航空模拟室租赁合同模板

航空模拟室租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有航空模拟室的出租权，乙方愿意租赁甲方航空模拟室，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1甲方出租的航空模拟室位于__________，详见附件。1.2航空模拟室的使用面积为__________平方米。1.3甲方应保证航空模拟室的设施齐全、功能正常，满足乙方正常使用需求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订续租合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应按照甲方提供的银行账户，每月__________日前将租金支付至甲方账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。4.2乙方有下列情况之一的，甲方有权提前解除本合同：（1）乙方未按照约定支付租金的；（2）乙方使用航空模拟室从事违法活动的；（3）乙方严重违反本合同约定的其他义务。4.3甲方有下列情况之一的，乙方有权提前解除本合同：（1）甲方未按照约定提供航空模拟室的；（2）甲方严重违反本合同约定的其他义务。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。5.2甲方未按照约定提供航空模拟室或未保证设施正常运行的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。5.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。第六条保险6.1乙方应按照甲方的要求，为航空模拟室办理保险，保险费用由乙方承担。6.2保险合同应明确甲方为第一受益人。第七条税费7.1租赁期间，与航空模拟室相关的税费由甲方承担。7.2因乙方使用航空模拟室产生的税费，由乙方承担。第八条保密条款8.1甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。8.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：航空模拟室设施清单附件：航空模拟室设施清单1.航空模拟器一台2.教学设备若干3.办公桌椅若干4.网络及通讯设备若干5.其他设施：__________一、附件列表：1.航空模拟室设施清单航空模拟器一台教学设备若干办公桌椅若干网络及通讯设备若干其他设施：例如飞行模拟软件、培训资料、安全设备等二、违约行为及认定：2.1甲方违约行为及认定：未按照约定提供航空模拟室或未保证设施正常运行未履行保险办理及第一受益人确认义务未履行保密义务，泄露乙方商业秘密和机密信息2.2乙方违约行为及认定：未按照约定支付租金使用航空模拟室从事违法活动严重违反本合同约定的其他义务三、法律名词及解释：3.1出租方（甲方）：指拥有航空模拟室所有权或使用权，并将航空模拟室出租给他人的一方。3.2承租方（乙方）：指租赁甲方航空模拟室，并支付租金的一方。3.3租赁期限：指甲方出租航空模拟室给乙方使用的期限。3.4租金：指乙方为使用航空模拟室而支付给甲方的费用。3.5违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。3.6保险：指为航空模拟室及其中财产办理的保险，以确保风险转移和保障。四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1甲方未按照约定提供航空模拟室或设施故障：解决办法：乙方应要求甲方在规定时间内修复或提供替代设施。4.2乙方未按照约定支付租金：解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，逾期未支付可解除合同并追究违约金。4.3乙方使用航空模拟室从事违法活动：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.4涉及保密信息泄露：解决办法：违约方应承担违约责任，赔偿损失。可签订保密协议加强保密义务。4.5发生争议解决：解决办法：通过友好