买房保价合同范本

买房保价合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同名称：买房保价合同本合同由以下双方于[填写日期]签订：-名称：[填写卖方名称]-地址：[填写卖方地址]-法定代表人：[填写卖方法定代表人]-名称：[填写买方名称]-地址：[填写买方地址]-法定代表人：[填写买方法定代表人]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方达成以下协议：第一条房屋描述1.1房屋基本信息：-房屋地址：[填写房屋地址]-房屋面积：[填写房屋面积]-房屋类型：[填写房屋类型]-房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.2房屋交付条件：-房屋应符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求；-所有买卖双方约定的交易条件均已满足；-房屋所有权转移登记手续已完成。第二条保价条款2.1买方支付意向金：买方应在签订本合同之日起[填写具体天数]内支付意向金人民币[填写金额]元整（以下简称“意向金”），作为购买房屋的诚意担保。意向金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.2房价锁定：本合同签订时，房屋的市场价格为人民币[填写金额]元/平方米。双方同意，无论市场价格如何变化，房屋的交易价格仍为[填写金额]元/平方米。2.3价格调整机制：若在合同签订后[填写具体时间]内，房屋所在地的房地产市场价格出现上涨或下跌，双方同意按照[填写具体比例]的比例对交易价格进行调整。2.4买方退房权：若买方在合同签订后[填写具体时间]内提出退房，卖方应退还买方已支付的意向金，但扣除人民币[填写金额]元作为卖方因合同解除所遭受的损失赔偿。第三条违约责任3.1卖方违约：若卖方未能按照本合同约定交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件，买方有权解除合同，并要求卖方双倍退还已支付的意向金。3.2买方违约：若买方未能按照本合同约定支付购房款，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金人民币[填写金额]元整。第四条争议解决4.1双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。4.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他条款5.1本合同一式两份，双方各执一份。5.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，至房屋所有权转移登记完成之日终止。卖方（盖章）：买方（盖章）：法定代表人/授权代表：签字日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋交易价格调整申请表4.意向金支付凭证5.房屋交付确认书[注：以上合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：买房保价合同本合同由以下三方于[填写日期]签订：-名称：[填写甲方名称]-地址：[填写甲方地址]-法定代表人：[填写甲方法定代表人]-名称：[填写乙方名称]-地址：[填写乙方地址]-法定代表人：[填写乙方法定代表人]-名称：[填写丙方名称]-地址：[填写丙方地址]-法定代表人：[填写丙方法定代表人]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）给乙方，并且丙方作为专业的房地产评估机构，愿意提供房价保价服务，三方达成以下协议：第一条房屋描述1.1房屋基本信息：-房屋地址：[填写房屋地址]-房屋面积：[填写房屋面积]-房屋类型：[填写房屋类型]-房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.2房屋交付条件：-房屋应符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求；-所有买卖双方约定的交易条件均已满足；-房屋所有权转移登记手续已完成。第二条保价条款2.1第三方保价服务：丙方作为专业的房地产评估机构，承诺自合同签订之日起至房屋交付之日止，若房屋市场价格出现下跌，丙方将按照本合同约定的价格调整机制向甲方支付赔偿。2.2房价锁定：本合同签订时，房屋的市场价格为人民币[填写金额]元/平方米。甲方、乙方同意，无论市场价格如何变化，房屋的交易价格仍为[填写金额]元/平方米。2.3价格调整机制：若在合同签订后[填写具体时间]内，房屋所在地的房地产市场价格出现下跌，丙方将按照[填写具体比例]的比例对交易价格进行调整，并向甲方支付赔偿。2.4买方退房权：若乙方在合同签订后[填写具体时间]内提出退房，甲方应退还乙方已支付的购房款，但扣除人民币[填写金额]元作为甲方因合同解除所遭受的损失赔偿。第三条甲方权益保障3.1第三方担保：丙方作为第三方，为甲方的房屋销售价格提供担保，若房屋市场价格下跌，丙方负责补偿差价。3.2甲方权利扩大：甲方在合同履行过程中享有更多的权利，包括但不限于房价保价、房价调整、乙方违约赔偿等方面的权益。3.3甲方利益保障：甲方在房屋交易过程中享有优先权益，包括但不限于优先选择购房、优先享受房价优惠等。第四条乙方及第三方义务与限制4.1乙方义务：乙方应按照合同约定购买房屋，并按照约定时间支付购房款。4.2第三方义务：丙方应按照合同约定提供房价保价服务，并按照约定价格调整机制进行赔偿。4.3乙方及第三方限制：乙方及丙方在合同履行过程中，不得违反合同约定，否则将承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1乙方违约：若乙方未能按照本合同约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[填写金额]元整。5.2第三方违约：若丙方未能按照本合同约定提供房价保价服务或未能按照约定价格调整机制进行赔偿，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金人民币[填写金额]元整。第六条争议解决6.1双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。7.2本合同自三方签字或盖章之日起生效，至房屋所有权转移登记完成之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：法定代表人/授权代表：签字日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房价保价服务协议4.房价调整申请表5.购房款支付凭证[注：以上合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：租房保价合同本合同由以下三方于[填写日期]签订：-名称：[填写甲方名称]-地址：[填写甲方地址]-法定代表人：[填写甲方法定代表人]-名称：[填写乙方名称]-地址：[填写乙方地址]-法定代表人：[填写乙方法定代表人]-名称：[填写丙方名称]-地址：[填写丙方地址]-法定代表人：[填写丙方法定代表人]鉴于甲方是位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）的合法出租人，愿意将房屋出租给乙方，并且丙方作为专业的房地产评估机构，愿意提供房租保价服务，三方达成以下协议：第一条房屋描述1.1房屋基本信息：-房屋地址：[填写房屋地址]-房屋面积：[填写房屋面积]-房屋类型：[填写房屋类型]1.2房屋租赁条件：-房屋应符合国家关于住宅租赁使用的相关标准和要求；-所有租赁双方约定的条件均已满足。第二条保价条款2.1第三方保价服务：丙方作为专业的房地产评估机构，承诺自合同签订之日起至租赁期满之日止，若房屋市场租金价格出现下跌，丙方将按照本合同约定的价格调整机制向乙方支付赔偿。2.2租金锁定：本合同签订时，房屋的市场租金价格为人民币[填写金额]元/月。甲方、乙方同意，无论市场租金价格如何变化，房屋的租赁租金仍为[填写金额]元/月。2.3价格调整机制：若在合同签订后[填写具体时间]内，房屋所在地的房地产市场租金价格出现下跌，丙方将按照[填写具体比例]的比例对租赁租金进行调整，并向乙方支付赔偿。2.4乙方退租权：若乙方在合同签订后[填写具体时间]内提出退租，甲方应退还乙方已支付的租金，但扣除人民币[填写金额]元作为甲方因租赁合同解除所遭受的损失赔偿。第三条乙方权益保障3.1第三方担保：丙方作为第三方，为乙方的房租支付提供担保，若房屋市场租金价格下跌，丙方负责补偿差价。3.2乙方权利扩大：乙方在合同履行过程中享有更多的权利，包括但不限于房租保价、房租调整、甲方违约赔偿等方面的权益。3.3乙方利益保障：乙方在房屋租赁过程中享有优先权益，包括但不限于优先选择租赁、优先享受租金优惠等。第四条甲方及第三方义务与限制4.1甲方义务：甲方应按照合同约定将房屋出租给乙方，并按照约定时间交付房屋。4.2第三方义务：丙方应按照合同约定提供房租保价服务，并按照约定价格调整机制进行赔偿。4.3甲方及第三方限制：甲方及丙方在合同履行过程中，不得违反合同约定，否则将承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1甲方违约：若甲方未能按照本合同约定交付房屋或未能提供租赁服务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币[填写金额]元整。5.2第三方违约：若丙方未能按照本合同约定提供房租保价服务或未能按照约定价格调整机制进行赔偿，乙方有权解除合同，并要求丙方支付违约金人民币[填写金额]元整。第六条争议解决6.1双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式三份，甲方、乙方