中介购房定金合同范本

中介购房定金合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]中介方：[填写中介方全称]地址：[填写中介方地址]联系方式：[填写中介方联系方式]鉴于甲方为房屋出售方，乙方为房屋购买方，中介方为促成双方交易的居间方，经三方协商，就房屋购买定金事宜达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1甲方同意出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2该房屋的具体情况如下：房证号：[填写房证号]房屋面积：[填写房屋面积]平方米房屋结构：[填写房屋结构]房屋现状：[填写房屋现状]其他特殊情况：[填写其他特殊情况]第二条定金金额及支付2.1乙方同意向甲方支付定金人民币[填写定金金额]元（以下简称“定金”），作为对购买该房屋意愿的诚意表示。2.2乙方应在本合同签订之日起[填写支付时间]内，将定金支付给甲方。支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。2.3定金一经支付，未经甲方同意，乙方不得以任何理由要求退还。第三条定金的作用及违约责任3.1乙方如按本合同约定的条件完成房屋购买，定金将计入购房款。3.2如果乙方未能按本合同约定的条件购买该房屋，甲方有权不退还定金。3.3如果甲方未能按本合同约定的条件出售该房屋，甲方应双倍退还乙方定金。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，即对三方具有法律约束力。未经三方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2如因不可抗力等因素导致合同无法履行，三方可协商一致解除合同，并根据实际情况协商定金的退还事宜。第五条争议解决5.1因本合同的签订、履行、终止、解除及解释等发生的任何争议，首先应通过友好协商解决。5.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：[填写附件名称，如房屋买卖合同、房屋产权证明等]。第七条其他约定7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲、乙、中介方各执一份。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]中介方：[填写中介方全称]签订日期：[填写签订日期]（注：以上合同范本仅供参考，具体合同条款请根据实际情况调整，并在签订正式合同前咨询法律专业人士。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方主体：[填写第三方主体全称，如担保公司或保险公司等]地址：[填写第三方主体地址]联系方式：[填写第三方主体联系方式]鉴于甲方为房屋出售方，乙方为房屋购买方，第三方主体为担保方，经三方协商，就房屋购买定金事宜达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1甲方同意出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2该房屋的具体情况如下：房证号：[填写房证号]房屋面积：[填写房屋面积]平方米房屋结构：[填写房屋结构]房屋现状：[填写房屋现状]其他特殊情况：[填写其他特殊情况]第二条定金金额及支付2.1乙方同意向甲方支付定金人民币[填写定金金额]元（以下简称“定金”），作为对购买该房屋意愿的诚意表示。2.2乙方应在本合同签订之日起[填写支付时间]内，将定金支付给甲方。支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。2.3定金一经支付，未经甲方同意，乙方不得以任何理由要求退还。第三条甲方权益保障3.1乙方如按本合同约定的条件完成房屋购买，定金将计入购房款。3.2甲方有权根据实际情况，要求乙方支付购房款以外的其他费用，包括但不限于房屋维修费、过户税费等。3.3甲方在出售房屋过程中所产生的一切费用，包括但不限于中介费、评估费、律师费等，由乙方承担。第四条乙方违约及限制条款4.1乙方未能按本合同约定的条件购买该房屋，甲方有权不退还定金。4.2乙方在签订本合同后，如未经甲方同意，不得将购房意愿转让给第三方。4.3如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为定金金额的[填写比例]%。第五条第三方主体的责权利5.1第三方主体作为本合同的担保方，对乙方的购房定金进行担保。5.2第三方主体应确保乙方按时支付定金，并按照本合同的约定履行合同义务。5.3如果乙方未能按本合同约定的条件购买该房屋，第三方主体应承担连带责任，向甲方退还定金。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，即对三方具有法律约束力。未经三方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.2如因不可抗力等因素导致合同无法履行，三方可协商一致解除合同，并根据实际情况协商定金的退还事宜。第七条争议解决7.1因本合同的签订、履行、终止、解除及解释等发生的任何争议，首先应通过友好协商解决。7.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：[填写附件名称，如房屋买卖合同、房屋产权证明等]。第九条其他约定9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲、乙、第三方主体各执一份。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方主体：[填写第三方主体全称]签订日期：[填写签订日期]（注：以上合同范本仅供参考，具体合同条款请根据实际情况调整，并在签订正式合同前咨询法律专业人士。）第三方主体介入的意义和目的：第三方主体作为中介购房定金合同的担保方，其主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行购房义务。第三方主体的介入可以增加合同的信任度，降低交易风险，同时为甲方提供更多的权益保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋出售方，主导本合同的目的在于确保自身权益的最大化，通过设定严格的违约条款和定金制度，以及要求乙方承担额外费用和违约金，来降低交易风险，确保房屋能够按照自己的期望价值出售。同时，甲方通过第三方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导中介租房定金合同范本甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方主体：[填写第三方主体全称，如担保公司或保险公司等]地址：[填写第三方主体地址]联系方式：[填写第三方主体联系方式]鉴于甲方为房屋出租方，乙方为房屋承租方，第三方主体为担保方，经三方协商，就房屋租赁事宜达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方。1.2该房屋的具体情况如下：房证号：[填写房证号]房屋面积：[填写房屋面积]平方米房屋结构：[填写房屋结构]房屋现状：[填写房屋现状]其他特殊情况：[填写其他特殊情况]第二条定金金额及支付2.1乙方同意向甲方支付定金人民币[填写定金金额]元（以下简称“定金”），作为对租赁该房屋意愿的诚意表示。2.2乙方应在本合同签订之日起[填写支付时间]内，将定金支付给甲方。支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。2.3定金一经支付，未经乙方同意，甲方不得以任何理由要求退还。第三条乙方权益保障3.1甲方如按本合同约定的条件提供房屋给乙方租赁，定金将计入租金。3.2乙方有权根据实际情况，要求甲方支付租金以外的其他费用，包括但不限于房屋维修费、物业管理费等。3.3乙方在租赁房屋过程中所产生的一切费用，包括但不限于水费、电费、燃气费等，由乙方承担。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方未能按本合同约定的条件提供房屋给乙方租赁，乙方有权不退还定金。4.2甲方在签订本合同后，如未经乙方同意，不得将房屋出租给第三方。4.3如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为定金金额的[填写比例]%。第五条第三方主体的责权利5.1第三方主体作为本合同的担保方，对乙方的租房定金进行担保。5.2第三方主体应确保甲方按时提供房屋，并按照本合同的约定履行合同义务。5.3如果甲方未能按本合同约定的条件提供房屋给乙方租赁，第三方主体应承担连带责任，向乙方退还定金。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，即对三方具有法律约束力。未经三方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.2如因不可抗力等因素导致合同无法履行，三方可协商一致解除合同，并根据实际情况协商定金的退还事宜。第七条争议解决7.1因本合同的签订、履行、终止、解除及解释等发生的任何争议，首先应通过友好协商解决。7.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：[填写附件名称，如房屋租赁合同、房屋产权证明等]。第九条其他约定9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲、乙、第三方主体各执一份。甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]第三方主体：[填写第三方主体全称]签订日期：[填写签订日期]（注：以上合同范本仅供参考，具体合同条款请根据实际情况调整，并在签订正式合同前咨询法律专业人士。）乙方为主导的意义和目的：乙方作为房