农村出售土地合同范本

农村出售土地合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]甲方：（甲方姓名/单位名称）地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：（乙方姓名/单位名称）地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体位置]的[面积]平方米农村土地的使用权，且乙方有意购买该土地，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条土地情况1.1甲方同意出售给乙方位于[具体位置]的[面积]平方米农村土地使用权。1.2土地用途为：[土地用途]，符合当地土地利用规划和城乡规划。1.3土地四至为：[土地四至描述]。第二条土地价格及支付方式2.1乙方应支付给甲方的土地购买价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），其中包括土地价款、手续费等。2.2乙方支付土地价款的方式如下：（1）本合同签订后[时间]日内，乙方支付甲方土地价款的[比例]%；（2）剩余的土地价款，乙方应按照甲乙双方约定的付款期限和方式支付。第三条土地交付及过户手续3.1甲方应在本合同签订后[时间]日内，将土地交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理土地过户手续，确保乙方合法取得土地使用权。3.3过户手续办理完毕后，乙方应按照约定向甲方支付剩余土地价款。第四条合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如甲方未能按照本合同约定的时间、地点交付土地，或未能协助乙方办理土地过户手续，应承担违约责任，向乙方支付违约金。4.3如乙方未能按照本合同约定的时间、方式支付土地价款，应承担违约责任，向甲方支付违约金。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[时间]年。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：[签订日期][如有附件，请列出附件名称及内容]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入合同编号]甲方：（甲方姓名/单位名称）地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：（乙方姓名/单位名称）地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]第三方：（第三方名称）地址：[第三方地址]联系人：[第三方联系人]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体位置]的[面积]平方米农村土地的使用权，且乙方有意购买该土地，甲乙双方为了更好地实现甲方权益，特引入第三方作为保证及协调方，以保障合同的顺利履行。经甲乙双方与第三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体职责1.1第三方作为本合同的保证及协调方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利实施。1.2第三方应独立公正地处理合同履行过程中出现的争议，维护甲方的合法权益。1.3第三方应协助甲方办理土地过户手续，确保甲方在合同履行过程中不受损失。第二条甲方权益保障2.1甲方有权按照合同约定获得土地价款，并按照约定的时间和方式支付。2.2甲方有权要求乙方按照合同约定交付土地，并办理土地过户手续。2.3甲方在合同履行过程中遇到任何问题，均有权要求乙方和第三方协调解决。2.4甲方在合同履行过程中，如遇乙方违约，有权要求乙方支付违约金，并要求第三方协助执行。2.5甲方在合同履行过程中，如遇第三方不履行保证及协调职责，有权要求第三方承担相应的法律责任。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方应按照合同约定支付土地价款，如未能按照约定的时间和方式支付，应承担违约责任。3.2乙方应按照合同约定交付土地，并办理土地过户手续，如未能按照约定的时间和方式履行，应承担违约责任。3.3乙方在合同履行过程中，如违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求第三方协助执行。3.4乙方在合同履行过程中，如违反法律法规，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。第四条第三方义务及责任4.1第三方应按照本合同约定，履行保证及协调职责，确保合同的顺利实施。4.2第三方在处理合同履行过程中的争议时，应公正公平，维护甲方的合法权益。4.3第三方应协助甲方办理土地过户手续，如未能按照约定的时间和方式履行，应承担违约责任。4.4第三方在合同履行过程中，如违反本合同约定，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自甲乙双方与第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[时间]年。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方与第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________签订日期：[签订日期][如有附件，请列出附件名称及内容]总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在更好地保障甲方的合法权益，通过引入第三方作为保证及协调方，监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利实施。在这种模式下，甲方享有更多的权利和利益保障，如监督权、违约金要求权、法律诉讼权等。同时，乙方和第三方也承担更多的违约及限制责任。这种合同模式有利于维护甲方的权益，促进合同的顺利履行，实现土地交易的目标。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入合同编号]甲方：（甲方姓名/单位名称）地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：（乙方姓名/单位名称）地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]第三方：（第三方名称）地址：[第三方地址]联系人：[第三方联系人]联系电话：[第三方联系电话]鉴于乙方有意购买甲方位于[具体位置]的[面积]平方米农村土地的使用权，为了更好地保障乙方的合法权益，特引入第三方作为保证及协调方，以保障合同的顺利履行。经甲乙双方与第三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体职责1.1第三方作为本合同的保证及协调方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利实施。1.2第三方应独立公正地处理合同履行过程中出现的争议，维护乙方的合法权益。1.3第三方应协助乙方办理土地过户手续，确保乙方在合同履行过程中不受损失。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照合同约定获得土地价款，并按照约定的时间和方式支付。2.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地，并办理土地过户手续。2.3乙方在合同履行过程中遇到任何问题，均有权要求甲方和第三方协调解决。2.4乙方在合同履行过程中，如遇甲方违约，有权要求甲方支付违约金，并要求第三方协助执行。2.5乙方在合同履行过程中，如遇第三方不履行保证及协调职责，有权要求第三方承担相应的法律责任。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方应按照合同约定交付土地，并办理土地过户手续，如未能按照约定的时间和方式履行，应承担违约责任。3.2甲方应按照合同约定履行其义务，如违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求第三方协助执行。3.3甲方在合同履行过程中，如违反法律法规，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。第四条第三方义务及责任4.1第三方应按照本合同约定，履行保证及协调职责，确保合同的顺利实施。4.2第三方在处理合同履行过程中的争议时，应公正公平，维护乙方的合法权益。4.3第三方应协助乙方办理土地过户手续，如未能按照约定的时间和方式履行，应承担违约责任。4.4第三方在合同履行过程中，如违反本合同约定，乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自甲乙双方与第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[时间]年。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方与第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________签订日期：[签订日期][如有附件，请列出附件名称及内容]总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在更好地保障乙方的合法权益，通过引