农村别墅砍价合同范本

农村别墅砍价合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的农村别墅出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条别墅基本情况1.1别墅位于__________省__________市__________县（市、区）__________镇（乡）__________村，房屋所有权证号为__________，别墅占地面积为__________平方米，建筑总面积为__________平方米。1.2别墅结构为__________，建筑风格为__________，别墅目前的装修状况为__________。第二条别墅交易价格2.1双方确认，别墅的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为双方履行合同的诚意金。定金在合同签订后__________日内支付。第三条付款及交付手续3.1乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付购房款。3.2甲方应在收到乙方全部购房款后__________日内，将别墅的所有权转移给乙方，并办理相关产权过户手续。3.3别墅交付时，甲方应向乙方提供合法的产权证明及相关资料。第四条附加条款4.1别墅的过户费用及相关税费由乙方承担。4.2别墅的维修、保养等费用由乙方承担。4.3本合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。4.4如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。5.2本合同违约金为别墅交易价格的__________%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.别墅所有权证复印件2.别墅现有设施清单3.别墅过户所需相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的农村别墅出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条别墅基本情况1.1别墅位于__________省__________市__________县（市、区）__________镇（乡）__________村，房屋所有权证号为__________，别墅占地面积为__________平方米，建筑总面积为__________平方米。1.2别墅结构为__________，建筑风格为__________，别墅目前的装修状况为__________。第二条别墅交易价格及支付方式2.1双方确认，别墅的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为双方履行合同的诚意金。定金在合同签订后__________日内支付。2.3乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付购房款。第三条担保方的责权利3.1担保方作为本合同的担保方，为甲方提供别墅交易过程中的履约担保。3.2担保方承诺，如乙方未按照本合同约定履行付款义务，担保方将按照甲方的要求履行相应的付款义务。3.3担保方的担保期限为自本合同签订之日起至别墅所有权转移之日止。第四条甲方权益保障条款4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、方式支付购房款。4.2甲方有权要求担保方按照本合同约定的条件提供担保。4.3甲方在别墅交付后，有权要求乙方按照本合同约定的时间、方式支付过户费用及相关税费。4.4甲方在别墅交付后，有权要求乙方按照本合同约定的时间、方式支付维修、保养等费用。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按照本合同约定时间、方式支付购房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为别墅交易价格的__________%。5.2乙方未按照本合同约定时间、方式支付过户费用及相关税费的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为过户费用及相关税费的__________%。5.3乙方未按照本合同约定时间、方式支付维修、保养等费用的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为维修、保养等费用的__________%。5.4乙方在别墅交付后，未经甲方同意，不得对别墅进行擅自改动、转让或设定抵押。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________担保方：__________签订日期：__________年__________月__________日1.别墅所有权证复印件2.别墅现有设施清单3.别墅过户所需相关资料第三方介入的意义和目的在于，通过引入担保方作为合同的第三方主体，为甲方提供了更多的权益保障。担保方的介入使得甲方在交易过程中拥有了更多的主动权，可以更好地保障甲方的利益。在乙方违约的情况下，甲方可以要求担保方履行相应的付款义务，从而确保甲方的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，甲方在交易过程中享有了更多的权利和利益。甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、方式支付购房款，有权要求担保方按照本合同约定的条件提供担保。此外，甲方在别墅交付后，有权要求乙方按照本合同约定的时间、方式支付过户费用及相关税费，有权要求乙方按照本合同约定的时间、方式支付维修、保养等费用。这些条款的设置使得甲方在交易过程中能够更好地维护自身的权益，确保交易的安全和顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的农村别墅出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条别墅基本情况1.1别墅位于__________省__________市__________县（市、区）__________镇（乡）__________村，房屋所有权证号为__________，别墅占地面积为__________平方米，建筑总面积为__________平方米。1.2别墅结构为__________，建筑风格为__________，别墅目前的装修状况为__________。第二条别墅交易价格及支付方式2.1双方确认，别墅的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为双方履行合同的诚意金。定金在合同签订后__________日内支付。2.3乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付购房款。第三条担保方的责权利3.1担保方作为本合同的担保方，为乙方提供别墅交易过程中的履约担保。3.2担保方承诺，如甲方未按照本合同约定履行交付别墅的义务，担保方将按照乙方的要求履行相应的交付义务。3.3担保方的担保期限为自本合同签订之日起至别墅所有权转移之日止。第四条乙方权益保障条款4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间、方式交付别墅。4.2乙方有权要求担保方按照本合同约定的条件提供担保。4.3乙方在别墅交付后，有权要求甲方按照本合同约定的时间、方式支付过户费用及相关税费。4.4乙方在别墅交付后，有权要求甲方按照本合同约定的时间、方式支付维修、保养等费用。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定时间、方式交付别墅的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为别墅交易价格的__________%。5.2甲方未按照本合同约定时间、方式支付过户费用及相关税费的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为过户费用及相关税费的__________%。5.3甲方未按照本合同约定时间、方式支付维修、保养等费用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为维修、保养等费用的__________%。5.4甲方在别墅交付后，未经乙方同意，不得对别墅进行擅自改动、转让或设定抵押。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________担保方：__________签订日期：__________年__________月__________日1.别墅所有权证复印件2.别墅现有设施清单3.别墅过户所需相关资料乙方为主导的目的和意义在于，通过引入担保方作为合同的第三方主体，为乙方提供了