房屋自建工程承包合同要点

房屋自建工程承包合同要点合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：第一条工程内容（1）土建工程：包括但不限于基础、主体结构、屋面、墙面、地面等施工；（2）装饰装修工程：包括但不限于室内外墙面、地面、天花板、门窗、楼梯、浴室、厨房等装修；（3）给排水工程：包括但不限于给水、排水、污水处理等；（4）电气工程：包括但不限于供电、照明、动力、通讯等；（5）暖通工程：包括但不限于供暖、通风、空调等；（6）园林绿化工程：包括但不限于绿化、景观、小品等。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关标准、规范进行施工。第二条工程质量2.1乙方应保证工程质量，确保工程安全、可靠、美观、实用。2.2乙方应按照约定的标准和质量要求完成工程，并承担工程质量问题的修复和赔偿责任。第三条工程进度3.1乙方应按照约定的工期完成工程。如有特殊情况导致工期延误，乙方应提前向甲方报告，并协商解决。3.2乙方应确保工程进度与工程质量相协调，不得以牺牲质量为代价赶进度。第四条材料供应4.1甲方负责提供工程所需的主要材料和设备，并确保材料和设备的质量。4.2乙方应按照甲方的要求和国家相关标准、规范使用材料和设备。第五条工程款项5.1双方同意按照工程进度和实际完成工程量支付工程款项。5.2工程款项的支付方式和支付时间由双方在专用条款中约定。第六条违约责任6.1乙方未按照约定工期完成工程的，应按照专用条款的约定向甲方支付违约金。6.2乙方未按照约定质量完成工程的，应承担修复和赔偿责任。6.3甲方未按照约定支付工程款项的，应承担违约责任。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并办理完毕移交手续之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术说明书2.工程量清单和报价单3.主要材料和设备的技术参数和采购合同4.工程进度计划和施工组织设计5.工程质量标准和验收规范6.安全生产和环保措施方案7.合同履行过程中产生的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成工程的，属于违约行为。2.乙方未按照约定质量完成工程的，属于违约行为。3.甲方未按照约定支付工程款项的，属于违约行为。4.甲方未按照约定提供材料和设备的，属于违约行为。5.双方未按照约定履行合同义务的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担工程发包义务的一方。2.乙方：指承担工程承包义务的一方。3.工程地点：指工程实施的具体地点。4.工程进度：指工程按照约定的时间节点进行施工的过程。5.工程质量：指工程满足约定和使用要求的能力。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到工程进度延误的问题，应及时协商调整工期，必要时可要求乙方支付违约金。2.遇到工程质量问题，应及时要求乙方进行修复，必要时可要求乙方支付赔偿金。3.遇到甲方未支付工程款项的问题，应及时与甲方沟通，要求甲方履行支付义务。4.遇到材料和设备供应问题，应及时与甲方沟通，要求甲方履行供应义务。5.遇到合同履行过程中的其他问题，应及时与甲方和乙方沟通，协商解决。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有工程地点并需要乙方承担房屋自建工程的情况。2.适用于乙方具备房屋自建工程承包能力和资质的情况。3.适用于甲方对工