盒子结构多层住宅楼工程、花园式多功能高层住宅楼施工组织设计

目录

第一章工程概况...................................................................3

第二章施工部署...................................................................6

第1节盒子生产与供应.........................................................6

第2节任务划分...............................................................6

第三章施工准备...................................................................7

第1节施工用电...............................................................7

第2节施工用水...............................................................7

第3节施工机械...............................................................7

第4节制订盒子吊装质量评定标准（略）..........................................8

第四章施工平面布置...............................................................8

第五章主要施工方法...............................................................8

第1节基础工程...............................................................8

第2节盒子吊装工艺...........................................................9

第3节装修施工..............................................................11

第六章施工计划与劳动力组织......................................................12

第1节施工进度计划..........................................................12

第2节施工组织和劳动力安排..................................................13

第七章质量和安全措施............................................................13

第1节保证质量的措施........................................................14

第2节安全措施..............................................................14

第八章冬期施工措施..............................................................15

第1节盒子生产..............................................................15

第2节基础施工..............................................................16

第3节吊装施工..............................................................16

第4节装修施工..............................................................17

第一章工程概况

本工程系一幢4个单元6层混凝土盒子结构住宅楼，位于市郊城乡结合部位。住宅楼层高

2.7m,总标高16.26%建筑面积4109m2,共用240个盒子，每层40个，A型盒子用作居室，

B型盒子为起居厅，T型盒子为楼梯间。盒子型号及其平面尺寸和数量见下表。此外，尚有预

制楼梯段、山墙保温板、内隔墙板、挑檐板等配套构件。

盒子平面尺寸和重量

平面尺寸(m)单重

盒子型号

开间进深(t)

A03.05.010.0

A33.35.011.0

B3.95.013.5

T2.75.08.5

所用盒子型号和数量

盒子型号A01A02A31A33B1B4T1T2

正242424242424420

数量

反242424

所有盒子均为四角承重的整浇无底五面体，即所谓“钟罩形”。盒子外墙系混凝土与聚苯

乙烯板的复合板，厚150mm。内墙为70mm厚钢筋混凝土，并向内凹进50mm；故相邻盒子之间

的内墙共厚240nlm,其间有100mm空气隔层，以利隔声。盒子顶板系钢筋混凝土井字肋与加气

混凝土块的组合楼板，厚150mm。所有盒子均为C30混凝土，其他构件为C20混凝土。

本工程结构按8度地区丙类建筑抗震设防，并经模拟抗震试验。同一楼层盒子之间的连接

采用盒子四角顶部的埋件与连接钢板焊接；上下楼层盒子之间为桦接，应视作柔性连接。

考虑到盒子四角承重，本工程采用520mm*520mm钢筋混凝土独立基础（其中8个基础为

520mm*1120mm）,双向设260nlm*400mm（宽*高）混凝土联系梁。基础埋深2m,其顶面预埋钢板，

以便与首层盒子四角往底部的埋件焊接。独立基础及其联系梁均为C20混凝土。

本工程为民用住宅，室内装修做法为：顶棚和内墙面刮腻子滚涂白色乳胶漆3遍，肉桂色

通体瓷砖地面（厨房、卫生间地面为浅褐色缸砖），夹层纤维板木门，本色铝合金窗。外装修做

法为：所有盒子之间的水平接缝和竖向接缝均抹水泥砂浆，凸起如带状。整个外墙面及阳台隔

板、栏板用淡黄色丙烯酸涂料，砂浆抹缝带则罩以白色涂料，在建筑立面上形成水平的和竖向

的装饰线条。

屋面做法：盒子顶板之上为平均40mm厚的1：6水泥焦渣，2%找坡，再做20mm厚的1：3

水泥砂浆找乎层，最后为两毡三油防水层，其上摊铺粘结3~6mni粒径的绿豆砂一层。

除需安装水电和暖卫设备外，本工程尚有天然气管道自场地西侧原有住宅接入。

现场施工的主要实物工程量见下表。

主要实物工程量

序号项目单位工程量序号项目单位工程量

1现浇混凝土基础m312810木门安装Wm2437/816

2

2盒子安装个24011内墙乳胶漆两遍m10530

3山墙保温板安装块2412顶棚乳胶漆两遍m23242

4内隔墙板安装块36013外墙盒子接缝抹灰m21924

5楼梯段安装段4014外墙丙烯酸涂料m22462

6挑檐板安装块4615水暖气卫管道安装套/m183/1308

7屋面保温防水m266816散热器安装组360

8通体砖地面m2270017电气配线m8664

2

9缸砖地面m53018灯具安装组480

第二章施工部署

第1节盒子生产与供应

所有盒子和其他混凝土构件均由加工厂生产。盒子浇筑使用定型模具，固定模位，露天生

产，整体成型。由龙门起重机安装模具、浇筑和脱模，然后进入装修场地。

盒子和其他构件均从加工厂堆场直接运抵施工现场堆放。盒子由25t挂车运输，挂车车身

长13m,每辆车每次运两个盒子。运输分3批，每批80个盒子，连同配套构件，用于两个楼

层的吊装。考虑到施工现场的道路布置，每批运输时均应先运配套构件，后运盒子。

第2节任务划分

在加工厂进行如下工作：顶棚和内墙面腻子刮涂和刷乳胶漆两遍，铝合金窗安装，窗台板

安装；单个盒子的电气线路、开关和线盒插座安装。全部预埋铁件和预留孔洞必须在盒子浇筑

时解决，不得遗漏。

施工现场进行如下工作：顶棚和内墙面刷乳胶漆一遍，地面砖铺设，木门安装，外墙接缝

抹灰，外墙滚涂，水电、暖气和天然气管线安装，散热器安装，灯具安装，卫生洁具安装，直

至管道试压、试水、试灯。

第三章施工准备

第1节施工用电

为与原有建筑用电分开，不互相干扰，决定在场地北侧专设180kVA变压器1台，供施工

用电。为了不妨碍吊装作业，地面下埋没50nlm2橡套电缆接至现场，不设架空线。

第2节施工用水

为满足消防用水需要，干管管径100mm,支管管径40mm。上水管埋地深度须超过本地区

80cm的冻土深度。

第3节施工机械

(1)按照工程需要，选用45t液压汽车起重机1台，或QL3-40型轮胎起重机1台，用来吊

装五、六两层盒子。另准备25t液压汽车起重机1台，用于吊装一层至四层盒子。

(2)PC-220小松挖掘机2台，斗容量In?,用于土方开挖。

(3)50kVA交流弧焊机2台，用于盒子连接和其他焊接。

(4)蛙式夯土机2台，用于土方回填。

(5)It门式起重架1台，用于屋面材料和装修材料的垂直运输。

（6）HZ6高频振动器4台，用于基础混凝土浇筑。

以上机具由本公司机具租赁站安排供应。

第4节制订盒子吊装质量评定标准（略）

第四章施工平面布置

工程占地和施工用地共约2500m）现场西侧和南侧的住宅已经竣工，东北侧为公路。进

场道路在东侧（见附录）。拟建盒子楼南北两侧用作盒子和其他构件的堆放场地，堆放场地与盒

子楼之间是起重机作业和行走通道。盒子分两层堆放，各种型号的盒子应堆放在各自楼层中的

相对应位置，以便吊装作业。山墙保温板、内隔墙板、阳台隔板栏板、挑檐板等构件，也应按

指定地点做钢管架立放，并在每两块之间垫以木彷，防止碰撞。

吊装施工时，起重机要沿建筑物周围移动，因此要求布置环行道路。考虑到盒子重量大,

堆放场地和道路必须碾压密实。

第五章主要施工方法

第1节基础工程

根据地质勘察资料，本工程所在地段静止地下水位埋深3.20m,地基持力层系粉砂层，在

地下水位线以上，勿需人工降水。

土方开挖用PC-220小松液压挖掘机，反铲作业，人工清底。应认真做好轴线定位和标高

的测量。

独立基础及其联系梁采用组合钢模板，钢管支撑，同时浇筑。混凝土由附近的集中搅拌站

用机动翻斗车运至现场。

施工中必须注意基础顶部预埋钢板底下的混凝土的密实度，要确保预埋钢板位置和标高准

确。

第2节盒子吊装工艺

(1)盒子必须逐层吊装。每个楼层盒子吊装时，起重机沿建筑物周边环行移动，如施工平

面图箭头所示，使盒子逐个对号入座。吊装不得间隔进行。

(2)吊装第五、六层盒子时，使用KAT045t汽车起重机或QL3-40轮胎起重机。取27m臂杆,

回转半径8.0~8.2m,仰角72。。这两种起重机均可胜任工作(见下图)，但从下表可知，使用

前者更为合理，汽车起重机行走移动也较为方便，应优先选用。

第六层盒子吊装作业示意图

为充分发挥机械效能，吊装一层至四层盒子时拟使用KAT025t汽车起重机。

两种起量机性能比较

项目KAT0-NK450QL3-40

臂长(m)2727

回转半径(m)8.28.0

仰角72°72°19'

起重量(t)13.518.9

(3)标准层单个盒子吊装工序为：下层盒子顶面四角找平弹线、调整预埋件标高一下层盒

子顶部四角水平连接钢板焊接一吊运内隔墙板和阳台隔板一吊装盒子一本层盒子四角底部埋

件与连接钢板焊接。

内隔墙板和阳台隔板、栏板也可在吊装下一层盒子时置于顶板之上，随同盒子起吊，并用

钢管架临时就位固定，然后吊装上一层盒子。盒子吊装校正后，再将内隔墙板与盒子内墙面的

埋件焊接，此项工作另组织人员进行，不占用起重机作业时间。一个盒子的有效吊装时间约

20mino

楼梯段、楼梯平台和山墙保温板在盒子吊装时插入作业。待全部盒子吊装完毕后再吊装挑

檐板。吊装挑檐板时，仍沿房屋四周进行。

第3节装修施工

(1)装修阶段的施工顺序为：屋面一外墙接缝抹灰和喷涂一楼地面面砖一木装修和油饰一

室内乳胶漆滚涂一水电、暖卫、天然气安装。

(2)屋面材料和装修材料由门式起重架作垂直运输。沿楼房四周也要搭设双排钢管脚手架,

为装修施工所用。但为了不影响结构吊装，应在盒子吊装期间逐层搭设脚手架，且始终比吊装

工作低一个楼层。

(3)各项装修工程的施工和质量检查均按有关施工规范和北京市建筑安装分项工程施工工

艺规程实施。

（4）厨房、厕所地面缸砖铺设前，水、暖、天然气的安装应密切配合，做好地漏，做好上

下水和暖气、天然气管道的敷设和校正工作，管道穿过楼板的孔洞用掺膨胀剂的细石混凝土堵

塞严密，经检查无误，方可进行地面施工。

第六章施工计划与劳动力组织

第1节施工进度计划

盒子建筑是一种快速建房的工业化技术。一方面，进度安排应体现施工速度快、工期短的

特点；另一方面又要认真考虑施工条件，保证工程质量，做到均衡施工。按照前述施工方法,

结合实际情况，本工程安排工期132d。与其他结构形式的同规模工程相比较，工期可大大缩

短（见下表）。

几种结构体系工期比较

结构形式层数建筑面积（nd定额（计划）工期（d）

砖混64000以内260

内浇外砌64000293

全现浇6以下4000293

壁板全装配64000233

盒子64109132

施工进度计划见附录。该计划编制时，未考虑超额因素，也未考虑气候和节假日的影响。

第2节施工组织和劳动力安排

(1)吊装工程劳动力组织：吊装施工配备16人，其中起重工4人，负责吊装指挥和构件挂

钩；起重机司机2人；电焊工2人，负责盒子和其他构件的焊接工作6辅助工6人，配合盒子

吊装和校正，负责内隔墙板和阳台隔板州临时固定；测量工3人，负责轴线锄设和预埋钢板的

抄平，配合盒子校正。

(2)其他分部工程的主要工种定额工日数和所需劳动力人数见下表。

主要工程定额工日和劳动力配备

分部工程基础屋面楼地面室内滚徐外墙装修水暖电卫气

工种木钢筋混凝土混凝土抹灰防水抹灰油漆抹灰油漆水暖电

定额工日682550195632240781602545064

人数139259281615151915136

第七章质量和安全措施

第1节保证质量的措施

(1)会同加工厂有关人员，按设计单位制订的盒子构件质量标准，严格检查盒子及其他配

套构件的质量。盒子混凝土强度须达到设计要求的70%,否则不得运往现场安装。

(2)施工前要敷设轴线控制桩和水准点，并妥为保护，以便控制轴线位移和楼房标高。

(3)盒子起吊前，要检查门洞下口的临时连接是否可靠，以保证盒子在吊装过程中的整体

性，防止变形。

(4)盒子安装以外墙平齐为准，进深误差在B轴线调整，开间误差由内横墙的盒子接缝调

整。

(5)内隔墙板正式安装前，要在盒子内墙面弹垂线，以保证内隔墙板位置准确，与墙面平

齐。

(6)外墙涂料要采用同一批产品，配制时要计量准确，以使墙面色调一致。大风天气或雨

天不得进行外墙面装饰，避免尘土和雨雪污染墙面。

第2节安全措施

要加强安全意识教育，严格执行安全管理部门的有关规定和各工种的安全操作规程。考虑

到本工程的特点，尚须注意以下问题:

(1)每班吊装作业前，检查起重机的技术状况、吊装索具和构件的预埋吊环，发现问题及

时解决，不留隐患。

(2)整个吊装过程由起重工组长统一指挥，各工种密切配合，协同作业。

(3)盒子起吊时，吊索与盒子顶板所构成的夹角不得小于45。。起吊和下降安放要平稳，

避免冲击。

(4)脚手架要随盒子的吊装逐层接高，并在第二层和第四层加设3m宽的密目安全网。

(5)用钢管架设楼梯临时栏杆。

第八章冬期施工措施

第1节盒子生产

在严冬时节生产盒子，应充分利用盒子生产时六面封闭的有利条件，采用热混凝土掺外加

剂并通蒸汽养护的综合保温措施。

(1)选用525号早强型普通硅酸盐水泥。

(2)掺用NC早强剂和FDN高效减水剂，经试验后确定掺量。

(3)根据热工计算，拌和水应加热至50℃,骨料应加热至约30℃。可用满布小孔的钢管;

接通蒸汽，插入料堆加热骨料。

(4)在盒子模具内安放两组由小150mm钢管组成的暖气管。若蒸汽来源不易解决，则安装

3~4个LA-H型红外线两用炉。这两种措施，均可提供8100~9300W(33900~38940kJ/h)的热量。

(5)盒子外模板四周肋间填塞150mm厚的半硬矿棉板保温。浇筑混凝土后，盒子顶板之上

和阳台顶面覆盖塑料薄膜一层，再加100mm厚矿棉板保温。

当混凝土入模温度控制在15℃上下，采取上述办法后，则模内新浇筑混凝土可保持在25℃

左右，养护6~7d,即可达设计强度的60%~70%,满足脱模吊运的要求，然后缓慢降温拆模。

雪天和大风天气不得浇筑混凝土。

第2节基础施工

寒冷季节浇筑基础混凝土，仍可用热混凝土掺外加剂并在振捣结束后覆盖保温材料。保温

材料仍是在塑料薄膜之外加150nlm厚的矿棉板。混凝土掺用抗冻早强剂，正温条件下养护，早

期强度发展很快，受冻前达到、6MPa的临界强度当不成问题。

回填土的土源要加以覆盖，不得有冻块。

第3节吊装施工

吊装作业不受气温影响，不必采取专门措施。但雪天不得焊接，以免焊缝接触冰雪。刮风

天气焊接应有挡风措施。

第4节装修施工

(1)严冬进行室内湿作业，要封闭门窗，并在每个房间安设红外线两用炉1个，使室内保

持正温。

(2)室外气温低于5℃时，不得进行外墙装饰，以免涂料浆膜受冻。

目录

第一章前言.......................................................................28

第二章指导思想及实施目标........................................................28

第1节指导思想..............................................................28

第2节实施目标..............................................................29

1、工期目标.............................................................29

2、质量目标.............................................................29

3、安全目标.............................................................29

4、文明施工目标.........................................................29

5、环境保护目标.........................................................30

第三章工程概况及编制依据........................................................30

第1节工程概况..............................................................30

1、建筑概况.............................................................30

2、结构概况.............................................................31

3、安装工程概况.........................................................32

18

4、现场概况32

第2节编制依据..............................................................33

第四章施工组织机构说明..........................................................35

第1节项目组织机构的设置....................................................35

第2节施工机构职能..........................................................36

第3节项目各部门职责........................................................37

第五章施工准备..................................................................38

第1节施工技术准备..........................................................38

1、做好调查工作.........................................................38

2、做好与设计的结合工作................................................39

3、认真编制施工组织设计................................................39

4、编制施工图预算和施工预算............................................40

第2节物资条件准备..........................................................40

1、建筑材料的准备.......................................................40

2、构配件及半成品的加工订货准备........................................40

19

第3节施工机械选型与准备...................................................41

第4节劳动力准备............................................................42

第5节现场准备..............................................................42

第六章施工部署及协调............................................................43

第1节施工总体部署..........................................................43

1、施工阶段划分及衔接关系..............................................43

2、工程施工总体部署.....................................................44

第2节施工协调..............................................................46

1、内部协调.............................................................46

2、与其它单位的协调工作................................................48

第七章主要分部分项工程施工方法.................................................49

第1节施工测量..............................................................49

1、主要测量人员及器具..................................................50

2、建立施工平面控制网..................................................50

3、主轴线的定位与放线..................................................51

20

4、高程控制.............................................................52

5、沉降观测.............................................................53

第2节土方工程..............................................................53

第3节钢筋工程..............................................................53

1、钢筋供应.............................................................54

2、钢筋翻样.............................................................54

3、钢筋的加工制作及领料................................................54

4、钢筋绑扎.............................................................55

第4节模板工程..............................................................57

1、基础梁及承台模板.....................................................57

2、柱模板...............................................................59

3、梁板模...............................................................60

4、墙模板...............................................................61

5、电梯井模板...........................................................62

6、楼梯模...............................................................63

21

第5节混凝土工程............................................................64

1、碎的试配与选料.......................................................64

2、混凝土的运输.........................................................65

3、碎的浇筑和振捣.......................................................65

4、碎的养护.............................................................67

第6节脚手架工程............................................................68

第7节砌体工程..............................................................69

1、施工前的准备.........................................................69

2、粉煤灰砌块砌筑要点...................................................70

第8节楼地面工程............................................................71

1、地砖面层.............................................................71

2、花岗岩面层...........................................................72

第9节装饰工程..............................................................73

1、抹灰工程.............................................................73

2、乳胶漆...............................................................74

22

第10节防水与保温工程.......................................................75

1、屋面改性沥青卷材防水................................................75

2、水泥膨胀珍珠岩保温层................................................76

第H节安装工程.............................................................77

1、给排水工程...........................................................77

2、电气安装工程.........................................................86

第八章施工进度控制计划及施工工期保证措施.......................................92

第1节施工进度控制计划说明.................................................93

1、总进度控制计划说明..................................................93

2、基础施工阶段进度计划说明............................................93

3、标准层结构施工进度计划说明..........................................93

4、装修阶段施工进度说明................................................94

第2节施工进度保证措施......................................................94

第九章总平面布置................................................................95

第1节现场总平面布置说明...................................................96

23

第2节现场临时供电、供水...................................................96

1、用电负荷的计算.......................................................96

2、配电方式与现场用电布置..............................................97

3、施工供水管线布置.....................................................97

第3节施工排水..............................................................98

第4节总平面管理措施........................................................98

第十章质量目标、质量保证体系及技术措施.........................................99

第1节质量目标..............................................................99

第2节质量保证体系..........................................................99

1、组织机构.............................................................99

2、质量管理职责........................................................100

3、质量监督体系........................................................102

第3节质量技术措施总则.....................................................103

第4节施工准备过程中的质量控制............................................104

第5节施工过程中的质量控制................................................105

24

第6节质量保证技术措施.....................................................106

1、施工计划的质保措施..................................................106

2、施工技术的质保措施..................................................106

3、施工操作中的质保措施................................................107

4、施工材料的质保措施..................................................108

第7节分项工程质量措施.....................................................108

1、模板工程............................................................108

2、钢筋工程............................................................109

3、碎工程..............................................................110

4、砌筑工程............................................................112

5、抹灰工程............................................................113

6、防水工程............................................................113

第8节计量管理.............................................................114

1、计量管理制度........................................................114

2、计量管理措施........................................................115

25

第十一章安全管理措施...........................................................118

第1节安全目标.............................................................118

第2节安全生产体系.........................................................118

1、安全生产责任制......................................................118

2、安全生产制度........................................................119

3、安全技术措施........................................................120

第十二章季节性施工措施.........................................................123

第1节雨季施工措施.........................................................123

第2节冬期施工措施.........................................................124

第十三章环境保护及文明施工.....................................................124

第1节环境保护措施.........................................................124

第2节文明施工措施.........................................................126

1、现场文明施工管理细则...............................................126

2、重点部位的要求......................................................127

3、其它具体措施........................................................128

26

4、现场文明施工检查....................................................129

第十四章工程保修措施...........................................................129

27

第九章前言

我公司对被邀请参加武汉市地方税务局XX花园工程的投标，表示十分感谢。在认真阅读招标

文件和对本工程现场实地勘察的基础上，组织了本次工程的投标工作。

本施工组织设计是某局某公司对武汉市地方税务局香榭里花园工程的投标文件之一，它体现了

我公司对本工程施工的总体构思和部署。若我们有幸中标，我们将遵循国家的技术管理标准的

有关规定，以及我公司的质量体系文件，在图纸会审后，按照施工组织设计所确定的原则，编

制详细的施工方案，用以指导工程的施工管理，以确保优质、高速、安全、文明地完成建设任

务。

第十章指导思想及实施目标

第1节指导思想

我公司针对本工程的指导思想是：质量第一，服务周到，业主满意，以质量为中心，按照

GB/T19002-IS09002《质量管理和质量保证》系列标准，建立工程质量保证体系，选配高素质

的项目经理，积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料，精心组织科学管理，优质高速

地完成本工程的施工任务，创出湖北省以至全国第一流水平的工程。

28

第2节实施目标

1、工期目标

根据业主要求及我公司实力确保277天完成整个施工任务。

2、质量目标

严格执行《建筑安装工程质量检验与评定统一标准》GBJ300-88,确保一次交验达到武汉市优

良工程。争创武汉市优良样板工程。

3、安全目标

加强进场人员的安全思想教育，提高施工人员的安全意识，同时加大安全费用投入，杜绝死亡

及重伤事故，月轻伤频率控制在1.5%。以下。

4、文明施工目标

29

严格按武汉市文明施工的各项规定执行，场内各种建筑材料堆码成行成垛，实行禁烟、无垃圾

管理，保持场容、市容环境卫生，确保武汉市优良达标现场。

5、环境保护目标

在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环保意识，采取有效措施，减少施工噪音和环境污

染，自觉保护市政设施，最大限度减少对环境的污染。

第十一章工程概况及编制依据

第1节工程概况

香榭里花园位于武汉市汉口香港路，由武汉市地方税务局投资兴建，小区总用地面积11658

平方米，建筑物按三栋九个单元十二层（不含底层架空层）布置，总建筑面积约为38988平方

米，其中：一号楼为13260平方米，二号楼为9535平方米，三号楼为16193平方米.本次投

标范围为1号楼土建工程、安装工程。

1、建筑概况

30

本工程平面尺寸为66.4mX19.7m,其中住宅部分十二层，底层架空，层高3m,主要用于停放

自行车、摩托车及堆放部分设备，上部为标准层，层高3m。办公楼部分十三层，底层架空，

层高5.1m,一至四层用作办公楼，层高3.2m,五层至十二层为住宅，层高3.0m。屋顶设置内

花园（层高4.0m）及宝顶，建筑总高度58.85m（至宝顶顶部）。

住宅楼部分每层四套住宅，每单元各有一部电梯；办公楼部分一个单元，每层有两套住宅，拥

有两部电梯。

主体建筑公共部分楼地面为面砖或花岗岩，墙面和顶棚为乳胶漆，窗采用铝合金门窗，门分为

防盗门、木门等。住宅室内按初装修施工，即墙面抹灰罩白，地面找平，不收光。

屋面采用水泥膨胀珍珠岩保温，改性沥青卷材防水。

本工程±0.000相当于黄海高程24.190。

2、结构概况

本工程采用静压预制桩，桩端持力层为粉砂层，桩截面为450mmX450mm,混凝土强度等级C35,

桩长为30m,桩帽采用乙型钢帽，单桩极限承载力标准值为3600kN。基础采用独立桩承台，最

大尺寸为8100mmX10825mmX1300mm,基础梁截面尺寸有400mmX600mm>250mmX500mm两种。

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本建筑物为框架剪力墙结构，剪力墙厚度为250mm（2.420m以下为300mm）。矩形柱截面尺寸最

大为1250mmX250mm,圆柱的直径为600mm。混凝土等级分类：基础为C30、C40,板为C25、

C30,梁为C25-C40,墙、柱为C25-C50。

框架填充墙采用加气粉煤灰砌块，分户墙及外墙厚250,户内隔墙厚150。强度等级为Mu3.0,

砌筑砂浆地上部分为混合砂浆，地下部分为水泥砂浆，砂浆强度等级均为M5。

本建筑物属丙类建筑，抗震等级为二级，抗震设防7度。

3、安装工程概况

本工程安装部分包括室内、外给排水及管道安装工程；电气系统安装工程。

1、电气系统工程包括低压配电、照明、防雷及接地；

2、给排水工程包括给水系统、排水系统、雨水废水系统。

4、现场概况

施工场地拆迁及场地平整已基本完，施工用水、用电、场内外道路已基本通畅，工程桩已施工

完，由于一、二、三号楼由不同单位同时施工，故施工现场非常狭窄。

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第2节编制依据

一一香榭里面花园建安工程的招标文件、施工图纸及答疑记录

——建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》

——武汉市颁布的《武汉市建设工程施工现场综合考评标准》

——某局及本公司的企业标准

——某局某公司颁发的《质量保证手册》、《程序文件》和《项目管理文件》

―中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的有关规程、规范及验评标准

土建部分：

GB50026-93《工