建筑项目合伙人合同模板

建筑项目合伙人合同模板合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________鉴于：1.合伙人甲和合伙人乙共同投资，共同承担风险，共同分享利润，共同管理并参与建筑项目的实施；2.为了明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条项目概述1.1本项目的名称为：____________________。1.2本项目的地点为：____________________。1.3本项目的规模为：____________________。1.4本项目的投资估算为：____________________。第二条合伙形式2.1本项目采用有限合伙形式，合伙人甲、乙为有限合伙人。2.2合伙人甲、乙按照本合同约定的出资额、出资方式和出资时间履行出资义务。2.3合伙人甲、乙按照本合同约定的比例承担项目风险和亏损。2.4合伙人甲、乙按照本合同约定的比例分享项目利润。第三条出资3.1合伙人甲、乙的出资总额为：____________________。3.2合伙人甲、乙的出资方式为：货币出资。3.3合伙人甲、乙的出资时间分别为：____________________。3.4合伙人甲、乙的出资义务完成后，方可参与项目的管理和运营。第四条管理方式4.1本项目采用合伙人共同管理的方式。4.2合伙人甲、乙共同组成项目管理委员会，负责项目的决策、管理和监督。4.3项目管理委员会设主任一名，由合伙人甲担任；设副主任一名，由合伙人乙担任。4.4项目管理委员会成员的任期为：____________________。4.5项目管理委员会meetings应定期召开，必要时可临时召开。第五条利润分配5.1本项目的利润分配方式为：按出资比例分配。5.2项目利润的计算方法为：____________________。5.3项目利润的分配时间为：____________________。5.4项目亏损由合伙人甲、乙按照出资比例承担。第六条项目终止和解除6.1本项目的终止条件为：____________________。6.2本项目的解除条件为：____________________。6.3项目终止或解除后，合伙人甲、乙应按照本合同约定的方式处理项目剩余财产。第七条违约责任7.1合伙人甲、乙违反本合同的约定，应承担违约责任。7.2合伙人甲、乙的违约责任包括但不限于：____________________。7.3因违约产生的损失赔偿额应根据实际情况确定。第八条争议解决8.1合伙人甲、乙在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自合伙人甲、乙签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，合伙人甲、乙各执一份。9.3本合同未尽事宜，可由合伙人甲、乙另行签订补充协议。甲方（合伙人甲）：________________乙方（合伙人乙）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.建筑项目合作协议2.项目可行性研究报告3.投资预算明细表4.项目管理架构图5.出资证明文件6.项目进度计划表7.利润分配方案8.项目风险评估报告9.解除协议或终止协议的申请10.违约责任认定书二、违约行为及认定：1.未按照合同约定出资：合伙人未按照约定的时间和数额出资。2.未按照合同约定参与管理：合伙人未参与项目管理或未履行管理职责。3.未按照合同约定分享利润：合伙人未按照约定比例分享项目利润。4.未按照合同约定承担风险：合伙人未按照约定比例承担项目亏损。5.未经协商擅自变更合同内容：合伙人未经对方同意，擅自变更合同约定的内容。6.违反合同约定的其他义务：违反合同中约定的其他义务和责任。三、法律名词及解释：1.有限合伙：指合伙人中对合伙债务仅承担有限责任的合伙人。2.出资义务：合伙人按照合同约定向合伙企业出资的义务。3.项目管理委员会：负责项目决策、管理和监督的组织机构。4.利润分配：合伙人按照出资比例分配项目利润的行为。5.违约责任：违反合同约定应承担的法律责任。6.争议解决：通过协商或法律途径解决合同争议的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.合伙人未按时出资：发送催款函，协商解决，必要时可通过法律途径要求违约方履行出资义务。2.项目管理出现分歧：召开项目管理委员会会议，充分讨论，协商一致解决问题。3.项目亏损超过预期：启动风险应对措施，调整经营策略，重新评估项目可行性。4.合伙人提出退出项目：按照合同约定办理退出手续，协商确定退出条件和相关责任。5.合同争议产生：尝试协商解决，协商不成时，及时采取法律手段维护自身权益。五、所有应用场景：1.适用于两个或多个合伙人共同投资建