三方全名][填写第三方联系地址][填写第三方联系方式]鉴于甲方曾向乙方赠与位于[填写房产地址]，房屋产权证号为[填写产权证号]的房产，但甲方在赠与后反悔，为确保双方的权益，引入第三方见证以保证协议的公正性和可执行性，经充分协商，双方达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方曾赠与的房产位于[填写房产地址]，房屋产权证号为[填写产权证号]，房屋面积为[填写房屋面积]，房屋结构为[填写房屋结构]。1.2甲方确认已将房产的所有权转移给乙方，但甲方对赠与行为表示反悔。第二条乙方的权利保障2.1乙方作为受赠方，有权要求甲方履行赠与合同的约定，交付房产。2.2乙方有权要求甲方承担因反悔行为导致的额外费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。2.3乙方在取得房产后，有权对房产进行使用、管理和处置，包括但不限于出售、转让或设定抵押权。第三条第三方见证职责3.1第三方作为见证方，对甲乙双方的房产赠与反悔行为进行见证，确保甲乙双方的真实意愿。3.2第三方应客观记录赠与反悔过程中的重要环节，并在协议签订后，向甲乙双方提供见证报告。3.3第三方对甲乙双方的房产赠与反悔行为不承担任何法律责任，但有权对赠与反悔行为的合法性提出意见。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的标准为赠与房产市场价值的[填写百分比]。4.2甲方在赠与房产后，不得以任何理由要求乙方返还房产，或对乙方使用、管理和处置房产的行为进行干扰。4.3甲方在赠与房产后，不得以任何方式撤销赠与行为，或对房产的所有权进行主张。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保存一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。甲方（签名/盖章）：__________乙方（签名/盖章）：__________第三方（签名/盖章）：__________[填写日期]1.房产产权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.第三方资质证明复印件（注：本协议仅供参考，具体内容需根据实际情况调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。）总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的通过本协议，乙方作为受赠方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。协议中的乙方权利保障条款和甲方违约及限制条款的设置，确保了乙方在赠与房产后能够行使自己的权利，同时对甲方的反悔行为