石家庄市广告制作空间租赁合同

石家庄市广告制作空间租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有石家庄市广告制作空间的出租权，乙方愿意租赁该空间进行广告制作，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，签订本合同，共同遵照执行。第一条租赁空间及设施1.1甲方出租给乙方的广告制作空间位于石家庄市__________，面积为__________平方米。1.2甲方应保证租赁空间及设施符合广告制作的基本要求，包括水、电、网络等基础设施的正常使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁空间，并将场地恢复至租赁开始前的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方有权在租赁期间对租赁空间进行必要的维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常经营的影响。4.2乙方应合理使用租赁空间及设施，不得擅自转租、转让或抵押租赁权。4.3乙方应在租赁期间依法开展广告制作业务，不得从事违法活动，如因此给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.4租赁期间，乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。5.2若甲方未按约定提供租赁空间及设施，导致乙方无法正常开展业务的，甲方应承担因此给乙方造成的实际损失。5.3若乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付应付租金、滞纳金及因此产生的其他费用。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁空间平面图4.设施使用说明5.租金支付证明文件6.维修、保养记录7.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁空间及设施，导致乙方无法正常开展业务，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.乙方擅自转租、转让或抵押租赁权，视为违约。4.乙方在租赁期间从事违法活动，造成甲方损失，视为违约。5.甲方未按约定提前终止合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物的使用人、收益人。3.租赁期限：指双方约定租赁物使用的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁空间及设施不符合广告制作要求的问题，甲方应及时进行维修、保养或改造，确保满足乙方需求。2.乙方逾期支付租金，甲方可以提前终止合同，并要求乙方支付应付租金、滞纳金及因此产生的其他费用。3.乙方擅自转租、转让或抵押租赁权，甲方有权提前终止合同，并要求乙方承担违约责任。4.乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权提前终止合同，并要求乙方承担因此造成的实际损失。5.双方在履行合同过程中发生争议，可以先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.石家庄市