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文档简介

科研用地承包合同合同编号:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________第一条用地基本情况1.1用地位于__________,占地面积约为__________平方米。1.2用地现状为__________,乙方有权根据实际科研需要对用地进行适当改造和建设。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期满后,如乙方需继续承包,应提前__________个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后签订新的承包合同。第三条承包用途3.1乙方应按照本合同约定的用途使用用地,开展__________科研活动。3.2乙方不得将用地擅自转包、出租或用于其他非科研用途。第四条用地费用4.1甲方将用地承包给乙方使用,乙方应支付承包费共计__________元(大写:__________________________元整)。4.2承包费支付方式如下:(1)本合同签订之日起__________日内,乙方一次性向甲方支付承包费的__________%;(2)剩余的承包费,乙方应按照__________的进度分__________期向甲方支付。第五条权利义务5.1甲方权利义务:(1)保证用地权属清晰,不存在任何法律纠纷;(2)在承包期内,甲方不得干涉乙方的正常科研活动;(3)如需提前终止本合同,甲方应支付乙方相应的违约金,具体金额双方协商确定。5.2乙方权利义务:(1)按照约定用途使用用地,开展科研活动;(2)按时支付承包费;(3)妥善保管用地,确保用地安全、整洁;(4)如需延长承包期限,应提前向甲方提出申请。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金的具体金额双方协商确定。6.2如甲方未按约定提供用地或存在其他违约行为,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权要求解除本合同。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.科研用地承包合同主体信息表2.用地权属证明文件3.用地现状图片及资料4.乙方科研计划及预算报告5.承包费用支付凭证6.用地改造和建设方案7.乙方科研成果证明文件8.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供用地或存在其他违约行为,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权要求解除本合同。2.乙方未按照约定用途使用用地,甲方有权要求乙方改正或解除本合同。3.乙方未按时支付承包费,甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。4.任何一方违反合同导致合同无法履行或造成对方损失,应承担违约责任,向对方支付违约金。三、法律名词及解释:1.科研用地:指用于科学研究和技术开发的土地。2.承包费:指乙方为使用科研用地支付给甲方的费用。3.违约金:指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。4.承包期限:指乙方使用科研用地的期限。5.科研成果:指乙方在科研用地内开展科研活动所取得的成果。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.用地改造和建设过程中遇到相关部门审批问题:解决办法:乙方应提前了解相关政策法规,积极配合相关部门完成审批流程。2.承包费用支付不及时:解决办法:双方应约定明确的支付时间和方式,确保按时支付承包费。3.科研活动产生的环保问题:解决办法:乙方应严格遵守环保法规,采取有效措施减少对环境的影响。4.知识产权归属问题:解决办法:双方应在合同中明确约定知识产权归属

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