水稻田承包租赁协议

水稻田承包租赁协议合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就乙方承包租赁甲方的水稻田事宜达成如下协议：一、承包田地基本情况1.1甲方出租的水稻田位于_______省/市/县/镇/村，总面积为_______亩。1.2稻田的土壤类型为_______，水质情况为_______，排水条件为_______。1.3稻田的承包租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、承包租赁费用2.1乙方应按年度向甲方支付承包租赁费用，每年承包租赁费用为人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。2.2乙方应在每年承包租赁期开始前_______个工作日向甲方支付当年的承包租赁费用。2.3乙方未按时支付承包租赁费用的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的_______%作为滞纳金。三、承包方的权利和义务3.1承包方有权按照约定使用和经营稻田，但必须遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.2承包方应合理利用土地资源，保护生态环境，确保水稻田的持续发展和产量稳定。3.3承包方应在承包期内负责稻田的种植、管理、养护和收割等工作。3.4承包方应确保水稻田的种植品种、种植技术和管理措施符合行业标准和甲方要求。3.5承包方不得将承包的稻田转租、转让给第三方，如确需转让，应提前书面征求甲方同意。3.6承包方应按照约定支付承包租赁费用，并遵守合同约定的其他条款。四、出租方的权利和义务4.1出租方应保证承包方在承包期内的使用权，不得无故提前终止合同。4.2出租方应对承包方提供的水稻田进行必要的指导和监督，确保稻田的种植条件。4.3出租方应协助承包方解决在承包期间遇到的问题，提供必要的支持和服务。4.4出租方不得干涉承包方的经营决策，不得擅自进入承包方的承包地。4.5出租方应按照约定提供稻田的实际情况，如存在虚假情况，应承担相应的法律责任。五、合同的变更和终止5.1任何一方要求变更或终止合同的，应提前书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议或终止协议。5.2在合同有效期内，如一方违约，对方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.水稻田承包租赁协议正本2.水稻田承包租赁协议副本3.甲方土地权属证明文件4.乙方身份证明文件5.水稻田实地考察报告6.种植技术指导文件7.水稻田管理养护规范8.水稻田种植品种目录9.水稻田产量验收报告10.合同变更协议（如有）11.合同终止协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供稻田使用权，或干涉乙方经营决策。2.甲方未协助乙方解决承包期间遇到的问题。3.甲方未按约定提供稻田实际情况，导致乙方损失。4.乙方未按约定支付承包租赁费用。5.乙方未合理利用土地资源，导致生态环境破坏。6.乙方未按约定进行种植、管理、养护和收割等工作。7.乙方未经甲方同意擅自转租、转让承包的稻田。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有水稻田使用权并将其出租给他人的一方。2.承包方：指承租出租方水稻田使用权并进行种植、经营的一方。3.承包租赁费用：指乙方为承包使用水稻田而支付给甲方的费用。4.承包期：指双方约定的乙方承包使用水稻田的期限。5.滞纳金：指乙方逾期支付承包租赁费用时，应支付给甲方的违约金。6.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.稻田种植技术问题：参照附件6，咨询专业人士或聘请技术指导。2.稻田管理养护问题：参照附件7，制定合理的养护计划并执行。3.稻田产量不达标：分析原因，调整种植品种或改进种植技术。4.费用支付纠纷：查阅合同条款，按时支付费用，避免逾期产生滞纳金。5.土地权属争议：提供附件3，通过法律途径解决权属问题。6.合同变更或终止：参照附件10，签订书面协议并履行相关手续。五、所有应用场景：1.甲方拥有水稻田土地使用权，希望出租给乙方进行种植经营。2.乙方具备种植技术和管理能力，希望承租甲方的水稻田进行种植经营。3.双方希望通过签订承包租赁协议，明确双方的权利