柑橘园租赁合同签订程序

柑橘园租赁合同签订程序合同编号：__________柑橘园租赁合同签订程序甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁柑橘园的基本情况1.1柑橘园位于__________省__________市__________县（市、区）__________乡镇__________村，占地面积约为__________平方米。1.2柑橘园内的柑橘树树龄为__________年，种植密度为__________株/亩，历年产量为__________公斤/亩。1.3柑橘园的租赁期限为__________年，自租赁合同签订之日起计算。二、租赁柑橘园的使用范围2.1乙方有权在租赁期限内使用柑橘园种植、管理、收获柑橘及相关农业活动。2.2乙方不得将柑橘园用于非法用途，不得破坏柑橘园的生态环境和自然资源。2.3乙方不得将柑橘园转让、转租给第三方，如需转让、转租，应事先征得甲方同意。三、租赁期限及租金3.1租赁期限为__________年，自租赁合同签订之日起计算。3.2租金为每年每亩__________元，总计__________元。租金支付方式为每半年支付一次，每次支付__________元。3.3租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。四、合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方如需变更或解除合同，应书面协商一致。4.2乙方逾期支付租金连续超过__________个月，甲方有权解除合同。4.3因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。五、违约责任5.1甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用柑橘园，甲方应承担相应的违约责任。5.2乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.柑橘园所有权证明文件2.柑橘园使用权证明文件3.乙方农业经营资格证明文件4.柑橘园现状图片及地形图5.柑橘树种植技术资料6.租赁合同补充协议7.乙方支付租金的银行转账记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供柑橘园使用权提供不符合约定条件的柑橘园提前解除合同且未支付违约金2.乙方违约行为：未按约定支付租金未按约定使用柑橘园，如违法用地或破坏生态环境未经甲方同意擅自将柑橘园转租或转让给第三方3.违约行为认定：甲方违约行为认定：如有相关证据证明甲方未履行合同义务或履行义务不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。乙方违约行为认定：如有相关证据证明乙方未履行合同义务或履行义务不符合约定，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有柑橘园所有权或使用权并将其租赁给承租方的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方柑橘园并按约定使用、管理、收获柑橘及相关农业活动的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限，自合同签订之日起计算。4.租金：指承租方为使用柑橘园而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：柑橘园实际条件与合同约定不符。解决办法：双方协商调整租金或解除合同。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方提醒乙方支付租金，乙方在规定时间内仍未支付的，甲方有权解除合同。3.问题：乙方未按约定使用柑橘园。解决办法：甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.问题：不可抗力因素导致合同无法履行。解决办法：双方协商变更或解除合同。五、所有应用场景：1.柑橘园所