子女房屋转让合同范本

子女房屋转让合同范本第一篇范文：合同编号：_______本合同由以下双方于______年______月______日签订：转让方（以下简称甲方）：身份证号码：________________住址：____________________接收方（以下简称乙方）：身份证号码：________________住址：____________________鉴于甲方为乙方的亲生父母，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下房屋转让给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________（具体地址）；1.2房屋所有权证号：________________；1.3房屋性质：____________________；1.4房屋面积：____________________平方米；1.5房屋所有权归属：甲方名下。第二条转让事宜2.1甲方同意将其名下的房屋转让给乙方；2.2乙方同意接受甲方的房屋转让；2.3本合同签订后，甲乙双方应共同前往不动产登记部门办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至乙方名下。第三条转让价格及支付方式3.1甲乙双方经协商一致，确定房屋转让价格为人民币_______元整（大写：____________________元整）；3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户；3.3甲方应自收到全部转让款之日起_______日内，将房屋所有权证原件及有关文件交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第三条确定的转让价格的_______%；4.2因不可抗力因素导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移至乙方名下之日终止。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________1.房屋所有权证原件及复印件；2.房屋转让款支付凭证；3.其他与本合同有关的文件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于______年______月______日签订：转让方（以下简称甲方）：身份证号码：________________住址：____________________接收方（以下简称乙方）：身份证号码：________________住址：____________________担保方（以下简称第三方）：身份证号码：________________住址：____________________鉴于甲方为乙方的亲生父母，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，并由第三方提供担保，就甲方将其名下房屋转让给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________（具体地址）；1.2房屋所有权证号：________________；1.3房屋性质：____________________；1.4房屋面积：____________________平方米；1.5房屋所有权归属：甲方名下。第二条转让事宜2.1甲方同意将其名下的房屋转让给乙方；2.2乙方同意接受甲方的房屋转让；2.3第三方同意为甲方的权益提供担保，确保甲方在房屋转让过程中及转让后的利益得到保障。第三条转让价格及支付方式3.1甲乙双方经协商一致，确定房屋转让价格为人民币_______元整（大写：____________________元整）；3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户；3.3甲方应自收到全部转让款之日起_______日内，将房屋所有权证原件及有关文件交付给乙方。第四条第三方担保责任4.1第三方作为担保方，应对甲方的权益进行保障，确保甲方在房屋转让过程中及转让后的利益得到实现；4.2第三方应承担如下责任：4.2.1在乙方未按约定时间支付转让款的情况下，第三方应在接到甲方通知后的_______日内，履行支付义务，确保甲方权益不受损害；4.2.2在乙方未按约定履行合同义务的情况下，第三方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条确定的转让价格的_______%；4.2.3如乙方在房屋过户过程中出现法律纠纷，导致甲方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第五条甲方权益保障5.1甲方在合同签订后，有权要求乙方按照约定时间支付转让款；5.2甲方在收到全部转让款后，有权要求乙方协助办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至乙方名下；5.3甲方在房屋所有权转移至乙方名下后，有权要求乙方承担房屋维护、保养等费用；5.4甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约情况，有权要求第三方承担相应的违约责任，保障甲方权益；5.5甲方在房屋转让完成后，有权要求第三方解除担保责任。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方应按照本合同约定的时间支付转让款，如逾期支付的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条确定的转让价格的_______%；6.2乙方应按照本合同约定的义务履行合同，如违反合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求第三方承担相应的违约责任；6.3乙方在房屋过户过程中，应遵守相关法律法规，如因乙方原因导致房屋过户失败的，乙方应承担相应责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条确定的转让价格的_______%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份；8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移至乙方名下之日终止。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________第三方（签字/盖章）：____________签订日期：________________1.房屋所有权证原件及复印件；2.房屋转让款支付凭证；3.其他与本合同有关的文件。总结：第三方介入的意义和第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方于______年______月______日签订：转让方（以下简称甲方）：身份证号码：________________住址：____________________接收方（以下简称乙方）：身份证号码：________________住址：____________________担保方（以下简称第三方）：身份证号码：________________住址：____________________鉴于甲方为乙方的亲生父母，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，并由第三方提供担保，就甲方将其名下房屋转让给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________（具体地址）；1.2房屋所有权证号：________________；1.3房屋性质：____________________；1.4房屋面积：____________________平方米；1.5房屋所有权归属：甲方名下。第二条转让事宜2.1甲方同意将其名下的房屋转让给乙方；2.2乙方同意接受甲方的房屋转让；2.3第三方同意为乙方的权益提供担保，确保乙方在房屋转让过程中及转让后的利益得到保障。第三条转让价格及支付方式3.1甲乙双方经协商一致，确定房屋转让价格为人民币_______元整（大写：____________________元整）；3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户；3.3甲方应自收到全部转让款之日起_______日内，将房屋所有权证原件及有关文件交付给乙方。第四条第三方担保责任4.1第三方作为担保方，应对乙方的权益进行保障，确保乙方在房屋转让过程中及转让后的利益得到实现；4.2第三方应承担如下责任：4.2.1在甲方未按约定时间交付房屋所有权证及相关文件的情况下，第三方应在接到乙方通知后的_______日内，履行担保责任，确保乙方权益不受损害；4.2.2在甲方未按约定履行合同义务的情况下，第三方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条确定的转让价格的_______%；4.2.3如甲方在房屋过户过程中出现法律纠纷，导致乙方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任，赔偿乙方因此遭受的损失。第五条乙方权益保障5.1乙方在合同签订后，有权要求甲方按照约定时间交付房屋所有权证及相关文件；5.2乙方在收到全部转让款后，有权要求甲方协助办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至乙方名下；5.3乙方在房屋所有权转移至乙方名下后，有权要求甲方承担房屋维护、保养等费用；5.4乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约情况，有权要求第三方承担相应的违约责任，保障乙方权益；5.5乙方在房屋转让完成后，有权要求第三方解除担保责任。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方应按照本合同约定的时间交付房屋所有权证及相关文件，如逾期交付的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条确定的转让价格的_______%；6.2甲方应按照本合同约定的义务履行合同，如违反合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求第三方承担相应的违约责任；6.3甲方在房屋过户过程中，应遵守相关法律法规，如因甲方原因导致房屋过户失败的，甲方应承担相应责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条确定的转让价格的_______%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地